Wednesday, 27 May 2020, 17:47 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Аня девушка

Emperor

Сообщений: 1,293

Благодарностей: 30080 / 717

301

Wednesday, 24 June 2009, 22:54



На сколько я знаю банки сейчас не дают кредит под первичку. Абсолют банк-даёт, под 13.5% годовых в Химках и Долгопрудном. Ставка очень выгодная, например на вторичном рынке у них ставка 25-26%. Рекламу на русском радио крутят.

что то вы напутали, абсолют кредиты под 13,5% не дает!
http://www.pik-estate.ru/realty/mo/news_detail/1813.html

Нашли на что ссылаться. На сайте Абсолюта даже намека на первичку нет!
НБ21, 3 секция, 11 этаж
Если Вас что-то смущает во мне - не нужно ставить меня в известность. Попробуйте пережить потрясение самостоятельно

Shved мужчина

Triple Ace

Сообщений: 189

Благодарностей: 4556 / 81

302

Thursday, 25 June 2009, 09:15

По программе "Въезжай летом" даёт БЖФ и Сбер.!

kirieshka мужчина

Emperor

Сообщений: 1,038

Благодарностей: 32949 / 71

303

Sunday, 28 June 2009, 10:14

был там 27.06.09

Привет будущим соседям!
Был вчера в Долгопрудном. Несмотря на субботу - и около нашего дома и на Лихачевке активно идут работы, техники и работяг приличное кол-во. Лихачевку наверно см. на 70 поднимают, и до 4 полос расширяют... А около нашего дома кран и экскаватор загружали в самосвалы весь строительный мусор - плиты, арматуру и т.п.! Со стороны паркинга в 2 и 3 подьезд сделали корызьки, сейчас их облицовочным кирпичем обкладывают...
В дом не пускают - подъезды опечатаны..
Напросился на показ квартир в 33 корпус на 6 этаж - посмотрел оба варианта двушек и трешку... Все сделано вполне сносно:) У меня у самого двушка-линейка в 31 ожидается - так что смог оценить на примере все + и - ! Ванная комната за счет отступа от одной линии с туалетом получилась достаточно узкой... Да и саму ванну практически на пол поставили - очень низко... Кухня тоже по ощущениям на 10 квадратов не тянет... Но впечатлил почи квадратный витражнозастекленный балкон - около 5 квадратов! Вот где раздолье то! Как вариант - можно будет снести блок между кухней и балконом - и получится хорошая столовая...)
Поинтересовался у показчика ситуацией с электричеством, водой и отоплением. Свет пока по времянке - но есть (пошелкал для проверки выключатялями - горит!)... Отопление - как и предполагалось, от индивидуальной котельной... Вода будет подаваться и сверху и снизу - так что с пустыми кранами не останемся...)
Во дворе 33 активно идет стройка дома от СУ-155. Надеюсь, что тот лесок, который за нашим 31 корпусом вырубать под новую такую же стройку не будут... Зато разглядел за этим леском небольшое болотце - наверно летом комариков оно производить хорошо будет для нас...(
Фотка на сайте ПИКа в альбоме 33 корпуса действительно от 32 к. - так как ни около 31 ни около 33 благоустройство так и не сделано... Поинтересовался про детские площадки во дворе - сказали что поставят, но потом..(
Заходил в Конфитюр - пусто...! Ни покупателей, не арендаторов... Продавцы в уже открывшихся скучают...( Наверно после нашего заселения станет повеселее...)
Чуть дальше по Лихачевке (в глубину города) начали делать еще один переход через Лихачевку - видимо светофоров на шоссе не будет - типа скоростное...)
Вчера был День молодежи - так что прогулявшись до центральной набережной (это где сцена на воде) посмотрел концерт организованный местной администрацией и молодежными обьединениями... Таланты в городе есть!) По водохранилищу плавали катера и яхты, а со стороны Шереметьева взлетали большие самолеты (шума вообще не слышно!)...
В Долгопрудный ехал на маршрутке от Речного вокзала - минут 15, за 50 рублей! Обратно рискнул на электричке - рекомендую ездить до Тимерязевской, так и дешевле (чуть меньше 30 рублей) и в метро быстрее попадаете (так как на Савеловской давка на выходе)...
Лихачевка, д.66., корп.1, кв.118 8)

8 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

(29.06.2009), Deniska (28.06.2009), Jenek (28.06.2009), ksunya (28.06.2009), mamanne (28.06.2009), Mermeid (29.06.2009), mikechip (28.06.2009), panini (29.06.2009)

kirieshka мужчина

Emperor

Сообщений: 1,038

Благодарностей: 32949 / 71

304

Sunday, 28 June 2009, 10:29

По поводу ипотеки...

Прокомментирую вышенаписанное по данной теме:
я сам и в БЖФ успел поработать, а теперь в Сбере тружусь..:)
так что все переговоры между ПИКом и этими банками проходили при моем участии...
Итак: эти банки действительно кредитует под готовые дома в Химках (Новокуркино, к.14,15,16,17) и в Долгопрудном (к.33). Акция "Вьезжай летом" - только так назвается..( Скорее всего его правильнее надо было назвать "Вьезжай осенью"...) Надеюсь что этого года...).
В Долгопе в наличии 2 и 3-шки, в основном в 3-4 секциях, а вот в Новокуркино выбор побогаче - еще вдобавок и 1 и 4 -комнатные есть в продаже...
Продаж за деньги, даже не смотря на 10% скидку в ПИКе совсем мало, вот они опять про ипотеку и вспомнили... На переговорах клятвенно нас заверяли что свидетельства на собственность по этим домам на "ПИК-Регион" у них уже есть, но показать не смогли пока...)
Кстати скидка при покупке по ипотеке сохраняется! Так что у тех кто сейчас во все это вписываться будет есть шанс взять по цене дешевле 70 тыс.руб. за квадрат...!

БЖФ работает на условиях:
"Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет. Обеспечением по кредиту выступает залог приобретаемого жилья и не требуется дополнительного обеспечения в виде поручительства. Сумма кредита – от 450 000 рублей до 9 000 000 рублей. Первоначальный взнос – от 30%, процентные ставки – по кредитам в рублях РФ от 14,03% до 17,5% годовых в зависимости от срока и суммы кредита, а также размера первоначального взноса, по кредитам в долларах США от 10,75% до 12,5% годовых (в зависимости от срока кредита)".

Условия Сбербанка смотрите по ссылке:
http://www.srb.ru/servicefiz/credit/gilishkredit/index.html

Если кому то нужны комментарии-помощь по кредитованию в Сбере по этим квартиркам - пишите в личку, чем смогу помогу...:)
Лихачевка, д.66., корп.1, кв.118 8)

Ryabkina девушка

Forum God

Сообщений: 6,331

Благодарностей: 159149 / 5789

305

Sunday, 28 June 2009, 11:35

Кириешка , цитата : "Как вариант - можно будет снести блок между кухней и балконом - и получится хорошая столовая."

Ответ : " Молотком" поаккуратнее махайте , не все можно сносить .Не забудьте получить разрешение на основании проекта.
Лихачевский проспект , дом 80 ,корпус 1

SEKSI девушка

Triple Ace

Сообщений: 181

Благодарностей: 4754 / 84

306

Monday, 29 June 2009, 19:47

kirieshka, а когда мы брали то Сбер не давал, говорили что какого то документа у них нет. Ну а раз уж и сбер выдает кредиты под "воздух", я имею ввиду вексельную сфему значит точно не все так плохо, просто вот сроки у них затягиваются. Сейчас важно нам всем подписать этот договор купли-продажи, а потом уж и все остальное. Я звонила на прошлой неделе и ничего близкого к "въезжай летом" мне не сказали, все как всегда, взаиморасчеты сказали не раньше ноября. У них видимо какой клиент позвонит, тому так и говорят. Ято как бывалый покупатель звонила. Так что говорить они и врать еще не разучились! Будем надеяться на лучшее!
Лихачевский пр-т, д.70, корпус 1, секция 4

Сообщений: 36,877

Благодарностей: 1208525 / 20484

307

Tuesday, 30 June 2009, 12:52

Позвонила в ПИК, поинтересовалась квартирами в 33 корпусе, обещали продать не вексель, а заключить предварительный договор купли-продажи, заселение в конце августа, а оформление на нас в собственность уже в сентябре, во как!!!Ценв в у.е.$ на день оплаты.
Лихачевский пр-кт
------
Не просите у Бога ничего, кроме исполнения воли Его, ибо Он сам знает, что ниспослать нам.

Сообщений: 395

Благодарностей: 8316 / 565

308

Tuesday, 30 June 2009, 18:00

Позвонила в ПИК, поинтересовалась квартирами в 33 корпусе, обещали продать не вексель, а заключить предварительный договор купли-продажи, заселение в конце августа, а оформление на нас в собственность уже в сентябре, во как!!!Ценв в у.е.$ на день оплаты.
Вот уроды... А мы так их уговаривали нормальный договор заключить... Сидим теперь с векселем и только надеемся, что ПИК выживет.
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

Лихачевский проспект, д. 70, корп. 1, подъезд 4 - здравствуйте, соседи! =)

kirieshka мужчина

Emperor

Сообщений: 1,038

Благодарностей: 32949 / 71

309

Tuesday, 30 June 2009, 18:02

RE:

Сбербанк согласился кредитовать ипотеку на"готовое" жилье ПИКа в Долгопрудном и Химках только при условии безвексельной (!) схемы, и при обязательстве с их стороны в максимально короткий (максимум трехмесячный!) срок после заключения предварительного договора купли-продажи с клиентом переоформлении права собственности на него!
ПИК согласился...!
Так что кому-то из 33 к. повезет больше чем нам в 31 к. - и заедут они на несколько месяцев раньше, и собственность на себя переоформят на год раньше чем мы... :(
Лихачевка, д.66., корп.1, кв.118 8)

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

(01.07.2009), Jenek (01.07.2009)

Сообщений: 395

Благодарностей: 8316 / 565

310

Tuesday, 30 June 2009, 20:04

Сбербанк согласился кредитовать ипотеку на"готовое" жилье ПИКа в Долгопрудном и Химках только при условии безвексельной (!) схемы, и при обязательстве с их стороны в максимально короткий (максимум трехмесячный!) срок после заключения предварительного договора купли-продажи с клиентом переоформлении права собственности на него!
ПИК согласился...!
Так что кому-то из 33 к. повезет больше чем нам в 31 к. - и заедут они на несколько месяцев раньше, и собственность на себя переоформят на год раньше чем мы...


Может, я глупость спрошу, но такой ранний заезд и оформление собственности касается только тех, кто купит квартиру сейчас, взяв кредит в сбере или всех?
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

Лихачевский проспект, д. 70, корп. 1, подъезд 4 - здравствуйте, соседи! =)

Сообщений: 36,877

Благодарностей: 1208525 / 20484

311

Tuesday, 30 June 2009, 20:46


Может, я глупость спрошу, но такой ранний заезд и оформление собственности касается только тех, кто купит квартиру сейчас, взяв кредит в сбере или всех?
Да нет, если уж будут оформлять в собственность, то откроют для всех. Я вообще не понимаю, почему они на годы затягивают, ведь совсем не обязательно оформлять сначала на застройщика, можно и сразу на покупателя, я сталкивалась с теми, кто покупал по договорам уступки прав и через максимум полгода после покупки у них уже были свидетельства.
Лихачевский пр-кт
------
Не просите у Бога ничего, кроме исполнения воли Его, ибо Он сам знает, что ниспослать нам.

jump7

Незареистрирован

312

Wednesday, 08 July 2009, 11:12

Дом скорей будут заселять в 1 квартале 2010 года. Как планировали и к.33, думаю как появились ам квартиры к продаже, сразу перенесли сроки на сдачу конец лета.

gangrena девушка

Forum Ace

Сообщений: 95

Благодарностей: 2230 / 53

313

Wednesday, 08 July 2009, 11:16

но есть же вероятность, что ПИК продаст все квартиры 33 корпуса и выставит в продажу отказные квартиры из нашего 31го корпуса. Мне кажется что 31 корпус сейчас не продают, т.к ПИКовцы не хотят, чтоб покупатели распылялись на 2 корпуса. В такой ситуации может и у нас сроки подкорректируются...
31 корпус, 3 -секция

SEKSI девушка

Triple Ace

Сообщений: 181

Благодарностей: 4754 / 84

314

Wednesday, 08 July 2009, 20:05

Если честно скореевсего так и будет, наверняка есть и непроданные квартиры в 31к, но ждут когда продадут 33к а потом и ваши выкинут. Вы вспомните как в том году резко пропали квартиры и в нашем и в вашем корпусах. Все мы думали что их продали, а теперь вот они-в продаже. Конечно же может это и не так, но лично я очень в этом сомневаюсь. А хотя нам говорили что их оптом скупили власти, а как оказалось никто и ничего не скупил. Учитывая что сейчас вообще мало в продаже в целом долевок вот люди и берут уже почти готовые объекты, хотя конечно как сказать "готовые".
Лихачевский пр-т, д.70, корпус 1, секция 4

Сообщений: 36,877

Благодарностей: 1208525 / 20484

315

Wednesday, 08 July 2009, 21:06

Ответ модератора дискомфорта http://pik-comfort.ru/forum/index.php/topic,48102.0.html
Лихачевский пр-кт
------
Не просите у Бога ничего, кроме исполнения воли Его, ибо Он сам знает, что ниспослать нам.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Deniska (09.07.2009)

Сообщений: 36,877

Благодарностей: 1208525 / 20484

316

Wednesday, 08 July 2009, 21:11







Нашли на что ссылаться. На сайте Абсолюта даже намека на первичку нет!

Вы знаете, с огромным удивлением обнаружила, что уже есть! Уже и ставки % "упали" и даже долги прощают....хм http://www.absolutbank.ru/products/priva…_hypothec.shtml
Лихачевский пр-кт
------
Не просите у Бога ничего, кроме исполнения воли Его, ибо Он сам знает, что ниспослать нам.

Lola девушка

Lord

Сообщений: 431

Благодарностей: 10284 / 29

317

Thursday, 09 July 2009, 10:10

квартиры в 31к, но ждут когда

А может и нет:)?! В химках выставили квартиры сразу во всех домах, а не по очереди)))) Так что, может, в Вашем доме уже все продано:)
32 корпус, 4 секция, 23 этаж

Сообщений: 36,877

Благодарностей: 1208525 / 20484

318

Thursday, 09 July 2009, 11:39



квартиры в 31к, но ждут когда

А может и нет:)?! В химках выставили квартиры сразу во всех домах, а не по очереди)))) Так что, может, в Вашем доме уже все продано:)
31 же не в акции, а в Химках все учавствуют в акции. Для 31 корпуса придумают Новогоднюю :D
Лихачевский пр-кт
------
Не просите у Бога ничего, кроме исполнения воли Его, ибо Он сам знает, что ниспослать нам.

Lola девушка

Lord

Сообщений: 431

Благодарностей: 10284 / 29

319

Monday, 13 July 2009, 21:43

Сегодня возле Вашей 1 секции вывалили большую кучу песка и привезла трактор... в 10 вечера - ни души не было уже...
Видимо, начинаются какие-то телодвижения по благоустройству...
Может, у ПИКа появились деньги, вот он сроки и сдвинул, тк начал хоть что-то делать;)?!
32 корпус, 4 секция, 23 этаж

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Подружка (13.07.2009)

Сообщений: 395

Благодарностей: 8316 / 565

320

Tuesday, 14 July 2009, 08:57

Сегодня возле Вашей 1 секции вывалили большую кучу песка и привезла трактор... в 10 вечера - ни души не было уже...
Видимо, начинаются какие-то телодвижения по благоустройству...
Может, у ПИКа появились деньги, вот он сроки и сдвинул, тк начал хоть что-то делать;)?!
Неужели деньги за проданные квартиры на наши дома пошли?
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

Лихачевский проспект, д. 70, корп. 1, подъезд 4 - здравствуйте, соседи! =)