Среда, 21 Февраль 2018, 16:14 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

lekos77

Незареистрирован

1

Среда, 10 Октябрь 2007, 12:13

Жителям 1-го и 34-го корпусов

Уважаемые жильцы и будущие жильцы 1-го корпуса,
кто из Вас планирует или уже поставил кондиционеры?
Вкратце: на вопрос ПИКу куда можно ставить наружные блоки, был получен ответ, что необходимо согласовывать проект в администрации Долгопрудного (т.к. меняется фасад здания).
также была предложена организация аккредитованная в ПИКе, которая может согласовать это дело за 5200 р. за фасад
соответственно 2фасада х 5200 + технадзор = 15000 р.
это только за согласование
кстати, любая перепланировка в квартире с их слов также обязательно должна согласовываться в виде проекта с администрацией
все это очень сильно смахивает на развод

Сообщений: 355

Благодарностей: 2417 / 23

2

Среда, 10 Октябрь 2007, 12:31

Re: Жителям 1-го и 34-го корпусов

я...я...натюрлих, самый натуральный развод. Но есть одно большое но. Согласовывать изменение внешнего вида фасада все равно надо. Можете сделать это сами, съэкономите кучу денег, зато потратите кучу времени. Перепланировки нужно соласовывать только значительные, например те которые затрагивают несущие конструкции здания. Это очень хошая система по выкачиванию денег из карманов жителей города, так что никуда от нее не денешься. Можно конечно послать всех на три буквы, и Чижевского, и ПИК, и администрацию, и все сделать без согласований, проектов и прочей хрени. Но это только в том случае если вы уверены что продавать свою квартиру вы не будете. Ну и конечно надо быть готовым пойти в суд если в администрации найдется дотошная скотинка, которая затеет судебное разбирательство. С фасадом здания кстати могут возникнуть проблемы, он навиду. Ну а что происходит у вас в квартире знаете только вы сами.
74/1/3

Сообщений: 355

Благодарностей: 2417 / 23

3

Среда, 10 Октябрь 2007, 12:56

Re: Жителям 1-го и 34-го корпусов

С кондиционерами можно попробовать еще такой вариант:
Обращайтесь в организацию неаккредитованую ПИКом и в качестве необходимого условия ставьте проведение согласования в администрации города. В данном случае им откат за аккредитацию ПИКу не платить, так что может получиться дешевле.
74/1/3

lekos77

Незареистрирован

4

Среда, 10 Октябрь 2007, 13:17

по уму: нормальная УК сама могла бы согласовать один проект на весь дом, при чем есть подозрения, что оно имело место быть, т.к. ранее они называли место для установки - справа от окна.
а потом спохватились, что можно и здесь подзаработать

lekos77

Незареистрирован

5

Среда, 10 Октябрь 2007, 13:20

неужели кто-то будет платить за это 10 тыр?

Ilyas

Незареистрирован

6

Среда, 10 Октябрь 2007, 16:47

У нас в подъезде висит объява от главного техника нашего района, мол нельзя и всё такое, но внизу приписано - вы можете сделать общее согласование на весь подъезд. Я думаю это правило работает на весь дом. ХОтя это такая выкачка денег.

Елена девушка

Emperor

Сообщений: 1,121

Благодарностей: 5530 / 1081

7

Среда, 10 Октябрь 2007, 21:50

Re: Жителям 1-го и 34-го корпусов

Цитирую

Сообщение от lekos77

также была предложена организация аккредитованная в ПИКе, которая может согласовать это дело за 5200 р. за фасад
соответственно 2фасада х 5200 + технадзор = 15000 р.
это только за согласование


Вот странно. При получении ключей Чижевский сказал, что, если пользоваться услугами аккредитованной фирмы, то она берет на себя технадзор. В противном случае, технадзор ложится на наши плечи.
Лихачевский проспект, 74/1

lekos77

Незареистрирован

8

Среда, 10 Октябрь 2007, 21:55

в общем-то если бы можно было оплатить только тех.надзор, то наверное так бы я и сделал, но платить дяде 10000 за согласование я точно не буду

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "lekos77" (10 Октябрь 2007, 21:55)


Елена девушка

Emperor

Сообщений: 1,121

Благодарностей: 5530 / 1081

9

Среда, 10 Октябрь 2007, 22:41

Аналогично!
Лихачевский проспект, 74/1

VERA девушка

Triple Ace

Сообщений: 221

Благодарностей: 1252 / 457

10

Четверг, 11 Октябрь 2007, 08:09

+ 1
Новый бульвар, 21, 1 подъезд

kyba

Незареистрирован

11

Четверг, 11 Октябрь 2007, 13:18

Часто проезжаю мимо "Сталинки" МИД, интересно, кто им согласовывал установку кондиционеров, антенн и пр. дряни, которая обильно украшает фасад здания - ПРОСТО ПРОТИВНО!
Но это МИД,....... интересно чем так наши фасады ценны? может памятники архитектуры? культурное наследство.......или просто кто-то делает деньги?????

lekos77

Незареистрирован

12

Четверг, 11 Октябрь 2007, 15:14

последнее!

lekos77

Незареистрирован

13

Четверг, 25 Октябрь 2007, 10:24

немного порылся в консультанте:
согласование проектной документации по установке кондиционеров на сегодняшний день регламентировано только в г.Москва

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2007 г. N 651-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА ГОРОДА МОСКВЫ "СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"

В целях реализации Закона города Москвы от 1 июля 1996 г. N 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы", улучшения архитектурного облика и создания психологического комфорта в городе Москве, а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 959-ПП "О мерах по совершенствованию организации работ по ремонту и содержанию фасадов зданий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 10 августа 2007 г. норматив города Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений" ЖНМ-2007/03 (приложение).
....
2. Содержание фасадов зданий и сооружений
....
2.10. Во избежание образования на стенах грязевых потеков и ржавых пятен металлические детали крепления (кронштейны пожарных лестниц и флагодержателей, ухваты водосточных труб и т.д.) следует располагать с уклоном от стен. Все закрепленные к стене элементы должны быть обработаны антикоррозионными лакокрасочными материалами.
Установка кондиционеров на фасадах зданий должна производиться по проектно-сметной документации в соответствии с требованиями п. 11.4 СНиП 2.04.05-91, предусматривающими организованный отвод конденсата.
Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденных проектов также не допускается.
....

По МО нашел только следующее:
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава 3. СОДЕРЖАНИЕ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Здания, фасады зданий:
1) местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития;

В общем все это очередная разводка от ПИК-комфорта.

VERA девушка

Triple Ace

Сообщений: 221

Благодарностей: 1252 / 457

14

Четверг, 25 Октябрь 2007, 10:49

Существует же еще и жилищный кодекс, котрый определяет что "Переустройство и перепланировка помещений осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления." Причем существует закрытый список документов на основании которых производится перепланировка.На принятие решения у них есть 45 дней, причем для отказа тоже есть закрытый список случаев, в которых могут дать отказ:

"Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства."

А еще есть административный кодекс, которым предусмотрено наказание за самовольную перепланировку 2000-2500 руб, самовольное переоборудование - 1000-1500 руб., либо самоуправство - 100-300 руб. :)

По многим городам и районам есть дополнительные законодательные акты, но по Долгопрудному я ничего такого не нашла.


Новый бульвар, 21, 1 подъезд

lekos77

Незареистрирован

15

Четверг, 25 Октябрь 2007, 10:56

установка кондиционера не относится к вопросам перепланировки или переустройства
это относится к вопросу реконструкции
а по реконструкции я пока ничего не нашел, попробую еще порыть..

VERA девушка

Triple Ace

Сообщений: 221

Благодарностей: 1252 / 457

16

Четверг, 25 Октябрь 2007, 11:10

Вы знаете, мне бы тоже хотелось так думать, но...

Ст 25 ЖК
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Установка кондиционера, также как и антены подпадает под этот пункт
Новый бульвар, 21, 1 подъезд

lekos77

Незареистрирован

17

Четверг, 25 Октябрь 2007, 11:32

спорить с вами не буду
платить кому-то за согласования тоже :P
а вообще, переустройство (перепланировку) внутри квартиры еще необходимо доказать
http://domkontrol.ru/legal/index.phtml?parentid=1864&id=1865

опять же ЖК Статья 29
Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
....
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
...
а по измененному фасаду никаких нормативных актов нет

VERA девушка

Triple Ace

Сообщений: 221

Благодарностей: 1252 / 457

18

Четверг, 25 Октябрь 2007, 11:34

Тем более, что штрафы смешные, полностью с вами согласна :)
Новый бульвар, 21, 1 подъезд

centaury

Незареистрирован

19

Четверг, 25 Октябрь 2007, 12:17

А у вас квартира уже в собственности?
Договор Миэля читали :) ?

lekos77

Незареистрирован

20

Четверг, 25 Октябрь 2007, 12:45

собственности конечно же нет
договора читали
и что?
у миэля нет ни какого интереса динамить нас с оформлением права собственности
и выдумывать различные "препоны"
или я не прав?