Среда, 19 Сентябрь 2018, 01:05 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Administrator мужчина

Forum God

Сообщений: 2,168

Благодарностей: 24489 / 43

1

Пятница, 08 Сентябрь 2006, 13:18

Ипотека во Внешторгбанке

В рамках сотрудничества введены специальные условия кредитования объектов Группы Компаний ПИК (ГК ПИК). Теперь покупатели квартир ГК ПИК, воспользовавшись кредитом Внешторгбанка 24, смогут приобрести квартиру без привлечения дополнительного обеспечения.

Важно отметить, что в отличие от стандартных условий кредитования Внешторгбанком 24 покупки жилья, единственным обеспечением по кредиту будет являться приобретаемая квартира. При этом сумма кредита может достигать 95% стоимости квартиры.

Процентная ставка по кредиту составит от 9,8% годовых в валюте после оформления приобретенной квартиры в собственность заемщика, максимальный срок кредитования — до 25 лет.

http://www.rokf.ru/mortgage/2006/09/07/113740.html
Лихачевский проспект 80-1
----------------------------------------
Идущие на поводу смелее лают

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 155487 / 13141

2

Пятница, 08 Сентябрь 2006, 13:33

Угу. Только не пишут, что ВТБ заставляет подавать таааакие документы... Как вам требование справки о состоянии здоровья, а также трудового договора и налоговых деклараций за пару лет? В общем, на сайте есть список - просто драконовские условия.
корп. 2, секция 1

Сообщений: 950

Благодарностей: 5898 / 42

3

Пятница, 08 Сентябрь 2006, 14:31

Сейчас жена им позвонила - пока кредитуют только объекты ПИКа ( не ПИК-Р) на Окской. X(
Инфа про мой инет-магазин детской одежды с бесплатной доставкой по Долгопрудному убрана из подписи благодаря нытикам-стукачам :)

Дирижабельная 11

Юлика

Незареистрирован

4

Воскресенье, 12 Август 2007, 23:14

Взяли ипотеку. Вместо обещанных 3 дней рассматривали 2 недели. Нам повезло, каким то образом нас рассмотрели как гражданских супругов,соответственно и доход совместный фигурировал. Только вот платим много 13% до прав собственности.А вообщем впечатление нормальное.

Sergei

Незареистрирован

5

Понедельник, 13 Август 2007, 08:43

А чего не в Абсолюте? Там и рассматривают быстрее и процент меньше.

Maugli

Emperor

Сообщений: 1,319

Благодарностей: 10834 / 211

6

Вторник, 14 Август 2007, 11:43

В ВТБ24 процент на остаток или на всю сумму? Что-то слышал про второе. Будете брать - уточните повнимательнее.
Мы строили-строили и наконец, построили! (с) Че.
Корп. 6 7.

ALEX_M

Незареистрирован

7

Вторник, 14 Август 2007, 14:32

Цитирую

Сообщение от Maugli
В ВТБ24 процент на остаток или на всю сумму? Что-то слышал про второе. Будете брать - уточните повнимательнее.

В ВТБ процент на остаток. А отличие от Абсолюта в лучшую сторону в том, что у Абсолюта при досрочном погашении можно менять только срок кредита, а ануитет нельзя.

Federica

Незареистрирован

8

Вторник, 14 Август 2007, 15:05

Цитирую

Сообщение от ALEX_M

Цитирую

Сообщение от Maugli
В ВТБ24 процент на остаток или на всю сумму? Что-то слышал про второе. Будете брать - уточните повнимательнее.

В ВТБ процент на остаток. А отличие от Абсолюта в лучшую сторону в том, что у Абсолюта при досрочном погашении можно менять только срок кредита, а ануитет нельзя.

И у Абсолюта на остаток. Аннуитент уменьшается если платить больше. Не вводите народ в заблуждение, если не знаете.

Maugli

Emperor

Сообщений: 1,319

Благодарностей: 10834 / 211

9

Вторник, 14 Август 2007, 16:54

У Абослюта дорочные платежи списываются с конца графика.
Таким образом уменьшается и срок кредита, и ежемесячный платеж.
Мы строили-строили и наконец, построили! (с) Че.
Корп. 6 7.

Volens

Незареистрирован

10

Вторник, 14 Август 2007, 17:53

Погашение кредита в счёт последних платежей уменьшает срок, но никак не сумму платежа. Вы уж определитесь, что они и откуда списывают ;)

Рыжик

Незареистрирован

11

Среда, 15 Август 2007, 07:53

Цитирую

Сообщение от Volens
Погашение кредита в счёт последних платежей уменьшает срок, но никак не сумму платежа. Вы уж определитесь, что они и откуда списывают ;)


И сумма платежа в Абсолютбанке тоже снижается, поскольку проценты начисляются на остаток долга. Мой личный опыт тому доказательство - при каждом досрочном погашении следующий аннуитетный платеж уменьшается. 8)

Federica

Незареистрирован

12

Среда, 15 Август 2007, 08:16

Цитирую

Сообщение от Рыжик

Цитирую

Сообщение от Volens
Погашение кредита в счёт последних платежей уменьшает срок, но никак не сумму платежа. Вы уж определитесь, что они и откуда списывают ;)


И сумма платежа в Абсолютбанке тоже снижается, поскольку проценты начисляются на остаток долга. Мой личный опыт тому доказательство - при каждом досрочном погашении следующий аннуитетный платеж уменьшается. 8)

Совершенно верно. Проверено на собственном опыте.

Orbita

Незареистрирован

13

Среда, 15 Август 2007, 08:33

Это же элементарно, формула ежемесячного платежа - (погашение кредита за данный месяц из договора) + % по остатку.
Чем больше мы платим сверх этого, тем меньше остаток и соответственно проценты по ним.

ALEX_M

Незареистрирован

14

Среда, 15 Август 2007, 09:56

Цитирую

Сообщение от Federica
И у Абсолюта на остаток. Аннуитент уменьшается если платить больше. Не вводите народ в заблуждение, если не знаете.

Ни в коем разе никого не хотел вводить в заблуждение. 1,5 месяца назад, когда выбирал банк для ипотеки, отсутствие условий в Абсолюте по уменьшению аннуитета, стало причиной выбора ВТБ. Возможно за это время что то и поменялось...
Был опыт с DeltaCredit и теперь с ВТБ, при досрочке в заявлении указываешь - что хочеш поменять срок, или аннуитетный платеж, и со следующего за погашением месяца получаешь желаемое. Если Абсолют теперь работает также, очень хорошо! Банк неплохой, сейчас наверное, при прочих равных, выбрал бы его.

Сообщение было отредактировано 3 раз, последний раз редактировалось: "ALEX_M" (15 Август 2007, 09:57)


Сообщений: 332

Благодарностей: 2910 / 45

15

Среда, 15 Август 2007, 10:46

Цитирую

Сообщение от ALEX_M
Ни в коем разе никого не хотел вводить в заблуждение. 1,5 месяца назад, когда выбирал банк для ипотеки, отсутствие условий в Абсолюте по уменьшению аннуитета, стало причиной выбора ВТБ. Возможно за это время что то и поменялось...
Был опыт с DeltaCredit и теперь с ВТБ, при досрочке в заявлении указываешь - что хочеш поменять срок, или аннуитетный платеж, и со следующего за погашением месяца получаешь желаемое. Если Абсолют теперь работает также, очень хорошо! Банк неплохой, сейчас наверное, при прочих равных, выбрал бы его.

я брал кредит в абсолюте год назат, тогда уже при досрочном погашении уменьшался срок кредита и сумма платежа, там даже в договоре есть табличка с суммами долга (без процентов) по месяцам, и при досрочном погашении сумма списывается с конца, а проценты начисляются на остаток
корп. 6

ALEX_M

Незареистрирован

16

Среда, 15 Август 2007, 11:12

Цитирую

Сообщение от MaxSor
я брал кредит в абсолюте год назат, тогда уже при досрочном погашении уменьшался срок кредита и сумма платежа, там даже в договоре есть табличка с суммами долга (без процентов) по месяцам, и при досрочном погашении сумма списывается с конца, а проценты начисляются на остаток

Уменьшение суммы понятное дело! Речь идет об изменении размера ежемесячного платежа, а не только срока, при досрочном погашении.

Рыжик

Незареистрирован

17

Среда, 15 Август 2007, 11:19

Так мы вам о том и толкуем, что аннуитетный платеж в Абсолютбанке тоже уменьшается. :P Причем я брала кредит еще летом 2005г.

ALEX_M

Незареистрирован

18

Среда, 15 Август 2007, 11:44

Цитирую

Сообщение от Рыжик
Так мы вам о том и толкуем, что аннуитетный платеж в Абсолютбанке тоже уменьшается. :P Причем я брала кредит еще летом 2005г.

Не поленился, позвонил в Абсолют банк, послушал музычку минут 15, пока ждал ответа менеджера :)
Как ни странно, получил тот же ответ что и раньше - при ипотечном кредитовании аннуитетный платеж устанавливается на весь срок кредитования и не меняется ни при каких условиях. Поменять можно только срок. И схем перерассмотрения такого табу банка оператор так и не смогла припомнить!
Дас ист фантастишь! Может Вы в другом Абсолюте кредит брали, или меня операторы узнают и делают все возможное чтобы мозги запудрить? 8)

Orbita

Незареистрирован

19

Среда, 15 Август 2007, 12:03

при ипотечном кредитовании аннуитетный платеж устанавливается на весь срок кредитования и не меняется ни при каких условиях.

А что тут неверного? Все правильно, размеры аннуитетного платежа прописаны в договоре, они не так велики, чтобы о них беспокоиться. Львиную часть ежемесячной выплаты состявляют %-ы по остатку. Выплачивая досрочно деньги, мы уменьшаем остаток и тем самым %-ы по нему. Что тут непонятного??

Naditta девушка

Viking

Сообщений: 719

Благодарностей: 4440 / 173

20

Среда, 15 Август 2007, 12:10

Цитирую

Сообщение от Orbita
при ипотечном кредитовании аннуитетный платеж устанавливается на весь срок кредитования и не меняется ни при каких условиях.

А что тут неверного? Все правильно, размеры аннуитетного платежа прописаны в договоре, они не так велики, чтобы о них беспокоиться. Львиную часть ежемесячной выплаты состявляют %-ы по остатку. Выплачивая досрочно деньги, мы уменьшаем остаток и тем самым %-ы по нему. Что тут непонятного??

так ведь аннуитентный платеж - это и есть та сумма, которую вы ежемесячно привозите в банк, и она как раз и складывается из платы за основную часть долга + проценты.
т.е. если вы платите 30000 в месяц, то вы их так и будете платить каждый месяц, и не сможете никаким образом добиться чтобы платить только 25000.
Дирижабельная, д.11, п.2 :od16: