Monday, 26 August 2019, 10:01 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Tala_lia девушка

Viking

Сообщений: 552

Благодарностей: 5729 / 1202

1

Wednesday, 15 May 2019, 11:11

Вопросы для первой встречи с новой УК (СЖЭ)

Соседи!
В ближайшее время будем договариваться с руководством нашей новой УК Стройжилинвест-Эксплуатация (СЖЭ) о встрече для обсуждения ВСЕХ вопросов, которые у нас накопились.
Просьба всем у кого есть какие-то вопросы указывать их в этой ветке (ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВОПРОСЫ, все обсуждения остаются в ветке "Управляющая компания").
Также просьба читать ранее написанные вопросы, чтобы не повторяться.
___________________________
* Это ваша жизнь, и кто я такая, чтобы упрощать её своими мудрыми советами? ;)

Tala_lia девушка

Viking

Сообщений: 552

Благодарностей: 5729 / 1202

2

Wednesday, 15 May 2019, 11:20

1. Где находится офис УК и часы его работы? ФИО и должность сотрудника, который будет курировать наш объект (3 дома)?
2. Телефон диспетчерских (лифт, сантехник и т.д.)?
3. Где и когда заключаем договор с СЖЭ, с какой даты? На основании каких документов заключаем договор (т.к. у нас пока нет собственности)? Можно ли увидеть шаблон договора? До какой даты возможно заключить договор (как быть тем, кто в отъезде на полгода-год)?
4. Оплата коммуналки: с какой даты оплачиваем СЖЭ? Если были какие-то задолженности по коммуналке за прошлые месяцы, можно ли их оплатить через СЖЭ?
5. Где, когда и через кого можно получит ключи на квартиру (тем, кто еще не получал)?
6. Как и у кого опломбировать счетчик, отключить стояк и т.п. тем, кто уже получил ключи, а также где получить счетчики ХВС, ГВС и тепловые?
7. В чьей собственности находится крышная котельная?
8. Когда будет убран строительный забор, бытовки и в целом будет благоустроена придомовая территория?
9. Будут ли включены все лифты (в том числе и пассажирский)?
___________________________
* Это ваша жизнь, и кто я такая, чтобы упрощать её своими мудрыми советами? ;)

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Ollis (17.05.2019)

Сообщений: 317

Благодарностей: 2346 / 157

3

Wednesday, 15 May 2019, 11:25

ещё подкину

1. Оплатила ли предыдущая УК поставщикам ресурсов за свет, воду, газ и вывоз мусора? Т.е. пошли ли наши деньги, которые мы заплатили ранее, по назначению и не придётся ли нам платить заново за прошлые месяцы?

2. С какого месяца будут выставлены счета за ЖКХ и каким образом их оплачивать? Каким образом подавать данные счётчиков (можно ли это делать через интернет или по эл.почте)?

3. вывоз мусора. Какая периодичность? Когда и где будут организованы контейнерные площадки для бытового мусора?

4. Пожарные шланги на этажах. Старая УК уверяла, что ни есть, но их прибрали, чтобы не украли.
Новый бульвар, д.7

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "alex_des" (15 May 2019, 12:04)


Сообщений: 317

Благодарностей: 2346 / 157

4

Wednesday, 15 May 2019, 12:40

ещё:

- кто будет обслуживать домофоны?
- кто будет обслуживать телевидение, интернет?
- куда обращаться для получения доступа в технические помещения дома (например, чердак)?
- у кого ключи от шкафа с коллектором отопления на этаже?
Новый бульвар, д.7

Сообщений: 373

Благодарностей: 4315 / 339

5

Wednesday, 15 May 2019, 16:29

Как скоро и будут ли доделывать недочёты в доме и придомовой территории? Например у 4-го подъезда 9-го дома провалился асфальт. Образовались две ямы. Перспектива, что ещё больше вымоет землю достаточно большая.

Сообщений: 38

Благодарностей: 354 / 47

6

Wednesday, 15 May 2019, 17:56

Если на вопрос "Если были какие-то задолженности по коммуналке за прошлые месяцы, можно ли их оплатить через СЖЭ?" ответят, что разбирайтесь со старой УК, то вопрос: как это делать технически? Она ведь теперь находится не у нас "под боком".

Сообщений: 9,265

Благодарностей: 164597 / 4896

7

Wednesday, 15 May 2019, 18:04

Как скоро и будут ли доделывать недочёты в доме и придомовой территории? Например у 4-го подъезда 9-го дома провалился асфальт. Образовались две ямы. Перспектива, что ещё больше вымоет землю достаточно большая.

Обычно по истечение нескольких лет вокруг новостроек кладут второй слой асфальта.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Nemesis (15.05.2019)

verna

Full Member

Сообщений: 60

Благодарностей: 587 / 188

8

Wednesday, 15 May 2019, 18:06

Будут ли консьержи в наших домах?

Сообщений: 9,265

Благодарностей: 164597 / 4896

9

Wednesday, 15 May 2019, 19:34

Будут ли консьержи в наших домах?

Это от нас зависит, только по ОСС их могут посадить, если собственник не проголосуют, то не будут.
Это доп.услуга, которую оплачиваем мы все вместе
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Алёна. девушка

Triple Ace

Сообщений: 225

Благодарностей: 4755 / 246

10

Thursday, 16 May 2019, 11:42

будет ли УК ставить замки на почтовые ящики?
мкр.Центральный

Grossv

Junior Member

Сообщений: 12

Благодарностей: 60 / 9

11

Thursday, 16 May 2019, 12:20

Договоры управления домами 7. 9, 11

Проекты управления многоквартирными домами находятся на сайте СЖЭ в разделе Информация, со всеми приложениями.
http://doldom.ru/informatsiya/dogovory-upravleniya-mkd/
В проекте договор заключается на 3 года.
ВОПРОС: Возможно заключение договора на 1 год?
За год решится вопрос с документами - собственностью у большинства дольщиков.
Будет вполне понятно как управляют домами, достоинства и недостатки, за оплату которую будем вносить.
При заключении договора на 1 год, появится возможность объективно оценить, (и при необходимости) думать о выборе Другой УК,
за меньшие деньги, по соотношению Цена\качество...

Beekeeper

Junior Member

Сообщений: 16

Благодарностей: 55 / 1

12

Thursday, 16 May 2019, 15:59

Интересен больше пример платежной квитанции что будут нам выставляться. Так как по договору написано много чего.

Сообщений: 38

Благодарностей: 354 / 47

13

Friday, 17 May 2019, 12:55

Вопрос: как УК новая будет помогать в решении вопросов с лифтами.
Реальная ситуация сейчас: в 9 доме, 5 подъезд не работает грузовой лифт. Я оставил заявку в УК и в Доллифт. Диспетчерские УК и Доллифта "перекидывают" друг на друга, когда я им задаю вопрос: какова ситуация с лифтом на данный момент.
Кажется, что УК должна быть более лояльна к своим жильцам, а сейчас я слышу - разбирайтесь сами с Доллифтом, мы от себя заявку им оставили.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Guliver (17.05.2019)

Bizzi девушка

Double Ace

Сообщений: 136

Благодарностей: 1710 / 172

14

Friday, 17 May 2019, 13:42

Аналогично. Время регламентное для запуска лифта 3 часа. Но на практике и 4 и 5 часов. Как быстро будет производиться запуск лифта и меры воздействия если не происходит в регламентное время.

Guliver

Double Ace

Сообщений: 126

Благодарностей: 925 / 190

15

Friday, 17 May 2019, 14:26

Как будут бороться с общежитиями в не сданных квартирах и в сданных?

Дашуля девушка

Full Member

Сообщений: 62

Благодарностей: 835 / 47

16

Friday, 17 May 2019, 14:29

Возможна ли установка забора со шлагбаумом?

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Ольгаru (17.05.2019)

Сообщений: 9,265

Благодарностей: 164597 / 4896

17

Friday, 17 May 2019, 15:21

Возможна ли установка забора со шлагбаумом?

Возможна, но только если общее собрание собственников так решит
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Сообщений: 38

Благодарностей: 354 / 47

18

Friday, 17 May 2019, 15:55

Вопрос из чата: что освещением придомовой территории?

colombox

Junior Member

Сообщений: 12

Благодарностей: 21 / 4

19

Friday, 17 May 2019, 17:01

Ревизия недоделок, д.11, 1 под. разбитая плитка, недоделанный потолок холла, не закрывающиеся двери на балкон. Ревизия гидроизоляции внешних балконов.
Включение пассажирского лифта.
Включение системы домофонной связи и управлением замком из квартиры.
Уборка подъездов: периодичность и виды уборки.

Сообщений: 9,265

Благодарностей: 164597 / 4896

20

Friday, 17 May 2019, 17:13

Первая и неожиданная встреча была сегодня, по итогу отпишусь сегодня вечером.

На следующей неделе планируется еще одна
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7