Среда, 17 Октябрь 2018, 21:57 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104338 / 4798

1

Вторник, 09 Октябрь 2018, 17:59

Управляющая компания: обсуждения, мнения, решения

Голосование

Какая УК (управляющая компания) должна обслуживать наши дома?

0%

1. Альтернатива Профи

53%

2. ГУК (82)

42%

3. Сервис Град (66)

1%

4. Та которую нам назначат (1)

4%

5. Другой вариант. Напишу в комментариях (7)

Всего 156 голосов.
Предлагаю перенести сюда, все обсуждения по УК.

И по просьбам делаю голосовалку (пусть она пока будет общая на все три корпуса)
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

12 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ammigor (10.10.2018), chenc (10.10.2018), colombox (15.10.2018), fni1 (11.10.2018), KN_S (09.10.2018), KostyaTemirchev (09.10.2018), Sava (13.10.2018), scveta (12.10.2018), Smaile (10.10.2018), Tala_lia (10.10.2018), tsn16 (14.10.2018), vydenis (11.10.2018)

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104338 / 4798

2

Вторник, 09 Октябрь 2018, 21:47

Кто ставит "Другой вариант" пишите, пожалуйста в комментариях в теме, Ваше видение вопроса
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

anorija

Junior Member

Сообщений: 21

Благодарностей: 103 / 25

3

Вторник, 09 Октябрь 2018, 22:10

всем соседям привет! я снимаю в 9/1 сейчас, здесь раньше тоже была АП, сменили с боем на СервисГрад. как удалось - подробностей уже не знаю, к сожалению, заехали сразу после смены УК, но наверняка есть информация в ветке корпуса :) на мой взгляд дом сейчас хорошо обслуживают, мусора во дворах нет, подъезды чистые, если где какие-то недоделки - всё исправляют. против ГУКа тоже ничего не имею)) постараюсь прийти на встречу с Сервис Град в четверг, благо в моём доме. только не очень поняла, где именно - у нас же тут АП сидят как раз, а не Сервис Град.

Amal девушка

Member

Сообщений: 26

Благодарностей: 98 / 6

4

Вторник, 09 Октябрь 2018, 22:35

Предлагаю рассмотреть УК "ДЭЖК". по данным https://zachestnyibiznes.ru компания работает более 10 лет, у нее отсутствуют судебные дела, в которых выступает в качестве ответчика. согласно данным http://mingkh.ru/moskovskaya-oblast/dolg…/1065047062673/ по ДЭЖК отсутствует информация о задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, в рейтинге УК http://mingkh.ru/moskovskaya-oblast/dolgoprudnyy/занимает 2 место

у ГУК 18 судебных разбирательств, в которых оно выступает ответчиком на суму 27 млн., по 2017 году показал убыток

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

fni1 (11.10.2018), scveta (12.10.2018)

Сообщений: 60

Благодарностей: 530 / 202

5

Вторник, 09 Октябрь 2018, 23:08

только не очень поняла, где именно - у нас же тут АП сидят как раз, а не Сервис Град.

Контора у СГ находится в первом подъезде дома, с обратной стороны (на стадион смотрит. Сразу за котельной крылечко высокое и неприметная табличка).
Проспект Ракетостроителей, 9,к.1

igor13052010

Junior Member

Сообщений: 10

Благодарностей: 17 / 3

6

Среда, 10 Октябрь 2018, 09:49

Не скажу что "Табличка неприметная", очень даже приметная, симпатичная. И фасад облагорожен.
только не очень поняла, где именно - у нас же тут АП сидят как раз, а не Сервис Град.

Контора у СГ находится в первом подъезде дома, с обратной стороны (на стадион смотрит. Сразу за котельной крылечко высокое и неприметная табличка).

KN_S

Member

Сообщений: 48

Благодарностей: 186 / 323

7

Среда, 10 Октябрь 2018, 09:51

Тем, кто как я, сейчас живет далеко, сформировать свое мнение об УК можно только по отзывам участников форума из Долгопрудного.
А вопрос важный!
Надо больше информации. Больше отзывов, хороших и плохих!

Пока по отзывам: ГУК - неплохое сочетание цены и качества, АП - однозначный негатив.
Вроде ничего не звучало про "СТРОЙЖИЛИНВЕСТ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", у которой несколько домов на Новом бульваре. Кроме замечания о "конском ценнике".

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

LyolyaV (10.10.2018), Тихереса (10.10.2018)

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104338 / 4798

8

Среда, 10 Октябрь 2018, 10:42

Тем, кто как я, сейчас живет далеко, сформировать свое мнение об УК можно только по отзывам участников форума из Долгопрудного.
А вопрос важный!
Надо больше информации. Больше отзывов, хороших и плохих!

Пока по отзывам: ГУК - неплохое сочетание цены и качества, АП - однозначный негатив.
Вроде ничего не звучало про "СТРОЙЖИЛИНВЕСТ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", у которой несколько домов на Новом бульваре. Кроме замечания о "конском ценнике".

Самый дешевые тариф на сегодня предлагает УК Сервис Град (завтра встреча с ними), порядка 35 рублей
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

4 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Galinamos4 (11.10.2018), Guliver (10.10.2018), KN_S (10.10.2018), scveta (12.10.2018)

Сообщений: 1

Благодарностей: 3 / 0

9

Среда, 10 Октябрь 2018, 10:53

Тем, кто как я, сейчас живет далеко, сформировать свое мнение об УК можно только по отзывам участников форума из Долгопрудного.
А вопрос важный!
Надо больше информации. Больше отзывов, хороших и плохих!

Пока по отзывам: ГУК - неплохое сочетание цены и качества, АП - однозначный негатив.
Вроде ничего не звучало про "СТРОЙЖИЛИНВЕСТ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ", у которой несколько домов на Новом бульваре. Кроме замечания о "конском ценнике".:
Живу в доме 13А по лихачевке уже лет 10, обслуживает "СТРОЙЖИЛИНВЕСТ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ".
Небольшой отзыв.
Двор освещен, убирается каждый день, мусор вывозится, снег убирается хорошо, даже парковочные места не сокращаются, трава летом косится на газонах, стригут кусты, дом(площадки, лифты, подъезд) убирается, лампочки перегоревшие меняются, производились ремонты как покраска лифтов(вандализм жителей к сожалению имеет место быть), плитка на первом этаже была уложена на стены(ремонт подъезда).
Автомобилисты стали машины парковать на тротуаре - установили столбики.
Лет через 5 после сдачи дома замазывали швы снаружи на всем доме.
Был опыт общения с диспетчерской - треснула труба холодной воды в 11 вечера в воскресенье, дозвонился сразу, 5 минут пришел сантехник, перекрыл стояк, в 8 утра понедельника пришли сварщики, заварили трубу, пришел инженер составил акт, к 9 утра все опять работало в нормальном режиме.
Из минусов - мусоропровод заварен и никто его открывать не собирается, а в доме к сожалению есть свиньи, кому лень мусор до контейнера донести, оставляют с утра в разных местах, уборщица не успевает иногда убрать утром. Но к вечеру все убрано.
За датой поверки счетчиков строго следят.
Цена сейчас рублей 50 примерно за квадрат, тепло из города(своей котельной нет), когда нет тепла летом сумма в платежке существенно меньше, отопление настроено неплохо, при оттепелях снижается, жары нет, примерно одинаковая температура в квартире вне зависимости от внешней температуры.
Лифты обслуживает доллифт, рекламы в лифтах нет.
Электричество отдельная платежка энергосбыта.
Бывали какие то аварии, пожар в одной из квартир даже, последствия устранялись не скажу что мгновенно но вполне в разумные сроки дискомфорта особо не доставляет.
Была попытка создать ТСЖ какой-то группой жителей, но не получилось, думаю потому что если в целом по дому все хорошо то и активности жители не проявили никакой, всех и так все устраивает.


Голосовал за сервис град по причине более низкой цены чем у конкурентов.

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

KN_S (10.10.2018), scveta (12.10.2018), Тихереса (10.10.2018)

Sigor мужчина

Newbie

Сообщений: 7

Благодарностей: 21 / 1

10

Среда, 10 Октябрь 2018, 11:27

УК

Соседи, добрый день!

Имею опыт работы с двумя УК в Долгопрудном - ДЭЖК и НБ21.

Обеими доволен. Но они работают с разными вариантами зданий - малоэтажное (таунхаузы) и многоквартирные.
Для многоквартирного дома опыт очень немаловажен. Поэтому из вышеприведенных компаний для обсуждаемого выбрал бы НБ21. У них есть колоссальное количество плюсов:
- чистота на территории и в подъездах
- вменяемая охрана
- опыт борьбы с застройщиком по доделкам
- опыт формирования тарифов
- понравилось решение по воротам (создано приложение для смартфонов для управления всеми воротами и шлагбаумами)
- есть еще плюсы - могу подумать.

Стоимость содержания однокомнатной квартиры (46 кв.м) для примера - около 3-4 тр, в зависимости от сезона.
Но оказывают ли они услуги другим или созданы только для обслуживания одного дома?

Sigor

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

KN_S (10.10.2018)

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104338 / 4798

11

Среда, 10 Октябрь 2018, 11:36

RE: УК

Соседи, добрый день!

Имею опыт работы с двумя УК в Долгопрудном - ДЭЖК и НБ21.

Обеими доволен. Но они работают с разными вариантами зданий - малоэтажное (таунхаузы) и многоквартирные.
Для многоквартирного дома опыт очень немаловажен. Поэтому из вышеприведенных компаний для обсуждаемого выбрал бы НБ21. У них есть колоссальное количество плюсов:
- чистота на территории и в подъездах
- вменяемая охрана
- опыт борьбы с застройщиком по доделкам
- опыт формирования тарифов
- понравилось решение по воротам (создано приложение для смартфонов для управления всеми воротами и шлагбаумами)
- есть еще плюсы - могу подумать.

Стоимость содержания однокомнатной квартиры (46 кв.м) для примера - около 3-4 тр, в зависимости от сезона.
Но оказывают ли они услуги другим или созданы только для обслуживания одного дома?

Sigor

В НБ21 - ТСЖ, они обслуживают только свой дом
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Оксана22 девушка

Triple Ace

Сообщений: 147

Благодарностей: 1364 / 123

12

Среда, 10 Октябрь 2018, 12:28

Наталья, мне кажется, что после встречи с СГ голоса могут поменяться. Пока недостаточно фактуры для сравнения. После встречи в четверг мнения могут поменяться как в одну, так и в другую сторону. Живу в доме, который обслуживает СЖИ, не нравится то, что нет консьержек и ценник да, высоковат. Хотя во всем остальном устраивает чистота и порядок.

chenc мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,510

Благодарностей: 18121 / 1640

13

Среда, 10 Октябрь 2018, 12:34

Если АД продавит свою Управляющую компанию, не буду подписывать с ними договор и других призываю.

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

fni1 (11.10.2018), Guliver (10.10.2018)

Sigor мужчина

Newbie

Сообщений: 7

Благодарностей: 21 / 1

14

Среда, 10 Октябрь 2018, 13:38

В НБ21 - ТСЖ, они обслуживают только свой дом


Тогда снимаю свое предложение. Но, по моему мнению - не ДЭЖК, тк у них нет опыта работы с многоквартирными домами.

Sigor

GPB

Double Ace

Сообщений: 119

Благодарностей: 788 / 70

15

Среда, 10 Октябрь 2018, 19:09

Если АД продавит свою Управляющую компанию, не буду подписывать с ними договор и других призываю.


А какую управляющую собирается продавливать АД? (Если не секрет)

chenc мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,510

Благодарностей: 18121 / 1640

16

Среда, 10 Октябрь 2018, 20:18

Если АД продавит свою Управляющую компанию, не буду подписывать с ними договор и других призываю.


А какую управляющую собирается продавливать АД? (Если не секрет)
Секрет 8o

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

fni1 (11.10.2018), LyolyaV (10.10.2018), Тихереса (10.10.2018)

Сообщений: 26

Благодарностей: 113 / 5

17

Среда, 10 Октябрь 2018, 23:23

Кто был на встрече, расскажите какие есть ньюансы в этой УК?
4-ая очередь, 11 корп., 5-ая секция, 5-этаж, пп4,........жду продвижения строительства))

Fedorych мужчина

Full Member

Сообщений: 59

Благодарностей: 263 / 6

18

Четверг, 11 Октябрь 2018, 09:10

Кто был на встрече, расскажите какие есть ньюансы в этой УК?
Слушайте) ИГ по корпусам 9,10,11 (ОБЩАЯ).

19

Четверг, 11 Октябрь 2018, 12:29

Я за сервис град. 11корпус 3секция 20этаж

Сообщений: 26

Благодарностей: 113 / 5

20

Четверг, 11 Октябрь 2018, 12:35

Я имела ввиду встречу которая была 10.10. в 10:00))
4-ая очередь, 11 корп., 5-ая секция, 5-этаж, пп4,........жду продвижения строительства))