Понедельник, 15 Октябрь 2018, 15:59 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Shmel мужчина

Double Ace

Сообщений: 99

Благодарностей: 738 / 41

1

Среда, 18 Апрель 2018, 23:38

Оплата услуг ЖКХ до получения собственности

Обнаружил на сайте долгопрудненского суда следующее дело: https://dolgoprudniy--mo.sudrf.ru/module…0&text_number=1

Если кратко, то:
1. "Право собственности возникло на основании решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы. Акт приема-передачи подписан сторонами после вынесения судебного акта и регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ Однако управляющая компания ООО «Альтернатива-Профи» выставляет оплату за услуги ЖКХ до указанного периода. Истец считает, что данные действия ответчика неправомерны, так как не соответствуют нормам ЖК РФ. В связи с изложенным, Добровольская Т.И. просит суд признать действия ответчика по начислению платы за услуги ЖКХ до регистрации права собственности неправомерными, обязать исключить данную сумму из оплаты за услуги ЖКХ."

И:
2. "исковые требования Добровольской Т.И. к ООО «Альтернатива Профи» об обязании произвести перерасчет, удовлетворить. Признать действия ООО «Альтернатива Профи» по начислению задолженности за услуги ЖКХ Добровольской Т.И. в размере 74 494 руб. 89 коп., не соответствующими действующему законодательству. Обязать ООО «Альтернатива Профи» исключить задолженность в размере 74 494 руб. 89 коп., а также пени на указанную сумму на день исполнения решения суда из лицевого счета Добровольской Т.И.."

"Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2017 г."

Обжалования вроде не было.

Выглядит это так, что чуть ли не каждый в нашем доме, немного изменив формулировки в исковом, может пойти в суд и отсудить у АП круглую сумму. Или я это как-то не правильно понял?
LLC, пр-т Ракетостроителей д. 9 корп. 1 (Корпус 21-28 секция 9).

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Becar (19.04.2018), MIPT (18.04.2018), miracl635 (23.04.2018)

Altergot

Full Member

Сообщений: 58

Благодарностей: 419 / 37

2

Четверг, 19 Апрель 2018, 00:56

Обнаружил на сайте долгопрудненского суда следующее дело: https://dolgoprudniy--mo.sudrf.ru/module…0&text_number=1

Если кратко, то:
1. "Право собственности возникло на основании решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы. Акт приема-передачи подписан сторонами после вынесения судебного акта и регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ Однако управляющая компания ООО «Альтернатива-Профи» выставляет оплату за услуги ЖКХ до указанного периода. Истец считает, что данные действия ответчика неправомерны, так как не соответствуют нормам ЖК РФ. В связи с изложенным, Добровольская Т.И. просит суд признать действия ответчика по начислению платы за услуги ЖКХ до регистрации права собственности неправомерными, обязать исключить данную сумму из оплаты за услуги ЖКХ."

И:
2. "исковые требования Добровольской Т.И. к ООО «Альтернатива Профи» об обязании произвести перерасчет, удовлетворить. Признать действия ООО «Альтернатива Профи» по начислению задолженности за услуги ЖКХ Добровольской Т.И. в размере 74 494 руб. 89 коп., не соответствующими действующему законодательству. Обязать ООО «Альтернатива Профи» исключить задолженность в размере 74 494 руб. 89 коп., а также пени на указанную сумму на день исполнения решения суда из лицевого счета Добровольской Т.И.."

"Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2017 г."

Обжалования вроде не было.

Выглядит это так, что чуть ли не каждый в нашем доме, немного изменив формулировки в исковом, может пойти в суд и отсудить у АП круглую сумму. Или я это как-то не правильно понял?


Все правильно Вы поняли! Все затраты по содержанию дома до ввода в эксплуатацию дома несет Застройщик. После ввода в эксплуатацию дома и назначения Управляющей компании все расходы несет Управляющая компания. А квитанции на оплату коммунальных услуг УК может выставлять собственникам жилья только после получения права собственности или подписания акта приема-передачи квартиры! Не путать с актом приема-передачи ключей. Только 2 документа: Право собственности и Акт приема-передачи квартиры являются официальными документами, с даты которых могут рассчитываться налоговые вычеты и налог на имущество, т.е. документы, подтверждающие Ваше владение собственностью! Именно по этой причине Синицина очень старалась, чтобы наш дом быстрее ввели в эксплуатацию, несмотря на недострой. А следовательно, чем раньше ввод в эксплуатацию, тем быстрее все получат собственность. Еще в марте 2015 года, когда было понимание о масштабах недостроя дома и мы пытались доказать Синициной, что если дом введут в эксплуатацию, то никаким способом уже никого не обяжешь, чтобы его достраивали, так как по документам он будет введен в эксплуатацию - Синицина нас слала лесом! А в июне 2015г. на наше предложение, чтобы отменить ввод в эксплуатацию, чтобы достроили дом, Синицина категорично заявила, что она на это не пойдет! Это и понятно, так как все расходы в этом периоде по содержанию дома должна нести УК, так как она приняла в управление дом с недостроем!

4 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Arretir (19.04.2018), Becar (19.04.2018), miracl635 (23.04.2018), PUSH (19.04.2018)