ѕонедельник, 18 »юнь 2018, 00:56 UTC+3

¬ы не вошли на форум.

  • ¬ойти
  • «арегистрироватьс€

ƒобро пожаловать на ќткрытый форум г.ƒолгопрудный. ≈сли ¬ы зашли сюда впервые, то возможно ¬ам понадобитс€ прочитать помощь. ƒл€ того, чтобы использовать все возможности форума, ¬ам необходимо зарегистрироватьс€.ѕолучить информацию о процессе регистрации ¬ы можете здесь. ≈сли ¬ы уже зарегистрированы, то ¬ы можете войти на форум под своим именем.

Fifa

Newbie

—ообщений: 3

Ѕлагодарностей: 30 / 1

1

¬оскресенье, 10 —ент€брь 2017, 20:54

ќчередные махинации от —”-155 » »’ ѕ–≈≈ћЌ» ќ¬

ƒобрыв день, уважаемые соседи!
ѕодумывает купить квартиру, запросили договоры. ѕрислали бланки, черт голову сломает и очень подозрительно.

 то из знающих юристов может прокомментировать эту галиматью. Ѕланки договоров прилагаю.

«аранее спасибо!
Fifa прикрепил файлы:

11 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 8,889

Ѕлагодарностей: 84584 / 4746

2

¬оскресенье, 10 —ент€брь 2017, 21:10

я видела другие договора, этот какой то новый, но и в этом криминального ничего не вижу.
ћудренее обычного, да, но с √осударством (банк государственный и деньги на дострой наших домов государство выдел€ет) всегда так.

Ќикто договора под конкетного человека переделывать не будет и это обычна€ практика.
ƒоговор типовой и вы либо соглашаетесь, либо нет.
Ёто € обо всех нас говорю, договора у всех типовые.

„то то конкретное вас в договоре смущает?
Ќовый бульвар 15, подъезд 8
 орпус 11, этаж 7

1 участников и 10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Ѕлагодарности от:

ћуха1 (11.12.2017)

Palych

Newbie

—ообщений: 6

Ѕлагодарностей: 41 / 18

3

ѕонедельник, 11 —ент€брь 2017, 07:57

—уд€ по €ркому названию тема может быть создана конкурентами.

10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 130

Ѕлагодарностей: 643 / 376

4

ѕонедельник, 11 —ент€брь 2017, 10:13

¬ св€зи с тем что у них не проста€ схема продажи.

ј через арбитражнный суд с их юристами видимо есть определенные накрутки юридические. ѕоэтому высказанное ранее что это гос контора и деньги государственные дает полное основание дл€ довери€ им.
јдальше ваше личное мнение довер€ете вы государственному механизму защиты (который уже обеспечил пловину от обманутых су155 дольщиков) или нет.
Ќе кто под вас подстраиватьс€ не будет. ќгромный неповоротливый госмеханизм который тем не менеее справл€етс€ с задачей как бы это не хотелось остальным злопыхател€м.
ѕри этом не кому не секрет что этот механизм и процесс контролируетс€ президентом. “¬ иногда имеет смысл смотреть иногда реальность показывают.
я ƒёƒё ј, ой ƒёƒё ј!

—ообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "ƒёƒё ј Ѕј–Ѕ»ƒќ— јя" (11 —ент€брь 2017, 10:24)


1 участников и 10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Ѕлагодарности от:

бар сик (11.09.2017)

Eugenone мужчина

Forum God

—ообщений: 2,454

Ѕлагодарностей: 16451 / 329

5

ѕонедельник, 11 —ент€брь 2017, 11:50

с опаской надо не к договорам (гос конторы) относитьс€, а к покупкам домов на стадии фундамента или хуже, т.к. есть риск недостро€.
25 корпус

12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 7

Ѕлагодарностей: 51 / 0

6

—реда, 20 —ент€брь 2017, 00:29

"ќчередные махинации от —”-155 » »’ ѕ–≈≈ћЌ» ќ¬"
¬идел эти договоры и полный комплект документов. ¬ целом договоры нормальные, хот€ в них и прописаны некоторые некритично кабальные услови€ (согласно юристу) - на них и без юриста обращаешь внимание. ƒа, и учтите, что сама —”-155 не занимаетс€ продажей - только стройкой. ¬ таком контексте, как ¬ы начинаете, ¬ы заранее негативно относитесь ко всему. ћежду тем вычитывание договора и осознание логичности там написанного - это ¬аша ответственность и риски. ёрист деньгами не рискует.

10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Vassya

Full Member

—ообщений: 74

Ѕлагодарностей: 576 / 21

7

„етверг, 21 —ент€брь 2017, 22:49

ƒрузь€, по€сните, что покупателю нужно делать после подписани€ договора, согласно его особым услови€м :"о необходимости осуществлени€ действий по включению требований —тороны 2 к «астройщику в реестр требований по передаче жилых помещений на основании норм законодательства о банкротстве и иных действий, направленных на установление права собственности —тороны 2 на  вартиру" ??
“.е. куда еще после регистрации переуступки надо тащитьс€ и что за€вл€ть/подавать/требовать??

11 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

golds мужчина

Double Ace

—ообщений: 115

Ѕлагодарностей: 543 / 21

8

ѕ€тница, 22 —ент€брь 2017, 12:36

ƒрузь€, по€сните, что покупателю нужно делать после подписани€ договора, согласно его особым услови€м...

”же ответил в другой ветке.
Ќаверное не стоит дублировать сообщени€ в разных ветках.
4-€ очередь
корпус 11, секци€ 3, этаж 4

11 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

AlexHar мужчина

Member

—ообщений: 46

Ѕлагодарностей: 190 / 43

9

ѕ€тница, 29 —ент€брь 2017, 10:22

A что, разве переуступку уже оформл€ют? “ам вроде затык полный. я, при наличии покупател€, уже больше двух мес€цев не могу еЄ оформить.
ƒрузь€, по€сните, что покупателю нужно делать после подписани€ договора, согласно его особым услови€м :"о необходимости осуществлени€ действий по включению требований —тороны 2 к «астройщику в реестр требований по передаче жилых помещений на основании норм законодательства о банкротстве и иных действий, направленных на установление права собственности —тороны 2 на  вартиру" ??
“.е. куда еще после регистрации переуступки надо тащитьс€ и что за€вл€ть/подавать/требовать??
9-ый корпус, 1 секци€, 25 этаж

10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 130

Ѕлагодарностей: 643 / 376

10

ѕ€тница, 29 —ент€брь 2017, 10:55

ѕросто отказывают?

—вои хот€т быстрее продать. √ады! » ведут себ€ как су до сих пор.
я ƒёƒё ј, ой ƒёƒё ј!

1 участников и 10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Ѕлагодарности от:

AlexHar (29.09.2017)

AlexHar мужчина

Member

—ообщений: 46

Ѕлагодарностей: 190 / 43

11

ѕ€тница, 29 —ент€брь 2017, 12:05

ќчень похоже на то. “о менеджер уволилс€, то у них сейчас подписанта нет. “о после такого то числа начнЄм и тд и тп.
» что самое паршивое, ничего с ними не сделаешь!
—вои хот€т быстрее продать. √ады! » ведут себ€ как су до сих пор.
9-ый корпус, 1 секци€, 25 этаж

10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 588

Ѕлагодарностей: 3391 / 173

12

ѕ€тница, 29 —ент€брь 2017, 13:54

 онечно они хот€т сначала продать всЄ своЄ по своим кривым документам.
” дольщиков ведь всЄ пон€тно, кто купил у кого когда. ј у них что?
 то они вообще такие, они прав то по сути сейчас на эти квартиры не имеют Ќ» ј »’!

1 участников и 12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Ѕлагодарности от:

Fifa (10.12.2017)

Fifa

Newbie

—ообщений: 3

Ѕлагодарностей: 30 / 1

13

¬оскресенье, 10 ƒекабрь 2017, 16:09

"ќчередные махинации от —”-155 » »’ ѕ–≈≈ћЌ» ќ¬"
¬идел эти договоры и полный комплект документов. ¬ целом договоры нормальные, хот€ в них и прописаны некоторые некритично кабальные услови€ (согласно юристу) - на них и без юриста обращаешь внимание. ƒа, и учтите, что сама —”-155 не занимаетс€ продажей - только стройкой. ¬ таком контексте, как ¬ы начинаете, ¬ы заранее негативно относитесь ко всему. ћежду тем вычитывание договора и осознание логичности там написанного - это ¬аша ответственность и риски. ёрист деньгами не рискует.
ј конкретнее? € об этом и спрашиваю.
” какой-то конторы по доверенности от –оскапа покупаем кв. ј какие права у –оскапа на кв?.  огда они их успели купить?
„ем может грозит переуступка? ƒвойные продажи возможны?
ѕо суд о банкротстве —у155 все пон€тно.
„то, правда их юристы бесплатно помогают в этом вопросе?
 то уже покупал по этим договорам кв у них недавно? ƒругие договоры дополнительно нав€зывают, как —ушки?
—пасибо!

9 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Fifa

Newbie

—ообщений: 3

Ѕлагодарностей: 30 / 1

14

¬оскресенье, 10 ƒекабрь 2017, 16:19

—ейчас зашла на —у155, потом на –оскапа. “ам вообще написано про то, что были переданы в зону ответственности 145 жилых обхектов были переданы, а что как не очень пон€тно.
ѕо договору, мы сами идЄм в суд , включаемс€ в реестр. Ќо у них же на сайте , по адресам корп 9,10,11 - сроки как и у всех , до 4 ма€ 16. Ёто как вообще!?если кв ещЄ не купили!
ј –оскап все звонки переводит на —”. 88003333567. ≈сли купили уже - цифра 1, то на —” попадаешь.

—ообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "Fifa" (10 ƒекабрь 2017, 16:26)


10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 40

Ѕлагодарностей: 148 / 5

15

„етверг, 21 ƒекабрь 2017, 14:46

ѕодскажите вы уже купили квартиру? ¬чера получила договор и вот эти же особые услови€ напугали

8 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

alex_des мужчина

Full Member

—ообщений: 66

Ѕлагодарностей: 342 / 19

16

„етверг, 21 ƒекабрь 2017, 15:47

—ейчас зашла на —у155, потом на –оскапа. “ам вообще написано про то, что были переданы в зону ответственности 145 жилых обхектов были переданы, а что как не очень пон€тно.
ѕо договору, мы сами идЄм в суд , включаемс€ в реестр. Ќо у них же на сайте , по адресам корп 9,10,11 - сроки как и у всех , до 4 ма€ 16. Ёто как вообще!?если кв ещЄ не купили!
ј –оскап все звонки переводит на —”. 88003333567. ≈сли купили уже - цифра 1, то на —” попадаешь.


в суд идти не надо и в реестр тоже - этим занимаетс€ специальный юрист от банка бесплатно. ¬ы делаете доверенность и копии документов.

вот сюда вам http://rc-realty.ru/contacts/ - это подразделение банка, которое продаЄт квартиры.
—ам –ос ап не занимаетс€ продажами, поэтому ¬ас и посылают оттуда, а —”-155 тоже давно не самосто€тельна€ структура, поэтому на их сайте можете ничего не искать.

8 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 1

Ѕлагодарностей: 9 / 0

17

„етверг, 21 ƒекабрь 2017, 17:34

а форма доверенности кака€?

9 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

alex_des мужчина

Full Member

—ообщений: 66

Ѕлагодарностей: 342 / 19

18

„етверг, 21 ƒекабрь 2017, 20:01

а форма доверенности кака€?


вот здесь всЄ http://reestr155.youlova.ru/docs/ - эти реб€та занимаютс€ судом и постановкой в реестр.

а воообще, пам€тку с алгоритмом даЄт менеджер – -—трой, после оформлени€ договора переуступки. “ам все подробно написано с адресами и телефонами. “екст доверенности они высылают по запросу.
ј можно еЄ же заполнить у нотариуса. ћы с женой делали вот здесь http://www.novopashina.ru/poleznoe/su155.shtml - сюда нас направили адвокаты.

PS ѕочему все спрашивают на форуме? Ћогичнее спросить какой пор€док действий у того, у кого купили квартиру, т.е. в первоисточнике

8 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 40

Ѕлагодарностей: 148 / 5

19

„етверг, 21 ƒекабрь 2017, 21:25

ѕќ“ому, что там заинтересованные люди 😅ј тут вроде как все свои 😈

7 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

—ообщений: 40

Ѕлагодарностей: 148 / 5

20

ѕ€тница, 22 ƒекабрь 2017, 18:37

а форма доверенности кака€?


вот здесь всЄ http://reestr155.youlova.ru/docs/ - эти реб€та занимаютс€ судом и постановкой в реестр.

а воообще, пам€тку с алгоритмом даЄт менеджер – -—трой, после оформлени€ договора переуступки. “ам все подробно написано с адресами и телефонами. “екст доверенности они высылают по запросу.
ј можно еЄ же заполнить у нотариуса. ћы с женой делали вот здесь http://www.novopashina.ru/poleznoe/su155.shtml - сюда нас направили адвокаты.

PS ѕочему все спрашивают на форуме? Ћогичнее спросить какой пор€док действий у того, у кого купили квартиру, т.е. в первоисточнике

ј не подскажите ещЄ ) вы тоже покупали недавно ? ¬ас ничем данный договор уступки не смутил? ’отим с юристом проконсультироватьс€ , но на первый взгл€д ничего там криминального и подводных камней нет, или может на что следует обратить внимание? »потека, дети..очень страшно купить воздух вШє

8 гостей поблагодарили автора за это сообщение.