Вторник, 23 Октябрь 2018, 23:49 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Сообщений: 307

Благодарностей: 4799 / 256

1

Суббота, 05 Июль 2014, 18:57

Оплата за капитальный ремонт

А кто-то уже оплачивал за капитальный ремонт дома?
Лихачевское шоссе, д.70, к.1

johny

Triple Ace

Сообщений: 192

Благодарностей: 2350 / 40

2

Понедельник, 04 Август 2014, 15:48

Пока нет, но похоже придется :-( Вот уже и за июль квитанции на кап. ремонт пришли раньше коммунальных. Насколько я понял, ПиК здесь не причем. Да и закон на этот счет есть.

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 170539 / 13141

3

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 10:02

Совет: оплачивайте сразу вперед (ну или наоборот, постфактум) за несколько месяцев.
Комиссия за оплату одной квитанции на маленькую сумму - 30 рублей, а одной большой на 1800, например, 54 рубля.

И не забудьте паспорт, это требование фонда капитального строительства - полные паспортные данные плательщика.
корп. 2, секция 1

Сообщений: 5,031

Благодарностей: 60722 / 6256

4

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 11:56

Совет: оплачивайте сразу вперед (ну или наоборот, постфактум) за несколько месяцев.
это, что ежемесячный платеж? :od19:
я думала раз в год.
Лихачевский 76/1

bone мужчина

Forum God

Сообщений: 16,817

Благодарностей: 180171 / 2537

5

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 12:18

а если не оплачивать то что тогда?
Лихачевский проспект д.70

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 170539 / 13141

6

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 12:57

а если не оплачивать то что тогда?

Ну как минимум некрасиво. Все ж таки закон, не просто чье-то распоряжение.
Когда через 15 лет понадобится капиталка (а щас строят фигово, понадобится точно), а в фонде по вашему дому будет постоянный недобор средств, вам тоже скажут "ну ребята, как платили, так и получили".
корп. 2, секция 1

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 170539 / 13141

7

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 12:59

Вообще, конечно, атас - с моей небольшой квартиры капиталка выходит за год 4320 рэ. Ни фига себе отчисленьица.
корп. 2, секция 1

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Лунный Светик (04.09.2014)

Сообщений: 5,031

Благодарностей: 60722 / 6256

8

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 13:01

у нас за трешку 7200. я в шоке
поэтому и думала, что это 600 р в год и все.
еще б ремонтировали они так, как начисляют. А то через 15 лет краев не найдешь, где там эти деньги.
Лихачевский 76/1

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

fial_ka (10.09.2014)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 170539 / 13141

9

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 13:04

. А то через 15 лет краев не найдешь, где там эти деньги.
Ну будем надеяться, фонд капитального ремонта будет не менее солидной организацией, чем пенсионный. Найдем, думаю.
Вот я тут прикинула, выходит, с каждого подъезда в нашем доме минимум по 720 000 в год получается. Нормально...
корп. 2, секция 1

bone мужчина

Forum God

Сообщений: 16,817

Благодарностей: 180171 / 2537

10

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 13:05

у меня за двушку за год 5500, в том то и все дело что через 15 лет фиг его знает что будет-тут с пенсионными накоплениями определиться не могут, а закон как приняли так и отменить могут
Лихачевский проспект д.70

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

fial_ka (10.09.2014)

Крысик

Forum God

Сообщений: 6,238

Благодарностей: 68421 / 2842

11

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 13:19

А если инфляция, нам скажут доплачивать еще мешок денег? И как этот ремонт зависит от площади квартиры?
Не слушай,что кричит толпа.
Они ведут себя,как стадо.(с)

Делать добро дуракам - все равно что лить воду в море. (с)
Лих. 70

bone мужчина

Forum God

Сообщений: 16,817

Благодарностей: 180171 / 2537

12

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 13:20

А если инфляция, нам скажут доплачивать еще мешок денег?
Нет просто изменят тариф за 1 кв.м.
Лихачевский проспект д.70

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,882

Благодарностей: 29358 / 3606

13

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 13:31

моей небольшой квартиры капиталка выходит за год 4320 рэ. Ни фига себе отчисленьица.
у нас за трешку 7200. я в шоке
поэтому и думала, что это 600 р в год и все.
еще б ремонтировали они так, как начисляют. А то через 15 лет краев не найдешь, где там эти деньги.
у меня за двушку за год 5500, в том то и все дело что через 15 лет фиг его знает что будет-тут с пенсионными накоплениями определиться не могут, а закон как приняли так и отменить могут
Самый лучший вариант при этом - ТСЖ, деньги накапливаются у тебя перед глазами на спецсчете ТСЖ, а при необходимости, не дожидаясь всяких очередностей и списков, расходуются на нужды капремонта...Поправьте меня, если я ошибаюсь!
И как этот ремонт зависит от площади квартиры?
Площадь квартиры - это доля собственника в общем имуществе, пропорционально доле и платеж на его(общее имущество) капремонт
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Gem (06.08.2015)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 170539 / 13141

14

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 22:57

Поправьте меня, если я ошибаюсь!

Это такой вопрос, на который хрен его знает, как лучше ответить.
Дело в том, что отчисления от отдельного дома на индивидуальный счет - это хорошо в плане контроля. Но если капитальный ремонт понадобится в объеме, превышающем количество накопленных средств, то занять будет не у кого.
В этом смысле "котловой" способ накопления имеет преимущество. Но фиг знает, понравится ли вам, что в первую очередь отремонтируют дом соседний, а не ваш. А вы попозже, когда поднакопится следующая сумма.
корп. 2, секция 1

bone мужчина

Forum God

Сообщений: 16,817

Благодарностей: 180171 / 2537

15

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 23:22

Скорей всего ремонтировать будут даже дома не соседей а того ветхого жилья которого не так мало в РФ+ с присущим менталитету распилом!
Лихачевский проспект д.70

Крысик

Forum God

Сообщений: 6,238

Благодарностей: 68421 / 2842

16

Вторник, 09 Сентябрь 2014, 11:29

Площадь квартиры - это доля собственника в общем имуществе, пропорционально доле и платеж на его(общее имущество) капремонт
Не совсем поняла, если в подъезде что-то сломается ( лифт, двери подъездные, лестница обрушится) , как это зависит от размера площади моей квартиры? Со слов сантехника, если в стояке полетят "крантики" перекрывающие воду, и всех зальёт, то я должна буду все оплатить из своего кармана. Так как я вовремя не заменила их на новые при вселении. Причем за свой счет с оплатой за отключение всего стояка во время замены. Чет неувязочка какая-то.
Не слушай,что кричит толпа.
Они ведут себя,как стадо.(с)

Делать добро дуракам - все равно что лить воду в море. (с)
Лих. 70

Petrushka девушка

Emperor

Сообщений: 1,359

Благодарностей: 14872 / 411

17

Вторник, 09 Сентябрь 2014, 23:04

Не совсем поняла, если в подъезде что-то сломается ( лифт, двери подъездные, лестница обрушится) , как это зависит от размера площади моей квартиры?


Видимо как и за консьержку оплата по метражу. Наверно, впускает-выпускает людей в подъезд из расчета на 1 кв/м

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,882

Благодарностей: 29358 / 3606

18

Вторник, 09 Сентябрь 2014, 23:24

Не совсем поняла, если в подъезде что-то сломается ( лифт, двери подъездные, лестница обрушится) , как это зависит от размера площади моей квартиры?
Вы платите за обслуживание и ремонт этого пропорционально площади - первая строка в квитанции...
Со слов сантехника, если в стояке полетят "крантики" перекрывающие воду, и всех зальёт, то я должна буду все оплатить из своего кармана. Так как я вовремя не заменила их на новые при вселении. Причем за свой счет с оплатой за отключение всего стояка во время замены. Чет неувязочка какая-то.
Ущерб от аварийных ситуаций оплачивает виновник, так и есть...
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

ASS мужчина

Viking

Сообщений: 670

Благодарностей: 7736 / 39

19

Среда, 10 Сентябрь 2014, 08:28

Мне если честно, мне вообще не понятна эта шняга с отчислениями на капитальный ремонт.
С одной стороны, все чинно и благородно - есть постановление Правительства, где сказано, что собственники должны
отчислять деньги в фонд капитального ремонта.
По сути вопроса, на мой взгляд все правильно. Возражений нет.
С другой стороны, у меня заключен договор с управляющей компанией на управление многоквартирным домом,
которая обязана его (дом) содержать, а я обязан оплачивать ей эти услуги. Тоже все верно.
По факту, я оплачиваю услуги УК в соответствии с действующим договором.
Договор это юридический доку мент, по которому на Стороны договора налагаются определенные обязанности и ответственность за их исполнение несут обе Стороны договора.
Теперь об отчислениях на капитальный ремонт.
Я не заключал никакого договора с организацией, которая выставляет квитанции на оплату кап.ремонта.
Кто они такие, я как и все остальные не знаю ничего.
Что это - очередное ООО "Рога и Копыта" или офшор в республике Кипр?
Кто их выбирал и кто их уполномочивал, мне тоже не понятно.
Какие у них права и обязанности мне опять же ничего неизвестно.
Кто несет ответственность за расходование денег и кто гарантирует их целевое использование - это тоже тайна, покрытая мраком.
Какие у меня есть законные юридические основания на оплату неизвестно чего?
На самом деле все это напоминает некую очередную черную дыру или копилку на ПОЛЕ ЧУДЕС, которая со временем растворится на просторах нашей необъятной Родины и её окрестностях.

Я не собираюсь ничего платить, пока у меня не будет юридического документа, определяющего всю полноту взаимоотношений с получателем платежа.

4 участников и 1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

astra123 (14.09.2014), Иван123 (06.02.2015), Крокодил Гена (10.09.2014), Лунный Светик (10.09.2014)

Крысик

Forum God

Сообщений: 6,238

Благодарностей: 68421 / 2842

20

Среда, 10 Сентябрь 2014, 08:33

Ущерб от аварийных ситуаций оплачивает виновник, так и есть...
Судя по оплате за капремонт, виновник в том, что прорвало трубы в стояке - собственник. Сломан лифт - тоже собственник. Хотя изначально поставлено все плохое.
И как связана пропорция площади с тем же лифтом? :od32: Че за бред?
Не слушай,что кричит толпа.
Они ведут себя,как стадо.(с)

Делать добро дуракам - все равно что лить воду в море. (с)
Лих. 70