Суббота, 20 Январь 2018, 04:01 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Сообщений: 451

Благодарностей: 2944 / 421

1

Суббота, 07 Июнь 2014, 20:55

Оформление собственности

1. Квитанция об уплате пошлины (оригинал + копия)
2. АПП (оригинал + копия)
3. Кадастровый паспорт (оригинал + копия)
4. Договор купли-продажи (оригинал + копия)
5. Гражданский паспорт
6. Кредитный договор (если ипотека)
7. Заявление составляется на месте.
До подачи документов на регистрацию права собственности в Банке оформляется закладная, для получения которой необходимо предоставить:1. АПП, 2. технический или кадастровый паспорт, 3. отчет оценщика (для составления отчета оценщики в обязательном порядке требуют тех.паспорт БТИ)

PS копии заверять не нужно


Если что еще пишите буду добавлять.
manalemix прикрепил файл:

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "manalemix" (07 Июнь 2014, 21:00)


2 участников и 34 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Dvergmaal (03.02.2016), ptah89 (17.01.2015)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,197

Благодарностей: 76800 / 13113

2

Суббота, 07 Июнь 2014, 22:01

Пардон, чем вызвано? Уже можно? :)
корп. 2, секция 1

36 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 508

Благодарностей: 2371 / 845

3

Суббота, 07 Июнь 2014, 22:55

Ракетостроителей 5к1, 6 подъезд

30 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 4,689

Благодарностей: 23642 / 578

4

Суббота, 07 Июнь 2014, 23:10

в списке нет АПП... хм
г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей д1 к1

31 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

RealUnreal мужчина

Double Ace

Сообщений: 134

Благодарностей: 1038 / 83

5

Воскресенье, 08 Июнь 2014, 09:01

А зачем им апп?

Статья 218 ГК. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Т.о. пайщик приобретает право собственности с момента выплаты пая. Момент выплаты пая фиксируется и подтверждается справкой о выплате пая. Справка о выплате пая является правоустанавливающим документом и хранить ее нужно как зеницу ока, так как она выдается один раз и в при утере может быть выдан только дубликат. Свидетельство, выдаваемое росреестром - всего лишь подтверждает право и не является правоустанавливающим документом.

Апп подтверждает исполнение жск своих обязанностей перед пайщиком и не является правоустанавливающим документом.

Но есть одно НО, справка подписывается главбухом и председателем кооператива, а у нас...
Милосердие для слабых, сильным яду из флакона... :evil:
Проспект Ракетостроителей, дом 5, корпус 1 :))

41 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,197

Благодарностей: 76800 / 13113

6

Воскресенье, 08 Июнь 2014, 09:28

Ребята, мы вот здесь все централизованно обсуждаем: Получение собственности
Там отписываются и те, кто сами через Регпалату пытаются получить, и те, кто через суд.
корп. 2, секция 1

37 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

56zu

Full Member

Сообщений: 59

Благодарностей: 279 / 267

7

Воскресенье, 08 Июнь 2014, 21:37

справка подписывается главбухом и председателем кооператива, а у нас...
простите, а что у Вас? ... у нас, вроде, всё так и подписано.
Корп. 25

33 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

RealUnreal мужчина

Double Ace

Сообщений: 134

Благодарностей: 1038 / 83

8

Воскресенье, 08 Июнь 2014, 23:35

справка подписывается главбухом и председателем кооператива, а у нас...
простите, а что у Вас? ... у нас, вроде, всё так и подписано.
у нас только председателем, во всяком случае у меня и еще нескольких соседей, так что у Вас все с этим хорошо и это радует )))
Милосердие для слабых, сильным яду из флакона... :evil:
Проспект Ракетостроителей, дом 5, корпус 1 :))

38 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

:-)

Double Ace

Сообщений: 135

Благодарностей: 651 / 62

9

Понедельник, 09 Июнь 2014, 09:29

Т.е. это получается оплатить поборы СУ?
А зачем им апп?



30 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,197

Благодарностей: 76800 / 13113

10

Понедельник, 09 Июнь 2014, 09:46

"Правильную" справку, с двумя подписями, запрашивают в СУ в этом году, дают все как надо, даже с указанием реальной площади квартиры (т.к. обмеры БТИ сделало перед вводом в эксплуатацию).
Все это обсуждалось еще с января на форуме.
АПП не дают, причины всем называют разные.
Не поленитесь почитать указанную тему, много лишних вопросов отпадет. Как минимум у пяти человек из наших домов дело уже в суде. Как минимум двое (я и Maxus) регулярно отписываются, в какой стадии процесс и какие дополнительные движения нужны.
корп. 2, секция 1

4 участников и 32 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Anastas Petrovi4 (09.06.2014), RealUnreal (09.06.2014), Галина Анатольевна (09.06.2014), Натуся (09.06.2014)

RealUnreal мужчина

Double Ace

Сообщений: 134

Благодарностей: 1038 / 83

11

Понедельник, 09 Июнь 2014, 16:32

"Правильную" справку, с двумя подписями, запрашивают в СУ в этом году, дают все как надо, даже с указанием реальной площади квартиры (т.к. обмеры БТИ сделало перед вводом в эксплуатацию).
Все это обсуждалось еще с января на форуме.
АПП не дают, причины всем называют разные.
Не поленитесь почитать указанную тему, много лишних вопросов отпадет. Как минимум у пяти человек из наших домов дело уже в суде. Как минимум двое (я и Maxus) регулярно отписываются, в какой стадии процесс и какие дополнительные движения нужны.
Вот здорово! Спасибо за информацию! Нужно запросить справку правильную. Дело не в лени, а в абсолютном отсутствии времени...
Милосердие для слабых, сильным яду из флакона... :evil:
Проспект Ракетостроителей, дом 5, корпус 1 :))

1 участников и 38 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Дмитрий S (01.11.2015)

ПолинаМ девушка

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 104 / 2

12

Четверг, 19 Июнь 2014, 16:26

Добрый день, соседи.
у меня такой вопрос, есть ли разумный срок оформления третьим лицом собственности на владельца, есть ли законодательные акты (самостоятельно не нашла). Дело в том, что сегодня связавшись с СУ, мне сообщили, что сейчас идет (якобы) оформление собственности на СУ (не совсем понимаю зачем), это 3-6 месяцев (по их словам) с момента постановки дома на учет, потом будет столько же оформление на ЖСК, а потом уже непосредственно на собственников, т.е. я так понимаю, что в след.году я увижу СОС. Очень бы хотелось начать ремонт, но при этом поборы не хочу платить из принципа. Я бы подала в суд на оформление собственности, но есть договор поручения... На данный момент меня интересуют сроки получения АПП (чтобы не платить непонятные поборы), и соответственно острым является вопрос о сроках оформления собственности на юр. лицо и жск. Может по законодательству они уже должны были все оформить...

31 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Sergey1978

Triple Ace

Сообщений: 228

Благодарностей: 1021 / 1149

13

Среда, 09 Июль 2014, 10:20

сроки получения собственности

я так понял, что дом на кадастр су-155 поставили. можно ли уже сейчас самим получать собственность?
P.S. Ключи и акты на руках.
Пр-т Ракетостроителей, д5, к.1

29 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 679

Благодарностей: 3872 / 558

14

Среда, 09 Июль 2014, 10:35

Ключи и акты на руках.
Акт Приема-Передачи на руках? Кто Вам его выдал?

39 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Sergey1978

Triple Ace

Сообщений: 228

Благодарностей: 1021 / 1149

15

Среда, 09 Июль 2014, 10:38

ну когда в апреле получали ключи на Намёткина в УК АП. Или это совсем не то?
Пр-т Ракетостроителей, д5, к.1

27 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 4,689

Благодарностей: 23642 / 578

16

Среда, 09 Июль 2014, 10:40

Игорь Л. у вас есть АПП квартиры??
г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей д1 к1

39 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 679

Благодарностей: 3872 / 558

17

Среда, 09 Июль 2014, 10:57

Игорь Л. у вас есть АПП квартиры??
Конечно нет.И никто в добровольном порядке мне его не выдаст.По условиям договора ЖСК акт должен выдаваться через 30 дней после ввода дома в эксплуатацию.Пишите заявление-требование на выдачу,сдаете под входящий номер на Болотниковской,через месяц получаете отказ,с ним в суд.

32 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Павел13

Triple Ace

Сообщений: 216

Благодарностей: 1244 / 215

18

Среда, 09 Июль 2014, 11:33

через месяц получаете отказ,с ним в суд
Только отказ они не выдают, вообще эту претензию оставляют без внимания.
пр-т. Ракетостроителей, 5 к1

1 участников и 34 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Рябина (09.07.2014)

Сообщений: 508

Благодарностей: 2371 / 845

19

Среда, 09 Июль 2014, 11:42

через месяц получаете отказ,с ним в суд
Только отказ они не выдают, вообще эту претензию оставляют без внимания.
Ну почему же не выдают.....после долгих мытарств выдают чудное письмо в котором сообщают что АПП будет возможно подписать только после регистрации собственности на ЖСК....и даже обещают прислать приглашение-уведомление на подписание АПП...только нужно их подолбить месяцок-другой, чтобы они выдали это чудное письмецо....
Ракетостроителей 5к1, 6 подъезд

2 участников и 28 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

April (09.07.2014), Dga (12.05.2015)

Сообщений: 508

Благодарностей: 2371 / 845

20

Среда, 09 Июль 2014, 11:44

RE: сроки получения собственности

я так понял, что дом на кадастр су-155 поставили. можно ли уже сейчас самим получать собственность?
P.S. Ключи и акты на руках.

Вероятно акт приема-передачи ключей на руках.....

на кадастр поставили только водопровод)

Последнее обещание было таким - В ответ на Ваше обращение сообщаем, что к настоящему времени процесс постановки квартир корпуса 24, мкр.Центральный, г.Долгопрудный на кадастровый учет не завершен. Ориентировочный срок постановки на кадастровый учет - август 2014г. Приносим Вам извинения за вынужденное ожидание.

До этого обещали чуть ли не апрель))
Ракетостроителей 5к1, 6 подъезд

1 участников и 37 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Sergey1978 (09.07.2014)