Понедельник, 15 Октябрь 2018, 16:47 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

vappan 1

Forum Ace

Сообщений: 79

Благодарностей: 524 / 239

1

Среда, 04 Декабрь 2013, 16:54

Оформление в собственность

С 1 октября 2013 г. изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь квартиры могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания.
Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания.
№250-ФЗ от 23.07.2013
Нужно взять на заметку.
пр--кт Ракетостроителей,

20 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (04.12.2013), brooksd (05.12.2013), Darty_bell (06.12.2013), dimazz (05.12.2013), Gray (05.12.2013), kranoman (05.12.2013), Nata1703 (04.12.2013), nevidimka13 (09.12.2013), P&Go (04.12.2013), SaueR (04.12.2013), Serggo (04.12.2013), SSS (04.12.2013), Tonika (06.01.2014), ufochka (05.12.2013), ViktoriaB (04.12.2013), Вера Владимировна (05.12.2013), Лыжница (04.12.2013), Михаил_ (06.12.2013), Нюсь (16.01.2014), Светик (05.12.2013)

P&Go мужчина

King

Сообщений: 749

Благодарностей: 7003 / 1305

2

Среда, 04 Декабрь 2013, 17:22

А вот и юрист наш ;-)
Спасибо большое за информацию
мкр Центральный, 25 корпус
г.Долгопрудный
Проспект Ракетостроителей, д.3, кор.1

Р1612

Triple Ace

Сообщений: 186

Благодарностей: 1346 / 930

3

Среда, 04 Декабрь 2013, 18:06

да, только для получения в кадастровой палате кадастрового паспорта на квартиру, необходимого для получения свидетельства о праве собственности, необходим технический план квартиры, который делает за деньги Бюро технической инвентаризации. Кто нам даст этот тех паспорт? Обмеров у нас неверно еще не было

P&Go мужчина

King

Сообщений: 749

Благодарностей: 7003 / 1305

4

Среда, 04 Декабрь 2013, 19:03

Теоретически БТИ можно заказать самому
мкр Центральный, 25 корпус
г.Долгопрудный
Проспект Ракетостроителей, д.3, кор.1

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Вера Владимировна (05.12.2013)

solov

Forum Ace

Сообщений: 79

Благодарностей: 701 / 24

5

Четверг, 05 Декабрь 2013, 23:49

RE: Оформление в собственность

С 1 октября 2013 г. изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь квартиры могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания.
Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания.
№250-ФЗ от 23.07.2013
Нужно взять на заметку.
Добрый день. Благодарю, что опубликовали этот пост.
Подскажите... Зачем гнаться за постановкой на кадастровый учет? Тем кому налоговый вычет оформлять или для инвесторов выдержать 3 года, нужен акт "приема-передачи" или "св-во о собственности".
Лично я могу ошибаться, поправьте если я не прав.

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 20517 / 560

6

Четверг, 05 Декабрь 2013, 23:53

Пока нет постановки квартиры на кадастровый учет, нет и оформления св-ва о собственности на данную квартиру.
Нужно не только для оформления налогового вычета, но например для снижения процентной ставки по ипотеке. Да и вообще право собственности застолбить, чтобы потом жить спокойно.
Без св-ва о собственности также нет возможности принимать участие в ОССП ;-)
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Tonika (14.12.2013), vappan 1 (06.12.2013)

solov

Forum Ace

Сообщений: 79

Благодарностей: 701 / 24

7

Пятница, 06 Декабрь 2013, 02:41

вывод который я сделал для себя, это "если ты не в ипотеке и нет желания быстро продать, то можно не торопиться".
Главный документ это акт пп. Это как птс у автомобиля, должен быть а на учет можно и не ставить))
Спасибо топикстартеру.

Gray мужчина

King

Сообщений: 812

Благодарностей: 12270 / 90

8

Пятница, 06 Декабрь 2013, 05:10

А идея сего топика имеет какое-нибудь отношение к возможности сделать себе регистрацию? А то я, к примеру, уже почти два года "бомжую" с юридической точки зрения - и, насколько мне известно, пока дом не поставлен на какой-то там учет (какой?), прописаться в своей квартире не получится, даже имея права собственности на нее...
Легче одурачить людей, чем убедить их в том, что они одурачены...
Центральный, Ракетостроителей 3к1

Светик девушка

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1433 / 136

9

Пятница, 06 Декабрь 2013, 08:43

Про налоговый вычет , Вы не правы .Нужен только акт-приемки квартиры .Знаю точно ,вычет полностью получила до свидетельства на собственность .
ПИК- Лихачевский пр-т д 80 корп. 1 , 16 этаж , кв. 222

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Nata1703 (06.12.2013), SaueR (06.12.2013), Ольга F (06.12.2013)

vappan 1

Forum Ace

Сообщений: 79

Благодарностей: 524 / 239

10

Пятница, 06 Декабрь 2013, 10:27

Про налоговый вычет , Вы не правы .Нужен только акт-приемки квартиры .Знаю точно ,вычет полностью получила до свидетельства на собственность .
странно,а в нашей налоговой сказали,что без св-ва собственности из рег.палаты вычет не делают. Подскажите , как сделать попроще,чтобы до апреля подать декларацию на возмещение налога.
пр--кт Ракетостроителей,

alla

Member

Сообщений: 42

Благодарностей: 493 / 194

11

Пятница, 06 Декабрь 2013, 10:40

"странно,а в нашей налоговой сказали,что без св-ва собственности из
рег.палаты вычет не делают. Подскажите , как сделать попроще,чтобы до
апреля подать декларацию на возмещение налога."

С начало надо успеть подписать до нового года АПП, а потом уже думать как вычеты получить !
Просто шансы его подписать до нового года очень малы :|crying:
Пр-т Ракетостроителей д.3 корп. 1 (кв.136)

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 20517 / 560

12

Пятница, 06 Декабрь 2013, 10:43

С начало надо успеть подписать до нового года АПП, а потом уже думать как вычеты получить !

+100500!

Просто шансы его подписать до нового года очень малы

Ну таки еще не все потеряно, время еще есть. Прилагаем все усилия как можем ;-)
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

alla (06.12.2013), vappan 1 (06.12.2013)

Сообщений: 511

Благодарностей: 4560 / 845

13

Пятница, 06 Декабрь 2013, 10:44

Про налоговый вычет , Вы не правы .Нужен только акт-приемки квартиры .Знаю точно ,вычет полностью получила до свидетельства на собственность .
странно,а в нашей налоговой сказали,что без св-ва собственности из рег.палаты вычет не делают. Подскажите , как сделать попроще,чтобы до апреля подать декларацию на возмещение налога.

Делала 2 года назад декларацию для сестры...в 15-ю налоговую. Там требовали свидетельство. И оно должно быть датировано этим годом, чтобы до апреля податься.

А на сайте ФНС следующая инфа - при приобретении квартиры, комнаты - договор о приобретении квартиры, комнаты. А также акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, комнату или долю в них;

http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_vich/im_vich/priob_im/
Ракетостроителей 5к1, 6 подъезд

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

SaueR (06.12.2013)

min@ девушка

Triple Ace

Сообщений: 221

Благодарностей: 1949 / 352

14

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:05

А подскажите, пожалуйста, такой момент: если квартира будет оформлена на двоих собственников жилья, вычет обязательно будет делиться на обоих собственников, или возможно предоставление вычета только одному из них? Ведь такое "счастье" возможно получить только один раз в одни руки.
Проспект Ракетостроителей
дом 3, корпус 1

alla

Member

Сообщений: 42

Благодарностей: 493 / 194

15

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:08

А подскажите, пожалуйста, такой момент: если квартира будет оформлена на двоих собственников жилья, вычет обязательно будет делиться на обоих собственников, или возможно предоставление вычета только одному из них? Ведь такое "счастье" возможно получить только один раз в одни руки.
Можно оформить вычет только на одного!
Пр-т Ракетостроителей д.3 корп. 1 (кв.136)

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 20517 / 560

16

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:29

А подскажите, пожалуйста, такой момент: если квартира будет оформлена на двоих собственников жилья, вычет обязательно будет делиться на обоих собственников, или возможно предоставление вычета только одному из них? Ведь такое "счастье" возможно получить только один раз в одни руки.


Можно оформить вычет только на одного!


Так там же в статье написано, что:
"При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Если имущество приобретено в общую совместную собственность, размер вычета также распределяется, но уже в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением.
"

То есть как я понимаю, каждый участник имеет право на вычет в пропорции своей доли.
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

alla

Member

Сообщений: 42

Благодарностей: 493 / 194

17

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:37

"То есть как я понимаю, каждый участник имеет право на вычет в пропорции своей доли."

Sauer, Вы правы! Простите за дезинформацию!
Пр-т Ракетостроителей д.3 корп. 1 (кв.136)

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

SaueR (06.12.2013)

Сообщений: 7

Благодарностей: 68 / 3

18

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:38

Нет, можно написать заявление в ИФНС по определённой форме и оформить вычет на каждого собственника.

Сообщений: 7

Благодарностей: 68 / 3

19

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:53

4.17.
Можно ли получить
имущественный налоговый вычет (его остаток) в налоговом периоде, в
котором приобретенное (построенное) имущество не находилось в собственности налогоплательщика (пп. 2 п. 1
ст. 220 НК РФ)?


При определении налоговой
базы по НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик вправе
применить имущественный вычет в сумме фактически произведенных им расходов на
приобретение (строительство) жилья. При этом общий размер вычета не может
превышать 2 млн. руб. Это установлено в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

В редакции,
действующей с 01.01.2014
, аналогичные положения предусмотрены в пп.
3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ.


До 01.01.2014
в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на
имущественный вычет налогоплательщик должен представить:

- при приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на
квартиру, комнату в строящемся доме - договор о
приобретении
, акт о передаче жилья
налогоплательщику
или документы
о праве собственности на это жилье
;


С 01.01.2014
согласно пп. 6 п. 3 ст.
220 НК РФ налогоплательщику необходимо представить:

- при приобретении квартиры, комнаты или доли в них - договор о приобретении и документы,
подтверждающие право собственности на это жилье;

- при приобретении прав на объект долевого
строительства (квартиру или комнату в строящемся доме)
- договор участия в долевом строительстве, передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком
участнику долевого строительства, подписанный сторонами;

Сообщений: 7

Благодарностей: 68 / 3

20

Пятница, 06 Декабрь 2013, 11:54

4.17.
Можно ли получить
имущественный налоговый вычет (его остаток) в налоговом периоде, в
котором приобретенное (построенное) имущество не находилось в собственности налогоплательщика (пп. 2 п. 1
ст. 220 НК РФ)?


При определении налоговой
базы по НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик вправе
применить имущественный вычет в сумме фактически произведенных им расходов на
приобретение (строительство) жилья. При этом общий размер вычета не может
превышать 2 млн. руб. Это установлено в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

В редакции,
действующей с 01.01.2014
, аналогичные положения предусмотрены в пп.
3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ.


До 01.01.2014
в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на
имущественный вычет налогоплательщик должен представить:

- при приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на
квартиру, комнату в строящемся доме - договор о
приобретении
, акт о передаче жилья
налогоплательщику
или документы
о праве собственности на это жилье
;


С 01.01.2014
согласно пп. 6 п. 3 ст.
220 НК РФ налогоплательщику необходимо представить:

- при приобретении квартиры, комнаты или доли в них - договор о приобретении и документы,
подтверждающие право собственности на это жилье;

- при приобретении прав на объект долевого
строительства (квартиру или комнату в строящемся доме)
- договор участия в долевом строительстве, передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком
участнику долевого строительства, подписанный сторонами;