Wednesday, 13 November 2019, 07:39 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

1

Monday, 26 August 2013, 22:21

Электрика в квартире и все что с ней связано

Завожу отдельную тему по электрике в квартире.
Что, как и из чего делать.
Где покупать и что лучше выбрать.
Выбор и подбор оборудования.
Типовые схемы подключения, электропроекты и прочее.
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

4 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ElenaD (08.10.2013), neggativ (04.09.2013), Вера Владимировна (27.08.2013), Татьяна Петровна (27.08.2013)

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

2

Tuesday, 27 August 2013, 00:09

Один из многих вопросов, которые волнуют граждан перед началом ремонта и после его окончания - нужно или нет согласовывать проекты электрики в квартире в Ростехнадзоре.

Вот ответ Ростехнадзора на их оф.сайте:
"В соответствии с п.7 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, электрическим сетям» (с изменениями), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004г. № 861, получение разрешения Центрального управления Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающих устройств физических лиц, мощность которых составляет до 15 кВт включительно, не требуется, и в следствии этого, проекты энергоснабжения Центральным управлением Ростехнадзора не рассматриваются."
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

6 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (27.08.2013), fial_ka (29.08.2013), NatAlex (02.10.2013), Вера Владимировна (27.08.2013), Лыжница (30.08.2013), Татьяна Петровна (27.08.2013)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

3

Tuesday, 27 August 2013, 00:38

Вот статья в тему. При продаже квартиры все ж могут потребовать паспорт квартиры, а для него электропроект понадобится. Но это все можно сделать потом, а пока послать всех.

Слышала, что при получении ключей СУшки будут требовать эту бамажку. Надо бы заранее подготовить аргументы, против которых они не попрут. По крайней мере, требовать письменного отказа в выдаче ключей, либо сразу же при них писать претензию руководству СУ с копией в прокуратуру.
корп. 2, секция 1

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Elena ptr (28.08.2013), Вера Владимировна (27.08.2013)

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

4

Tuesday, 27 August 2013, 09:39

Вот статья в тему. При продаже квартиры все ж могут потребовать паспорт квартиры, а для него электропроект понадобится. Но это все можно сделать потом, а пока послать всех.

Слышала, что при получении ключей СУшки будут требовать эту бамажку. Надо бы заранее подготовить аргументы, против которых они не попрут. По крайней мере, требовать письменного отказа в выдаче ключей, либо сразу же при них писать претензию руководству СУ с копией в прокуратуру.

Ну как показывает практика любое общение с СУ, а тем более, касающееся денежных или правовых вопросов, лучше вести в письменной форме, под роспись в получении. Только в этом случае у них иногда включаются инстинкты природного самосохранения и они начинают работать или действовать нормально и по закону, но это лишь иногда и очень редко бывает...
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

5

Tuesday, 27 August 2013, 09:42

Вот статья в тему.


Прекрасные статьи в сми, написанные с грамматическими ошибками и без ссылок на НПА...
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

Gray мужчина

King

Сообщений: 812

Благодарностей: 18385 / 90

6

Thursday, 29 August 2013, 01:24

Слышала, что при получении ключей СУшки будут требовать эту бамажку. Надо бы заранее подготовить аргументы, против которых они не попрут. По крайней мере, требовать письменного отказа в выдаче ключей, либо сразу же при них писать претензию руководству СУ с копией в прокуратуру.

Хм... а не появится ли у сушников встречный аргумент в стиле "ну, не хотите ключей - не надо, продолжайте жить на съемых хатах... передумаете - заходите"? Деньги-то они с нас уже получили в полном объеме, разве они теперь хоть сколько-то заинтересованы в том, чтобы вообще хоть какие-то шаги навстречу нам делать?
Легче одурачить людей, чем убедить их в том, что они одурачены...
Центральный, Ракетостроителей 3к1

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 29,223

Благодарностей: 596719 / 17139

7

Thursday, 29 August 2013, 09:53

Хм... а не появится ли у сушников встречный аргумент в стиле "ну, не хотите ключей - не надо, продолжайте жить на съемых хатах... передумаете - заходите"? Деньги-то они с нас уже получили в полном объеме, разве они теперь хоть сколько-то заинтересованы в том, чтобы вообще хоть какие-то шаги навстречу нам делать?

Если будет УКАП, то так и будет - ключи без оплаты поборов до оформления собственности не дадут. Но с другой стороны, при наличии подписанного АПП забиваете на УКАП, выбиваете дверь и вселяетесь.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

8

Thursday, 29 August 2013, 10:49

Поборы поборам рознь. За четыре месяца оплата коммуналки - согласна, это даже в законе прописано. А вот требовать электропроект будут с тех, кто его не приобретал при покупке. То есть, с меня.

Я вообще может сделаю так. Главное, выбить акт приема-передачи. Потом подам в суд на получение собственности, ну и потом уже с бумажкой зелененькой можно ремонтировать. Вопрос возникает такой: а дадут ли акт? Или придется тоже через суд?
корп. 2, секция 1

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 29,223

Благодарностей: 596719 / 17139

9

Thursday, 29 August 2013, 10:51

Нас сушки сами упрашивали прийти подписать АПП поскорее. Но у нас ДДУ, неустойка считается до даты подписания АПП.
Я электропроект приобрела у сушек. А под поборами я имела в виду договор на технадзор, страховку, доп услуги разовые и тп.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Татьяна Петровна (29.08.2013)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

10

Thursday, 29 August 2013, 10:56

Технадзор согласна. Скрытая взятка, зато потом подпишут тебе что угодно, все равно ж понадобится доки собирать на техпаспорт квартиры.
корп. 2, секция 1

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 29,223

Благодарностей: 596719 / 17139

11

Thursday, 29 August 2013, 10:59

Технадзор согласна. Скрытая взятка, зато потом подпишут тебе что угодно, все равно ж понадобится доки собирать на техпаспорт квартиры.

Не поняла про подпишут что угодно. В смысле любую перепланировку?
И какие доки на техпаспорт собирать? Я ничего не собирала, просто заказала в БТИ. Если бы не ипотека, то он мне пока и не нужный был бы.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

anna_mal

Triple Ace

Сообщений: 245

Благодарностей: 5214 / 454

12

Thursday, 29 August 2013, 11:09

Поборы поборам рознь. За четыре месяца оплата коммуналки - согласна, это даже в законе прописано. А вот требовать электропроект будут с тех, кто его не приобретал при покупке. То есть, с меня.


Нет такого закона по которому Вы обязаны платить коммуналку вперед за 4 месяца. Тем более что УКАП устанавливает незаконные тарифы.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

dolgopada (29.08.2013)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

13

Thursday, 29 August 2013, 15:20

Ок, не по закону, а согласно Постановлению правительства Москвы точно, а в Подмосковье не уточняла, но вряд ли расходится с московскии законодательством в этом вопросе. Это общепринятая практика, которую субъекты федерации легализуют своими постановлениями, и пусть она слегка противоречит федеральному законодательству, но спорить с этим совершенно бессысленно. Так же как и с тем, что застройщик фактически навязывает нам чвою управляющую компанию. Однако, учитывая контингент будущих жильцов, если еще встать в позу, упереться рогом и попытаться собрать перед заселением общее собрание членов ЖСК, то заселяться мы будем еще лет пятьдесят.

Я лучше потрачу силы на то, с чем спорить имеет смысл. Например с навязанными услугами по электропроекту (заведомо мертворожденному, ибо три розетки на комнату пусть себе устаналивает автор этого шедевра). И собственность сама оформлю. 47 тысяч, однако, экономии. А, забыла - еще за вывоз мусора крупногабаритного платить не собираюсь.
корп. 2, секция 1

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

14

Thursday, 29 August 2013, 15:26

По Москве было такое постановление про 4 месяца комуналки еще при лужке подписанное, а вот по области я такого не помню и не встречал...
Пока письменно не откажут с указанием на НПА, платить за 4 месяца не собираюсь никак. Ключи мне их тоже нах не уперлись от этой фанерной дверцы... Акт ПП и вперед на баррикады.
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (29.08.2013), vappan 1 (03.09.2013)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

15

Thursday, 29 August 2013, 15:31

Жаль, что побороться за свое хотят не все. Представляете, если бы массовые отказы начались от поборов, да еще аргументированно? Да УК сразу же бы поняли, что из этого дома веревки вить не получится. У нас в первой очереди самому боевому дому даже перерасчет квартплаты сделали.

Иметь нас будут до тех пор, пока не начнем огрызаться. Не все сразу, но уж самые очевидные и неприкрытые борзелки нужно пресекать жестко и резко. Тогда и в будущем считаться с нами будут.

Ребята, оплатившие договор поручения по оформлению в собственность! Пишите письма о расторжении! Это стоит не сорок тысяч, а пару тысяч рублей и двух походов в регпалату Долгопрудного, это пару шагов от дома. Не соглашайтесь на навязанные услуги! Договор еще не исполнен и вы имеете полное право его расторгнуть.
корп. 2, секция 1

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Tonika (04.09.2013)

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

16

Thursday, 29 August 2013, 15:34

Ну дом не весь, но человек 30...40 для начала поднимем на баррикады надеюсь, учитывая опыт 27-го корпуса и целуй пул обращений в прокуратуру и всякие инспекции надзорные на действия УКАП, будет полегче бороться, главное вместе!
Сознательность появляется! Вон с горячей линией точно не меньше 30...35 человек с нашего дома было и с других тоже... так что все еще впереди ;-)
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Alena (29.08.2013)

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

17

Thursday, 29 August 2013, 15:39

30-40? Хм, учитывая общее количество квартир в доме, это очень неплохой процент.
Так мы и совет дома быстро выберем, и на ТСЖ легко перейдем.

Впрочем, я за последовательное решение задач. Хорошо, что выделяется актив, но задачи ставить нужно реальные и выполнимые. Сменить УК сразу не получится, это точно. И отказаться от четырехмесячной оплаты коммуналки тоже.
корп. 2, секция 1

marinad

Junior Member

Сообщений: 15

Благодарностей: 310 / 18

18

Thursday, 29 August 2013, 17:24

Ребята, оплатившие договор поручения по оформлению в собственность! Пишите письма о расторжении!
Там, в договоре, есть пункт, что при расторжении 95% суммы не возвращается. Ну и с проектом электрики та же петрушка. Не знаю, насколько этот пункт вообще законен, но, думаю, у них там юристы тоже не самые тупые.

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 321954 / 13141

19

Thursday, 29 August 2013, 18:56

Вот уроды. Не знала, т.к. я эти договоры не подписывала.
Насколько мне известно, например, плата за обучение по закону должна возвращаться, вне зависимости от того, что там в договоре. Может, стоит и эти СУшные договоры проверить на соответствие федеральному законодательству.
корп. 2, секция 1

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 31951 / 560

20

Thursday, 29 August 2013, 21:09

Ребята, оплатившие договор поручения по оформлению в собственность! Пишите письма о расторжении!
Там, в договоре, есть пункт, что при расторжении 95% суммы не возвращается. Ну и с проектом электрики та же петрушка. Не знаю, насколько этот пункт вообще законен, но, думаю, у них там юристы тоже не самые тупые.

Да они уроды, но и на эти договора нашли управу.
Есть механизм расторжения договора по оформлению собственности и возврату всей суммы а не только 95%...
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)