Monday, 16 December 2019, 00:24 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Сообщений: 130

Благодарностей: 1820 / 55

1

Tuesday, 18 June 2013, 16:11

4 подъезд 1 секция

Здравствуйте, предлагаю здесь обсуждать проблемы и размещать какую-либо интересную информацию по нашему подъезду.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Гумерова Вероника (11.10.2013)

Сообщений: 31

Благодарностей: 537 / 9

2

Tuesday, 18 June 2013, 16:18

добрый день! вы уже начали делать ремонт? вы все оплатили,чтобы получить ключи?

Сообщений: 130

Благодарностей: 1820 / 55

3

Tuesday, 18 June 2013, 16:45

Я покупала квартиру по переуступке у "Центр-Резерв" , они обещают до сентября оформить собственность, в СУ-155 получила смотровой ордер и подписала акт первичного осмотра, сегодня в СУ-155 объяснили, что ремонт можно начать делать до собственности: тогда необходимо оплатить 14000 - за проект электрики и 6 000 - за выдачу разрешения на проведение ремонтных работ. При этом в УК открывается лиц. счет и нужно будет оплатить коммунальные платежи ( сколько- не знаю пока)Есть другой вариант- дождаться собственности и тогда платить вышеперечисленные суммы не придется, чтобы начать делать ремонт.

Lota девушка

Forum God

Сообщений: 29,223

Благодарностей: 623692 / 17139

4

Tuesday, 18 June 2013, 18:38

тогда необходимо оплатить 14000 - за проект электрики

Надо же как подорожало. Я оплачивала проект электрики при заключении ДДУ, обошлось 6 или 7тр. У них он типовой, они ФИО заказчика в вордовом файле меняют, распечатывают и продают по 14тр. Хорошая доходность.
пр. Ракетостроителей 5 корп 2

— Ну что вы? К чему оскорбления? Уладим это как цивилизованные люди — жестокостью и бессмысленным насилием.

Wednesday Addams

SaueR мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,773

Благодарностей: 32755 / 560

5

Tuesday, 18 June 2013, 20:05

Тут скорее всего закралась неточность ) вряд ли у них технадзор подешевел до 6тыр )))) 6 тыр за электрику и 14 технадзор.
пр-т Ракетостроителей, д.3 корп.1. (к.25)

SOFA

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 362 / 5

6

Tuesday, 18 June 2013, 20:16

Здравствуйте, предлагаю здесь обсуждать проблемы и размещать какую-либо интересную информацию по нашему подъезду.

Сообщение было отредактировано 4 раз, последний раз редактировалось: "SOFA" (18 June 2013, 21:48)


SOFA

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 362 / 5

7

Tuesday, 18 June 2013, 21:48

4 подъезд 1 секция

Добрый вечер. Предлагаю всем кто купил квартиры через Центр-Резерв и кто не хочет платить необоснованные поборы УК присоединиться к нам по подаче искового заявления в АРбитраж по взысканию неустойки за невыполнение условий предворительного договора купли-продажи( п.5.1 и п.5.2)сроки истекают 02.07.2013.Ссылки представителей Центра-Резерва на форс-мажор необоснованны.

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "SOFA" (18 June 2013, 21:58)


una

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1470 / 267

8

Wednesday, 19 June 2013, 11:36

Поддерживаю. Мне собственность обещали в сентябре 2012 года. Но будучи адекватным человеком, прекрасно понимал задержку на 6-9 месяцев. И как дальше все будет происходить, пока неясно. Ясно одно, сроки все профуканы. Судебная практика по Подмосковью такова, что если вы оплатили полностью ПДКП, то при наличии кадастра на объект недвижимости, вас признают собственником. Нам надо просто понять, что быстрее будет. Если соблюдать всю цепочку -СУ-155-ДУКС-Центр-Резерв-мы - какие сроки по регистрации. Причем ДКП только этап для оформления, и его можно оформить, когда хаты будут зарегистрированы в на ЦР, не ранее. Или дружною толпою в Долгопрудненский суд к Сухареву. Этот вариант развития может быть выгоден как нам, так и ЦР и иже с ними, потому что не надо будет представлять огроменный пакет документов для регистрации(в том числе акт о выполнениии инвестконтракта, с чем всегда большие сложности)а только судебное решение. По срокам судебный вариант может занять от 2 до 6 мес.

una

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1470 / 267

9

Wednesday, 19 June 2013, 11:40

Подавать надо не в арбитраж, а в Долгопрудненский городской суд, по месту нахождения объекта недвижимости. Арбитраж - это юрлица, а мы, горемыки - физлица. И предмет иска-признание права собственности.

Сообщений: 130

Благодарностей: 1820 / 55

10

Wednesday, 19 June 2013, 12:52

Добрый вечер. Предлагаю всем кто купил квартиры через Центр-Резерв и кто не хочет платить необоснованные поборы УК присоединиться к нам по подаче искового заявления в АРбитраж по взысканию неустойки за невыполнение условий предворительного договора купли-продажи( п.5.1 и п.5.2)сроки истекают 02.07.2013.Ссылки представителей Центра-Резерва на форс-мажор необоснованны
Я хочу к Вам присоединиться . Подскажите, что для этого нужно делать ?
215 кв.

SOFA

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 362 / 5

11

Wednesday, 19 June 2013, 13:24

Добрый день. Завтра у меня консультация с юристом по этому вопросу и тогда все подробно обязательно сообщу.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Акелла (19.06.2013)

una

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1470 / 267

12

Thursday, 20 June 2013, 09:54

Да тут и без консультаций все понятно, что делать. 1. Организовать встречу всех участников покупки с руководством Цент-Резерва(Пастуховым) и на этой встрече определить порядок оформления собственности приобретенных квартир. 2. При понимании процесса - какой порядок получения - судебный или внесудебный, начинать действовать. Я так понимаю, всего 4 человека присутствуют здесь? Давайте определимся со встречей, кстати, я юрист.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

SOFA (20.06.2013)

Сообщений: 31

Благодарностей: 537 / 9

13

Thursday, 20 June 2013, 10:21

я за встречу с директором!

Сообщений: 930

Благодарностей: 20731 / 119

14

Thursday, 20 June 2013, 10:38

Вы только учтите информацию о нем с этой ветки :od10:
Информация по Генеральному директору Центр-Резерв (Пастухову Станиславу Юрьевичу)
возможно он уже на югах и не один :od10:

una

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1470 / 267

15

Thursday, 20 June 2013, 11:28

Учли, читали. Могу точно сказать-на югах сейчас я, Пастухова здесь нет :od10: .

SOFA

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 362 / 5

16

Thursday, 20 June 2013, 11:33

Я за встречу с генеральным директором . И очень хорошо, что Вы Una юрист. Когда и во сколько , давайте не будем медлить!!!!

una

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1470 / 267

17

Thursday, 20 June 2013, 11:36

Я возвращаюсь 2 июля, так что на 3 число готов, предварительно надо с ними созвониться.

una

Double Ace

Сообщений: 118

Благодарностей: 1470 / 267

18

Thursday, 20 June 2013, 11:38

Как раз к этому времени будет уже ясно что с кадастровым учетом, поставили или даже документы не сдавали.

SOFA

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 362 / 5

19

Thursday, 20 June 2013, 12:02

Консультация с юристом
При обращении в суд с предварительным договором о понуждении заключить
Основной договор – при отсутствии у застройщика оформленного права
Собственности – в иске откажут, могут взыскать лишь неустойку за просрочку
Оформления основного договора.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

nagual_2000 (22.08.2013)

Сообщений: 930

Благодарностей: 20731 / 119

20

Thursday, 20 June 2013, 12:17

Пишите заодно в СУ

su155.ru/ru/complaint


Добрый день,
приобретал квартиру по адресу Долгопрудный, пр-кт Ракетостроителей, д 5, корп 2, кв....по предварительному договору.
Однако не могу в настоящее время оформить основной договор по причине отсутствия постановки квартиры на кадастровй учет (в соответствии с ФЗ-214 О долевом строительстве - обязанность застройщика, т.е. ГК "СУ-155"). Аналогичная ситуация у других покупателей квартир в этом доме.
Прошу сообщить поданы ли документы в государственный кадастр на постановку квартир на учет, если да то проинформируйте о регистрационном номере документа, если нет прошу объяснить причину чинимых препятствий в получении прав собственности.

С уважением,