Понедельник, 20 Ноябрь 2017, 18:40 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Сообщений: 396

Благодарностей: 1452 / 1756

1

Понедельник, 03 Июнь 2013, 08:27

Запах в 1-ом подъезде

Неужели никого не смущает запах в 1-ом подъезде??? В лифтах особенно .. это не просто от собак ( в туалет они похоже ходят только там),но и компьютерщики, проводившие Инет сказали : У ВАС ВОДА стоит в подвале ...

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Tati Z" (03 Июнь 2013, 12:31)


1 участников и 17 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Дария75 (03.06.2013)

Сообщений: 436

Благодарностей: 3092 / 350

2

Понедельник, 03 Июнь 2013, 08:42

Ливневка нет, вот и вода стоит в подвале, в 74/2 такая же фигня. УК управляет домом и она должна эти вопросы решать!
74/2

12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

3

Понедельник, 03 Июнь 2013, 09:26

Общался Чижевским: говорит, стояк канализации прорвало, гидроудар... "Не можем всё собрать, поэтому должно выветрится."
Не знаю, как вы,а я хочу в Жилинспекцию МО обратиться, если через пару дней не пройдет...
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

2 участников и 11 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Oksana23 (03.06.2013), Samedi (03.06.2013)

Irina V девушка

Forum God

Сообщений: 7,614

Благодарностей: 35404 / 20716

4

Понедельник, 03 Июнь 2013, 11:33

Мне тоже консьержка рассказывала, когда недавно у нас отключали горячую воду - что это стояк ночью прорвало в нашем подъезде.

14 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 436

Благодарностей: 3092 / 350

5

Понедельник, 03 Июнь 2013, 11:37

Мне тоже консьержка рассказывала, когда недавно у нас отключали горячую воду - что это стояк ночью прорвало в нашем подъезде.

Консьержка наверное не инженер, я разговарила с одним жителем нашего дома, так он сказал, что наш дом затепляет сия канализацией соседнего, так как нет ливневки, а наш дом ниже уровня остальных, вот так и стояк здесь не причем пройдитесь по другим подъездам :))
74/2

12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Сообщений: 396

Благодарностей: 1452 / 1756

6

Понедельник, 03 Июнь 2013, 12:37

ДАА...СТРАШНО БОЮСЬ ТАКИХ ВЕЩЕЙ..ВЕДЬ ОТ СЫРОСТИ В ПОДВАЛАХ СТОЛЬКО ПОСЛЕДСТВИЙ...И КОМАРЫ И БЛОХИ..КОШМААРР..... НАДО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ...

14 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

makar2012 мужчина

Forum God

Сообщений: 4,434

Благодарностей: 19351 / 2248

7

Понедельник, 03 Июнь 2013, 13:28

в Москве,как правило- насос ставят и дустом от блох посыпают, с комарами сложней, но если нет постоянной подпитки жидких стоков их может и не быть

12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

8

Вторник, 04 Июнь 2013, 08:16

НАДО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ...
Делайте, кто вам мешает? К сожалению от сообщений на форуме, даже в верхнем регистре, абсолютно ничего не изменится!
Надо написать президенту 8-)
Шути в другом месте, умник!
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

14 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

9

Вторник, 04 Июнь 2013, 08:35

Посещение подвала (фото)...

Вчера всё-таки решил посмотреть и понять почему до сих пор стоит вонь в подъездах дома (знаю, что и в других подъездах не айс).
Пройти в подвале невозможно, по щиколотку, а то и выше - разливы отходов жизнедеятельности.
Как оказалось, всё банально просто. Никто и не собирался убирать пролившиеся канализационные стоки из подвала. Умышленно или по скудоумию, но сотрудники ПИК-К решили дождаться пока "само высохнет". Более того, причина аварии (а это уже не первая авария, случалось подобное и раньше) не устранена: проблемная труба опять висит на проволоке, в ожидании следующего "залпа" сверху...

По моей информации сегодня 04.06.13 до 19.00 подвал должны привести в порядок, трубу закрепить. После этого несколько жителей нашего подъезда проведут проверку и прием работ. И пусть только что-то останется недоделанным! Результаты - позже, а пока прикрепляю нынешнее состояние дел, полюбуйтесь...

P.S. Если будут желающие присоединиться к проверке - welcome! В 19.00 у первого подъезда.
maki прикрепил файлы:
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "maki" (04 Июнь 2013, 08:46)


6 участников и 15 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Denis (04.06.2013), Samedi (04.06.2013), VSK04 (05.06.2013), Елена (04.06.2013), ИРА80 (04.06.2013), Мадам (04.06.2013)

Сообщений: 374

Благодарностей: 1924 / 386

10

Вторник, 04 Июнь 2013, 17:39

Сегодня с утра ПИК ковырялся в подвале - что-то делали......
Лихачевский проспект 74/1

13 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Denis мужчина

Triple Ace

Сообщений: 180

Благодарностей: 1318 / 36

11

Вторник, 04 Июнь 2013, 19:27

5 баллов

13 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Елена девушка

Emperor

Сообщений: 1,112

Благодарностей: 5073 / 1074

12

Вторник, 04 Июнь 2013, 19:35

Сегодня с утра ПИК ковырялся в подвале - что-то делали......

Они работали только в 1-ом подъезде?
Лихачевский проспект, 74/1

14 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

13

Среда, 05 Июнь 2013, 08:48

Устранение 04.06.13 последствий аварии 24.05.13

Результаты - позже
В результате оказанного давления на управляющего объектом подвал был в буквальном смысле отмыт от фекалий, который сохли там по методе креативных сотрудников ПИК-К начиная с 24.05.13. Обработано хлоркой. Приятно, что в работе по очистке авгиев конюшен приняли участие как рядовые сантехники, так и их руководители. Надеюсь эта трудотерапия пошла им на пользу, хотя...
Зловоние в 1-м подъезде уменьшилось, для полного исчезновения канализационного запаха должна высохнуть оставшаяся на бетонном полу подвала вода. Поскольку было добавлено освещение - удалось разглядеть наличие упоров для проблемной трубы(см. фото).
Они работали только в 1-ом подъезде?
Это необходимо уточнить в ПИК-К
maki прикрепил файл:
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

3 участников и 13 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

astra123 (06.06.2013), Denis (05.06.2013), Samedi (05.06.2013)

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

14

Понедельник, 28 Ноябрь 2016, 22:49

Опять засор, опять стоит вонь!

По информации управляющей организации ПИК-Комфорт кто-то из нашего подъезда повадился выбрасывать наполнитель кошачьего туалета в унитаз! В результате намокший наполнитель приводит к засору в подвале, ремонту, сливу продуктов жизнедеятельности на пол, а все мы получаем вонь в подъезде, начиная с 25.11.16. Кроме этого, сегодня - повторный засор!
Обратился в Совет дома за содействием: завтра ПИК-К обещает завершить промывку подвала. По опыту прошлых лет без дополнительного контроля со стороны нас-жителей результат может быть не достигнут.
Может кто-нибудь(увы, сам завтра вернусь поздно) спустится и проверить чистоту подвала, запечатлеть его на фото? (следует обратиться в ПИК-К и выяснить время завершения работ).
P.S.
Господа, пожалуйста, убедительная просьба ко всем, проведите беседы со своими детьми (если это их рук дело) или со своими соседями-любителями животных о последствиях их безответственного поведения! Комкующиеся наполнители кошачьих туалетов в канализации дома приводит к авариям и розливу фекальных стоков в подвале нашего дома!

4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;
устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
4.1.2. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны знать проектные характеристики и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные характеристики и глубину заложения фундаментов, несущую способность грунтов оснований, уровень грунтовых вод и глубину промерзания.
4.1.3. При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации и их устранению. Исследование состояния грунтов, конструкции фундаментов и стен подвалов, как правило, производиться специализированными организациями по договору.
Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Температура воздуха должна быть не ниже +5 °С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.
4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками.
С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха, необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.
4.1.5. Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство (труба); для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором.
4.1.6. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (для Песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками.
4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
4.1.8. Горизонтальная противокапилярная гидроизоляция должна пересекать стену и внутреннюю штукатурку на одном уровне с подготовкой под пол 1-го этажа, но не менее чем на 15 см выше отмостки.
4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и не герметичность стыковых соединений в системах канализации.
Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.
4.1.10. Помещение водомерного узла должно быть защищено от проникновения грунтовых, талых и дождевых вод; содержаться в чистоте, иметь освещение; вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.
4.1.11. Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными.
Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.
4.1.12. При капитальном ремонте дома следует заменять в технических подпольях земляные полы на полы с твердым покрытием. Поверхность пола должна быть с уклоном к трапу или специальному бетонному приямку для сбора воды. При появлении воды в приямке ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды. При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается устраивать внутридомовые дренажи.
4.1.13. У прочисток канализационных стояков в подвальных помещениях следует устраивать бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок.
4.1.14. Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.
4.1.15. Не допускается:
[list][*]подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
[*]захламлять и загрязнять подвальные помещения;
[*]устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта;
[*]рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения;
[*]подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10-15 см;
[*]использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
[/list]
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "maki" (28 Ноябрь 2016, 23:05)


4 участников и 9 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Nail-Anna (01.12.2016), Елена (29.11.2016), мама Лена (29.11.2016), Туман (01.12.2016)

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

15

Среда, 30 Ноябрь 2016, 19:24


Обратился в Совет дома за содействием: завтра ПИК-К обещает завершить промывку подвала. По опыту прошлых лет без дополнительного контроля со стороны нас-жителей результат может быть не достигнут.
Может кто-нибудь(увы, сам завтра вернусь поздно) спустится и проверить чистоту подвала, запечатлеть его на фото? (следует обратиться в ПИК-К и выяснить время завершения работ).

По информации от СД:
В подвале осталось в районе 3 см. Это не убрать насосом. Ждут когда подсохнет , что бы собрать лопатой. В прошлый раз действовали по этой же методике. Сейчас морозы. Подвал открыть на проветривание не могут...
Платим по полной и наслаждаемся запахами до весны X(
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

1 участников и 12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Елена (01.12.2016)

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

16

Четверг, 01 Декабрь 2016, 14:28

Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

2 участников и 10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (04.12.2016), Туман (01.12.2016)

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

17

Воскресенье, 04 Декабрь 2016, 00:30

Объявление от Председателя СД в нашем подъезде

Сфотографировал для истории...
Наша доблестная ПИК-Комфорт как бы самоустранилась и от информирования жителей о произошедшей аварии и от наискорейшей ликвидации последствий произошедшей аварии. Нечего написать? Так сфотографируйте и вывесите результаты исследований наших фекалий в подвале! Будем знать чем же так воняет в подъезде уже неделю?!
Вместо этого Председатель Совета Дома стыдит собственников жилья за произошедшее! Конечно, обслуживать пустой дом нашей УК гораздо спокойнее! Просит нас уважать управляющую компанию, которая даже дерьмо из подвала убрать не в состоянии! А разве за обслуживание общего имущества, за ликвидацию аварий мы не платим? Платим! Так зачем тогда с ног на голову всё переворачивать? Совет дома должен добиваться от УК ПИК-Комфорт устранения и засора, и его последствий, а не оправдывать ее и свое бездействие!

Цитирую "ЖК РФ, ст. 161.1"

...
5. Совет многоквартирного дома:
...
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
...
maki прикрепил файл:
  • 20161203_203238.jpg (23.25 kB - 37 раз скачено - Последний раз скачено: 27 Декабрь 2016, 00:22)
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

2 участников и 11 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (04.12.2016), romar (06.12.2016)

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

18

Суббота, 24 Декабрь 2016, 22:31

Резюмирую результаты очередной кампании по устранению разлива фекалий в подвале. Успешно решено, акты и фотографии во вложении.
[attach]69172[/attach][attach]69173[/attach][attach]69174[/attach][attach]69175[/attach][attach]69176[/attach]

Алгоритм действий в подобных ситуациях с ООО "ПИК-Комфорт": звонить, разбираться в УК, ждать их - нет смысла (они по своей методе ждут пока само высохнет), сразу пишем в "Добродел" в раздел "Проблемы/Затопление подвальных помещений".
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

2 участников и 11 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Nail-Anna (24.12.2016), Тихереса (24.12.2016)

Сообщений: 976

Благодарностей: 4231 / 568

19

Суббота, 24 Декабрь 2016, 23:21

Скажите, пожалуйста, те как Вы обратились в Добродел, Пику с АД дали пинка? Или все это длилось с 4.12 по сей день? И еще, Вы лично присутствовали при комиссии, когда производили ревизию? Их там о не заранее уведомляют что ли?
Ракетостроителей,5

12 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,863

Благодарностей: 17321 / 3595

20

Вторник, 27 Декабрь 2016, 21:52

Скажите, пожалуйста, те как Вы обратились в Добродел
Очень просто, зашел по ссылке Добродел. Есть мобильное приложение.
Пику с АД дали пинка?
Да, причем сразу. Ждать пока само высохнет не пришлось. Вернее, пришлось пока обращались в ПИК-К напрямую.
Или все это длилось с 4.12 по сей день?
Через Добродел проблема решилась за 4 дня с вечера 30.11.16 по 04.12.16 (составлен акт)
И еще, Вы лично присутствовали при комиссии, когда производили ревизию? Их там заранее уведомляют что ли?
АД конечно уведомляет, поэтому ПИК-К постарался. Позвали только Председателя СД, за что ей отдельное СПАСИБО! =)
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

1 участников и 10 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Nail-Anna (27.12.2016)