Пятница, 19 Октябрь 2018, 13:55 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

1

Пятница, 22 Февраль 2013, 15:03

Техническое состояние дома

Уважаемые соседи!
Выкладываю акт жилинспекции, согласно которому ООО "ПИК-Комфорт" будет привлечено к административной ответственности как юридическое лицо (очень много нарушений выявлено при эксплуатации 74/2).
Если Вы прочитает акт, то поймете что нарушения внутренних помещений общего пользования фиксировались только в двух подъездах - 4 и 5 (отмостка, крыша и цоколь везде), то предполагаю что и предписание, которое выдано ПИКу будет выполнено только согласно списку нарушений.
Если необходимо зафиксировать список нарушений по всему дому, то необходимо Ваше участие. Жилинспектор не будет ходить по всему дому в поисках нарушений, ему заранее надо предоставить список и по нему пройтись.
Если нет ни у кого желания этим заниматься, то у меня одной ( и еще двух членов Совета дома) точно времени на это занятие не найдется.
Сообщу ,что по 5 подъезду 60% нарушений, заявленных в акте от 13.02.2013г, спецы из ПИКа устранили в течение недели после проверки ( на техэтаже установили стекло вместо фанеры, прибили планки на двери переходных лоджий (самое нужное в данный момент, так необходимо закрыть тепловой контур дома), отремонтировали ручки, заменили разбитое стекло и т.п. Это капля в море,но и этого раньше никто не делал, хотя за домом закреплен техник-смотритель, будем добиваться полного выполнения предписания.
Какие будут мысли и самое главное действия?
ГалинаК прикрепил файлы:
  • 1.JPG (209.03 kB - 48 раз скачено - Последний раз скачено: 10 Декабрь 2017, 01:21)
  • 2.JPG (277.63 kB - 21 раз скачено - Последний раз скачено: 04 Декабрь 2017, 20:24)
  • 3.JPG (175.55 kB - 19 раз скачено - Последний раз скачено: 10 Март 2014, 22:25)
74korp2

4 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Irishka (28.02.2013), janus111 (30.11.2013), koteika (24.02.2013), Ирэн (25.02.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

2

Четверг, 28 Февраль 2013, 09:23

Соседи, подскажите у Вас на этаже и в подъезде в целом отремонтировали нажимные ручки пожарных дверей, прибили планки на двери ( тепловой контур), заменили фанеру на стекло, поменяли разбитое стекло на новое и т. п.
Надо понять во всем доме стараются все исправить до повторного прихода жилинспекции или только в 5 подъезде такая движуха))).
Если только в пятом, тогда соориентируем работников ПИКа на весь дом!
74korp2

jump мужчина

Emperor

Сообщений: 1,024

Благодарностей: 12189 / 713

3

Четверг, 28 Февраль 2013, 20:17

По результатам внеплановой проверки Главного управления МЧС России по Московской области ООО «ПИК-Комфорт» нарушений не выявлено.

15 февраля 2013 года отделом надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Московской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО ПИК-Комфорт по адресу г. Долгопрудный, Лихачевский пр-т, д. 74, к. 2.
Проверка проводилась в части наличия нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; фактов невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

По результатам проведенной проверки нарушений со стороны ООО «ПИК-Комфорт» не выявлено.
д.70. к.1

Не закрывай рот тому, кто открывает тебе глаза! (c)

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ГалинаК (28.02.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

4

Четверг, 28 Февраль 2013, 20:20

Сама спросила и сама отвечаю)):
"Кипиш" ( см пост N2) идет только в 4 и 5 подъезде. Позвонил жилинспектор сегодня днем и проинформировал, что выдал ООО "ПИК-Комфорт" (после проведеной в середине февраля проверке) 2 предписания: на закрытие теплового контура со сроком до 01 марта 2013 года (т.е. до завтра) и на проведение ремонта крыши, цоколя, отмостки сроком до 01 мая 2013 года.
Самое главное, что за выявленные нарушения на нашем доме, привлекли к административной ответственности и наложили штраф 40.000 рублей!
Жилинспектор приедет проверять выполнение первого предписания на следующей неделе, если оно не будет выполнено, то снова ПИК оштрафуют.
Так что ларчик просто открывался)
74korp2

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

5

Четверг, 28 Февраль 2013, 20:46

По результатам внеплановой проверки Главного управления МЧС России по Московской области ООО «ПИК-Комфорт» нарушений не выявлено.

15 февраля 2013 года отделом надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Московской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО ПИК-Комфорт по адресу г. Долгопрудный, Лихачевский пр-т, д. 74, к. 2.
Проверка проводилась в части наличия нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; фактов невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

По результатам проведенной проверки нарушений со стороны ООО «ПИК-Комфорт» не выявлено.

Про это ( про то как доблестный инспектор Госпожнадзора не замечает видимых не вооруженных глазом вещей) писала в теме "Система ДУ и ППА".Ответ инспектор Теплухин приблизительно такого содержания направил в горпрокуратуру. Вообщем, это предвиделось и написали куда надо)) Как будет инфа -выложу! :D
Странно, что про проверку 14 февраля Жилинспекции МО и про наркшения не указали))
74korp2

Сообщений: 436

Благодарностей: 5216 / 350

6

Суббота, 13 Апрель 2013, 20:39

Информация для заинтересованных жителей

На сайте нашей УК http://pik-comfort.ru/o-kompanii/raskryt…i-proverok/2012 появилась следующая информация
Дария75 прикрепил файлы:
74/2

Master

Viking

Сообщений: 656

Благодарностей: 7192 / 336

7

Среда, 05 Июнь 2013, 12:44

Кто-нибудь в курсе почему некоторое время назад практически каждодневно стали происходить кратковременные (1-3 секунды) отключения электричества? Раньше такого не наблюдалось. Мало того, что слетают настройки с техники, от постоянных перепадов начал глючить монитор...Ну и доставило сегодняшнее очередное отключение более чем на час !!! Думается, это связано с работами проведенными (или не проведенными) в трансформаторной.
Лихачевский проспект, д. 74, корп.2

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

rnkr777 (05.06.2013)

Borman мужчина

Emperor

Сообщений: 1,380

Благодарностей: 18546 / 115

8

Среда, 05 Июнь 2013, 13:23

Потому что с двух сторон от Долгопрудного идут две большие стройки - Ленинградское и Дмитровское шоссе
То один кабель копнут, то второй, то просто аварию на подстанции устроят как сегодня.
Новый б-р, д.21, 3-й подъезд

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

rnkr777 (05.06.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

9

Пятница, 07 Июнь 2013, 10:16

Вчера приезжал жил инспектор проверять выполнение предписаний, выданных ПИКу еще в феврале 2013 года сроком исполнения по ремонту крыши, отмостки, цоколя и 4,5 подъездов ( лоджии переходные, пожарная лестница) до 01 июня 2013 года. Из всего перечисленного уложили лишь плитку на входе в 4 подъезд.
Жилинспектор направит материалы мировому судье на наложение штрафа ввиду неисполнение предписания.
Представители УК в открытую говорят о том, что ремонтировать они будут только то, что будет указано в актах жилинспекции.
Хотите жить в отремонтированном подъезде? Тогда обращайтесь к члену Совета дома для составления дефектов по подъезду. В данный момент предписания предъявлены только по 4 и 5 подъездам. Члены Совета дома других подъездов вовремя ( к приезду жилинспектора-февраль2013)не подали данные по дефектам в подъезде, поэтому в предписание для исполнения ПИКом включили только 4 и 5 подъезды.
Мной и членом Совета из 2 подъезда запланировано посещение руководителя жилинспекции МО Лисичкина Валентина Николаевича для обсуждения вопросов по техническому состоянию нашего дома
74korp2

5 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (09.06.2013), Irishka (07.06.2013), Lapa (10.06.2013), maki (07.06.2013), Степной волк (07.06.2013)

Irina V девушка

Forum God

Сообщений: 8,837

Благодарностей: 89143 / 23468

10

Воскресенье, 09 Июнь 2013, 23:57

Галя, я уже упоминала про порог в наш подъезд, про необходимость сделать крышу над входом, т.к. любые осадки - это постоянная лужа на входе и разрушение входных ступенек. Консьержка постоянно на это сетует. Вот главные наши недостатки по подъезду. Как это зафиксировать, если я не собственник?
П.с. пишу с планшета /теперь в сеть выхожу редко - перебили нам кабель ентернета кто-то/, если что- на телефон.
Держи СПИНУ ровно :)

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ГалинаК (10.06.2013)

Master

Viking

Сообщений: 656

Благодарностей: 7192 / 336

11

Понедельник, 10 Июнь 2013, 09:06

Вчера приезжал жил инспектор проверять выполнение предписаний, выданных ПИКу еще в феврале 2013 года сроком исполнения по ремонту крыши, отмостки, цоколя и 4,5 подъездов ( лоджии переходные, пожарная лестница) до 01 июня 2013 года. Из всего перечисленного уложили лишь плитку на входе в 4 подъезд.
Жилинспектор направит материалы мировому судье на наложение штрафа ввиду неисполнение предписания.
Представители УК в открытую говорят о том, что ремонтировать они будут только то, что будет указано в актах жилинспекции.
Хотите жить в отремонтированном подъезде? Тогда обращайтесь к члену Совета дома для составления дефектов по подъезду. В данный момент предписания предъявлены только по 4 и 5 подъездам. Члены Совета дома других подъездов вовремя ( к приезду жилинспектора-февраль2013)не подали данные по дефектам в подъезде, поэтому в предписание для исполнения ПИКом включили только 4 и 5 подъезды.
Мной и членом Совета из 2 подъезда запланировано посещение руководителя жилинспекции МО Лисичкина Валентина Николаевича для обсуждения вопросов по техническому состоянию нашего дома

А к какому члену совета можно обратиться по поводу крыльца подъезда 1? И почему УК отказывается ремонтировать крыльца без предписания - ведь содержание крылец, балконов и пр. входит в определение технического содержания помещений и должно выполняться также регулярно как мы его оплачиваем?
Лихачевский проспект, д. 74, корп.2

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ГалинаК (10.06.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

12

Понедельник, 10 Июнь 2013, 09:56

Вчера приезжал жил инспектор проверять выполнение предписаний, выданных ПИКу еще в феврале 2013 года сроком исполнения по ремонту крыши, отмостки, цоколя и 4,5 подъездов ( лоджии переходные, пожарная лестница) до 01 июня 2013 года. Из всего перечисленного уложили лишь плитку на входе в 4 подъезд.
Жилинспектор направит материалы мировому судье на наложение штрафа ввиду неисполнение предписания.
Представители УК в открытую говорят о том, что ремонтировать они будут только то, что будет указано в актах жилинспекции.
Хотите жить в отремонтированном подъезде? Тогда обращайтесь к члену Совета дома для составления дефектов по подъезду. В данный момент предписания предъявлены только по 4 и 5 подъездам. Члены Совета дома других подъездов вовремя ( к приезду жилинспектора-февраль2013)не подали данные по дефектам в подъезде, поэтому в предписание для исполнения ПИКом включили только 4 и 5 подъезды.
Мной и членом Совета из 2 подъезда запланировано посещение руководителя жилинспекции МО Лисичкина Валентина Николаевича для обсуждения вопросов по техническому состоянию нашего дома

А к какому члену совета можно обратиться по поводу крыльца подъезда 1? И почему УК отказывается ремонтировать крыльца без предписания - ведь содержание крылец, балконов и пр. входит в определение технического содержания помещений и должно выполняться также регулярно как мы его оплачиваем?

Обратиться необходимо к Зефировой Светлане- кв49, (она в ПИКе паспортисткой работает) и к Куликовой Ирине -кв25.
Про отказ ПИКа: позиция ЦО такова, чтобы в дома не вкладывать ни копейки, а все направлять на выплаты акционерам и топ-менеджерам УК. Эти слова сказал гендир на встрече с жителями 04 декабря 2012 года в 14 школе.
Ремонт помещений общего пользования должен выполняться раз в 3-5 лет, при подготовке дома к сезонной эксплуатации должны устраняться нарушения в эксплуатации дома.
К сожалению, с дома лишь выкачивают финансовые средства, заставить устранить имеющиеся серьезные нарушения в доме ( ремонт крылец, крыш подъездов, бетонного периметра крыши, потолков и оснований переходных лоджий и т.д.)можно лишь через государственный жилищный надзор- через жилищную инспекцию. ПИК слушает только контролирующие органы и то не с первого раза.
Поэтому и прошу мне прислать полный перечень дефектов по каждому подъезду вплоть до сломанной ручки двери пешеходной лоджии на пожарную лестницу.
74korp2

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (12.06.2013), Lapa (10.06.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

13

Понедельник, 10 Июнь 2013, 10:04

Галя, я уже упоминала про порог в наш подъезд, про необходимость сделать крышу над входом, т.к. любые осадки - это постоянная лужа на входе и разрушение входных ступенек. Консьержка постоянно на это сетует. Вот главные наши недостатки по подъезду. Как это зафиксировать, если я не собственник?
П.с. пишу с планшета /теперь в сеть выхожу редко - перебили нам кабель ентернета кто-то/, если что- на телефон.

Ира, в твоем подъезде член Совета -Бодакин Борис, кв 554. Составьте с ним акт. По секрету скажу, что Борис должен быть направить перечень дефектов жилинспекцию еще в апреле тг, но воз и ныне там(. Кстати, в суде нашем районном, сказали не имеет значения, что собственник или наниматель можно составлять акты и тем, и другим.
Вообщем, прошу Ирина возьми составление дефектов по подъезду под свой контроль и мне скинь для сведения данных по дому.
74korp2

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (12.06.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

14

Понедельник, 10 Июнь 2013, 10:04

Остались неохваченными 2,3 и 7 подъезды...
74korp2

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

15

Четверг, 27 Июнь 2013, 09:34

Завтра намечается приезд жилинспектора. Будем рассматривать 2,3 и 5 подъезды. Жители остальных подъездов перечень нарушений технического состояния подъездов не прислали мне.
Алгоритм такой: присылаете перечень, я направляю обращение, приезжает инспектор, составляем акт и выдается предписание УК ПИК-К для устранения с определенным сроком. Если в положенный срок устранения нарушения УК не выполняет тогда дело направляют в мировой суд для применения штрафных санкций, меж тем предписание продлевается. И жилинспекция контролирует процесс вплоть до устранения нарушений!
74korp2

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Lapa (27.06.2013)

Irina V девушка

Forum God

Сообщений: 8,837

Благодарностей: 89143 / 23468

16

Пятница, 28 Июнь 2013, 18:33

Галя! С консьержкой говорила, вот её наблюдения по подъезду: порог подъезда - выщерблен, пандус корявый, необходимо сделать козырек, чтобы был правильный водосток, а то это отдельная тема. Она уже писала заявки, но я ей сказала, что послушают ПИК только инспекцию. Плюс светорассеиватели во всем подъезде разные: новых мало, старые рассыпаются. Плюс в помещениях для мусоропровода косметический ремонт не проводился. Плюс пожарная лестница в ужасном состоянии, цемент плохо моется (там постоянно устраивают туалет), ведь по-идее должна быть плитка (где она?). Крышек от батарей не везде есть (ну, это, может, и фигня по сравнению с козырьком у подъезда).
Держи СПИНУ ровно :)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

17

Вторник, 09 Июль 2013, 17:23

В жилинспекцию МО ровно как и ПИК ушла бумага об неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии. В ПИК претензия ушла и ЧВВ, и Ульриху для исправления ситуации в добровольном порядке, при невыполнении законных требований будем направлять исковое. Юрист в офисе Долгопрудного появился, будем с ней работать))
74korp2

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (15.07.2013), Lapa (09.07.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

18

Понедельник, 15 Июль 2013, 16:34

В жилинспекцию МО ровно как и ПИК ушла бумага об неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии. В ПИК претензия ушла и ЧВВ, и Ульриху для исправления ситуации в добровольном порядке, при невыполнении законных требований будем направлять исковое. Юрист в офисе Долгопрудного появился, будем с ней работать))

Сегодня по моему обращению в жилинспекцию МО была проведена проверка всего дома - всех 8 подъездов, крыши, подвала, техэтажа, цоколя, мусорокамер . Нарушений очень много: все зафиксировали и составили акт на 3 листах, на основании которого ПИК-К как юридическое лицо будет привлечено к административной ответственности ( в который раз!!!). Даже жилинспектор не верит, что ПИК-К устранит все до октября 2013 года.
В ходе сегодняшней проверки также выяснилось, что часть инженерного оборудования нашего дома ( о котором многие жители даже не знают, а УК специально умалчивает) не функционирует. В частности в доме помимо естественной приточной вентиляции дома имеется естественно-механическая вытяжная (В1), которая включаться должна из комнаты консьержки. Так это оборудование не функционирует - так удобно ПИК-Ку, а жители молчат !
Копия заключения госэкспертизы на проект выкладываю, бумаженции получила в АД после настойчивого прессинга со стороны 2 жителей нашего дома.



Уважаемые соседи, что Вы думаете о понуждении УК ООО "ПИК-Комфорт"через суд выполнить текущий ремонт дома и все имеющиеся нарушения? (ведь претензию о выполнении в добровольном порядке, подписанную 2 членами Совета и 2 жителями дома,все равно проигнорует ПИК)
ГалинаК прикрепил файлы:
  • госэкспертиза.JPG (205.14 kB - 13 раз скачено - Последний раз скачено: 23 Февраль 2014, 19:08)
  • DSC02390.JPG (247.64 kB - 10 раз скачено - Последний раз скачено: 24 Июль 2013, 21:42)
74korp2

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "ГалинаК" (15 Июль 2013, 21:32)


4 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Flesh43768 (16.07.2013), jump (18.07.2013), Lapa (15.07.2013), Ирэн (15.07.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

19

Среда, 24 Июль 2013, 21:36

Уточнила вопрос по не удовлетворительному техническому состоянию нашего дома в горпрокуратуре.
В связи с невыполнением УК ПИК-К предписания жилинспекции МО ( акт обследования от 20.12.2011) по ремонту переходных лоджий, цоколя, крылец, герметизации межсекционных швов, отсутствия теплового контура жилого дома 74/2 прокуратурой Долгопрудного подготовлен иск в Арбитражный суд ( по месту нахождения ответчика)по понуждению ПИКа выполнить указанное в принудительном порядке.
Так что будем ждать решения суда, раз в добровольном порядке не выполняют ?(
74korp2

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "ГалинаК" (24 Июль 2013, 22:42)


4 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (25.07.2013), Flesh43768 (25.07.2013), jump (24.07.2013), Lapa (31.07.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26401 / 1295

20

Пятница, 20 Сентябрь 2013, 14:54

Сегодня получила фотоматериалы от членов Совета нашего дома как проводится ремонт цоколя и укладка плитка на крыльца 1,2,3 подъездов.
Предлагаю увидеть все своими глазами: кладут плитку ( чуть ли не Б/У). мастер, который производит укладку не обладает знаниями по ее укладке :huh:
Сейчас планируется направить запрос по вызову специалистов из Центрального офиса для составления акта произведенных работ и качества использованного материала.

Пока имеем это:
ГалинаК прикрепил файлы:
  • DSC_0314.JPG (219.04 kB - 16 раз скачено - Последний раз скачено: 23 Сентябрь 2013, 11:16)
  • DSC_0310.JPG (229.14 kB - 18 раз скачено - Последний раз скачено: 23 Сентябрь 2013, 11:17)
  • DSC_0308.JPG (165.65 kB - 15 раз скачено - Последний раз скачено: 22 Сентябрь 2013, 16:24)
  • DSC_0309.JPG (188.09 kB - 18 раз скачено - Последний раз скачено: 23 Сентябрь 2013, 11:17)
74korp2

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (21.09.2013), Lapa (21.09.2013)