Вторник, 13 Ноябрь 2018, 23:29 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,883

Благодарностей: 30477 / 3606

1

Вторник, 14 Август 2012, 21:05

План работ ПИК-К на 2012 год

Решил завести отдельную тему, перенеся сюда сообщения из других веток:
На сайте ПИК-К появилась информация о планах работ по нашему дому на 2012 г. и отдельно(в разделе "Раскрытие информации") информация о стоимости каждой из этих работ. Несложным вычислением можно определить, что исходя из этого плана ставка на содержание и ремонт общего имущества нашего дома должна равняться... 65,21 руб/кв.м.! Получается, что это и не план совсем, а "филькина грамота", реализовывать которую никто никогда и не собирался - не на что! Перечень этих работ с нами никто не согласовывал. Более того цена работ, по которым ПИК-К хочет обслуживать наш дом вызывает очень много вопросов:

Цитирую

Промывка приборов отопления (3911632 руб.),
Восстановление теплоизоляции системы водоснабжения(что с ней произошло?) (2998960 руб.),
Восстановление теплоизоляции стен(куда девалась старая?) (2966950,4 руб.)
Прочистка и промывка системы отопления(разве уже не промыли за 3911632 руб.?)(1452965 руб.)
Ремонт и модернизация теплового пункта (кто его сломал?)(687044,28 руб.),
Окраска металлических элементов лестниц (имеются ввиду у подъездов что ли? так там по три метра поручни) (557211,20 руб),
Окраска бордюров (не много ли за двух таджиков и три ведра белил?) (415248 руб.),
Масляная окраска цоколя (405260 руб.) и окраска стен известняковой краской (404690 руб.) (в прошлом году сделали больший объем в два раза дешевле - выходило по 100 т.р. на подъезд, а сейчас осталось доделать пожарную лестницу),
Окраска ограждений и балконов (каких? зачем?) (372966 руб.),
Ремонт телевизионных антенн (минуточку, у нас же кабельное!?) (264840 руб.)
и т.д. и т.п.

В общем, за ПИК-К нужен "глаз да глаз" X(
maki прикрепил файлы:
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

koteika (26.08.2012), liny (20.08.2012), nadejda (15.08.2012)

maki мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,883

Благодарностей: 30477 / 3606

2

Вторник, 14 Август 2012, 21:11

Нам пишут...

В нашем доме проживает главный инженер одного из торговых центров Подмосковья. Я отправил ему этот план и свои вопросы и вот, что получил в ответ:

Цитирую

Вопрос:Насколько цены на работы/услуги адекватны?
Ответ:Скажу сразу детальный анализ перечня работ по ценам я не делал (на это нужно время), но сразу бросается в глаза порядок цен. Он в 2, а по некоторым пунктам и в 3 раза выше рыночных!!!
Вопрос:Насколько адекватен объем планируемых работ?
Ответ:Объем работ в перечне взят с потолка. Особенно по инженирии, это и понятно их не проверишь. (замена труб канализации, ремонт проводки, замена этажных щитков со/без сменой автоматов, замена общедомового прибора учета электрической энергии 4 раза в год!!!, смена задвижек и т.п.)
Вопрос:Какое твое проф. мнение по указанному документу?
Ответ:На мой взгляд данный документ больше подойдет для обслуживания ветхого жилья, но точно не для новостроек!
Вопрос:Насколько указанный перечень отвечает эксплуатации/текущему ремонту зданий/сооружений?
Ответ:Перечень соответствует текущему ремонту зданий, но, как я написал выше, он не совсем подходит для новостроек. Точно нужна его корректировка и с учетом рыночных цен, и с учетом перечня работ, и актуализации работ.
Лихачевский пр-кт, дом 74, корп.1, подъезд 1

6 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

fva (15.08.2012), koteika (26.08.2012), liny (20.08.2012), nadejda (15.08.2012), sten (15.08.2012), ГалинаК (15.08.2012)