Вторник, 17 Июль 2018, 20:24 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Добро пожаловать на Открытый форум г.Долгопрудный. Если Вы зашли сюда впервые, то возможно Вам понадобится прочитать помощь. Для того, чтобы использовать все возможности форума, Вам необходимо зарегистрироваться.Получить информацию о процессе регистрации Вы можете здесь. Если Вы уже зарегистрированы, то Вы можете войти на форум под своим именем.

Garfial мужчина

Emperor

Сообщений: 1,217

Благодарностей: 19311 / 724

1

Среда, 03 Август 2011, 22:46

Соц. ипотека + договор соц. найма (корпуса 29, 36 и 37)

Еще раз поздравляю 36 и 37ой корпуса с началом заселения! Продолжаем держать кулачки за 29, заселение которого начнется со следующей недели!

Расслабляться пока рано, т.к. социальщиков ждет сбор документов и подписание основного договора (у многих только предварительный договор на руках). ПОСЛЕ подписания основного договора, сбора документов с заверением и оплаты гос. пошлин и ДО регистрации предлагается подписать договор социального найма. Вопрос к собравшимся: будете ли Вы подписывать этот договор и сразу получать ключи или же дождетесь регистрации? Подписав договор соц. найма, мы, получается, второй раз оформляем квартиру: купили ее, а теперь снимаем...Нет ли здесь подводных камней? Может ли департамент что-то "выкинуть" на этом этапе?

Голосование создавать не стал, т.к. хотелось бы выслушать развернутые ответы.
корп. 20-22, 2 секция

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Garfial" (03 Август 2011, 23:01)


1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

o-denya (03.08.2011)

Воробьев мужчина

Forum Legend

Сообщений: 1,872

Благодарностей: 22005 / 1004

2

Четверг, 04 Август 2011, 06:56

Про договор

Я тоже всех поздравляю. ДЖП только на основании договора соц найма может выдать ключи. И этот договор действует до подписания основного договора. А после подписания основного договора в течении 10 дней Агентство обязано подать документы на регистрацию. Так что ключи пойдем получать по двум договорам: предварительным и соцнайма. :evil:

человек

Незареистрирован

3

Четверг, 04 Август 2011, 10:04

А у меня есть копия договора купли продажи мне тоже нужно оформлять соцнайм?

человек

Незареистрирован

4

Четверг, 04 Август 2011, 10:05

Я так поняла что газа и воды еще нет и электричнство левое, правильно ли я поняла корп.29

Сообщений: 81

Благодарностей: 2018 / 340

5

Четверг, 04 Август 2011, 10:23

Добрый день, соседи.
Звонил только что в ДЖП (СВАО) тот что на ул. Руставели. Валентина Васильевна (у неё ещё есть коллега Наталья Александровна (495) 619-21-06) мне объяснила что для заключения "Договора краткосрочного найма" необходимо будет привезти оригинал и копию с договора ипотеки (первый лист и последний с подписями) и копию платёжки оплаты взноса банка городу за квартиру (на это пристальное внимание, т.к. все привозят свои платёжки).
Договор подписывается в 2 этапа.
1-й Привозишь документы, их смотрят, принимают (или отправляют за недостающими) и назначают день подписания договора.
2-й Подписание договора в назначенный день
Документы они принимают после того как им придёт факсограмма о заселении! Заранее сказали ничего не привозить ибо бумаг много и могут затерять, а так их примут и сразу включат в работу.
По корп.29 просили звонить на следующей неделе и то к концу. По 70-м домам им пока факса не было. С их слов Департамент дома не принял, до устранения недоделок. (думаю что до них просто ещё не дошло распоряжение о заселении).

Вот как то так.
Лихачевский проспект, д.68, корпус 4

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Валентин_Н" (09 Август 2011, 18:42)


3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

(07.09.2011), o-denya (04.08.2011), serg69 (04.08.2011)

Десант мужчина

Double Ace

Сообщений: 140

Благодарностей: 2572 / 31

6

Четверг, 04 Август 2011, 14:28

День добрый ВСЕМ !!!

Ребят все верно схема такова как вы и написали(Я тоже звонил в ДЖП).Я так понял подписать"Договор краткосрочного найма" тоже тягомотина получается!А потом нада ехать с ним и с предварительным договором в отдел заселения? я правильна понял? А в агенство нада ехать?кстати в отд.зас.очереди уже все пройдут (пока социальщики подкатят)! И такой еще вопрос везде должен присутствовать толька основной заемщик???

Я тоже Всех поздравляю!!!!!!!!!!!!!!! :))

Спасибо!

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Валентин_Н (04.08.2011)

Наталья Васильевна

Незареистрирован

7

Четверг, 04 Август 2011, 14:30

Г-да, только что уточнила информацию по поводу заключения договора соц. найма в агентстве по реализации жилищных займов и субсидий. Тел.: 8(499)235-53-69. Социальщики пока ждут. Сначала ДЖП должен агентству отправить письмо-отмашку о том, что корпус сдан, и только потом уже представители агентства будут заниматься документами для заключения договора соц. найма.

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

BMW (04.08.2011), serg69 (04.08.2011), Десант (04.08.2011)

Десант мужчина

Double Ace

Сообщений: 140

Благодарностей: 2572 / 31

8

Четверг, 04 Август 2011, 14:54

Г-да, только что уточнила информацию по поводу заключения договора соц. найма в агентстве по реализации жилищных займов и субсидий. Тел.: 8(499)235-53-69. Социальщики пока ждут. Сначала ДЖП должен агентству отправить письмо-отмашку о том, что корпус сдан, и только потом уже представители агентства будут заниматься документами для заключения договора соц. найма.
Ясненька!!!!!!!!а я до них немог дозвонится 8499(495)2357501 !!!!!!!!!-Хохлова Ольга была у меня.

Десант мужчина

Double Ace

Сообщений: 140

Благодарностей: 2572 / 31

9

Четверг, 04 Август 2011, 14:57

Интересна много нас кто по соц.программе!!!!!!!!!!! извиняюсь если уже где было :confused:

Сообщений: 81

Благодарностей: 2018 / 340

10

Четверг, 04 Август 2011, 19:35

И такой еще вопрос везде должен присутствовать толька основной заемщик???


Очень правильный вопрос, я как то не подумал сразу. (нас тоже 2-е, заёмщик и созаёмщик)
Лихачевский проспект, д.68, корпус 4

Nela

Triple Ace

Сообщений: 173

Благодарностей: 4105 / 29

11

Четверг, 04 Август 2011, 19:46

Может кто знает, у меня вопрос:
Я не хочу никакого найма (я ее покупаю), а не снимаю, можно ли сразу выплатить соц кредит и оформить собственность, какие у меня права на этот счет?
Долго ли нам планируют оформлять собственность по соц. программе?

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Garfial (04.08.2011)

Сообщений: 81

Благодарностей: 2018 / 340

12

Четверг, 04 Август 2011, 20:00

Может кто знает, у меня вопрос:
Я не хочу никакого найма (я ее покупаю), а не снимаю, можно ли сразу выплатить соц кредит и оформить собственность, какие у меня права на этот счет?
Долго ли нам планируют оформлять собственность по соц. программе?


Можно ли сразу выплатить - вопрос к вашему банку.
В МИА можно без штрафа погасить через 2 года. Если раньше то со штрафом, точно не помню, порядка 30 т.р. В общем читайте договор.

Долго ли нам планируют оформлять собственность по соц. программе
Читай-те договор, до 2-х лет. На сколько я понимаю можно быстрее но через суд.
Лихачевский проспект, д.68, корпус 4

3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

(04.08.2011), Garfial (04.08.2011), serg69 (05.08.2011)

Наталья Васильевна

Незареистрирован

13

Четверг, 04 Август 2011, 20:42

Собственность возможно оформить и раньше. Все зависит от города и гос. инстаций, которые там находятся. Моя тетя взяла квартиру по соц. ипотеке в Щербинке - ей в агентстве уже через год отдали свидетельтство о праве собственности. Понятно, что в МО не все так быстро делается...

Garfial мужчина

Emperor

Сообщений: 1,217

Благодарностей: 19311 / 724

14

Четверг, 04 Август 2011, 20:46

Долго ли нам планируют оформлять собственность по соц. программе


Nela, Вы озвучили мои опасения... Как поступим? Родители после всех этих передряг на отрез отказываются оформлять соц. найм, а сидеть на иголках пока не пройдут эти 24 месяца...Сами понимаете. :od3:

Если говорить об интуиции насчет эти 24 месяцев, то на мой вопрос "а если успеем ли зарегить в этом году?" сотрудница ДЖП дала на мой взгляд крайне неуверенный ответ - "да". Как-то не по себе от таких прогнозов...
корп. 20-22, 2 секция

Десант мужчина

Double Ace

Сообщений: 140

Благодарностей: 2572 / 31

15

Пятница, 05 Август 2011, 09:11

Всем привет!!!!!

Конечна опаски есть по выплачиванию кредита,я так понял все в Банке Москвы платят?(его ВТБ выкупил кстати). 24 мес.долго!!! его раньше выплатить можна ,но геморой заработаешь и переплатишь соответственна! НЕЗНАЮ НАДА ДУМАТЬ !!!

МОЯ ИСТОРИЯ про платёж взноса городу за квартиру : оплатил макс.сумму все нармальна,через полгода звонок с агенства "Вы неоплатили 36 копеек скорее оплатите!!!" пришлось ехать к ним (хотя на моей квитанции я сразу все написал до копеечки,но непроверил кассиршу в банке она непробила коп.) В банке долга смеялся заплатил 36 коп. и комиссию еще +30 руб.

Вот так. :))

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Actimel'ka (31.10.2011)

Hellena девушка

Junior Member

Сообщений: 15

Благодарностей: 215 / 69

16

Пятница, 05 Август 2011, 21:36

и копию платёжки оплаты взноса банка городу за квартиру (на это пристальное внимание, т.к. все привозят свои платёжки).
А что это за платежка - не на 10 000 руб. случайно? Я кроме своих взносов и этого платежа больше ничего по квитанциям не платила.
Лихаческий пр-т, 68-4

Garfial мужчина

Emperor

Сообщений: 1,217

Благодарностей: 19311 / 724

17

Суббота, 06 Август 2011, 04:39

и копию платёжки оплаты взноса банка городу за квартиру (на это пристальное внимание, т.к. все привозят свои платёжки).



Елена, речь идет о копии платежки из банка. Когда Вы подписали договор в банке, банк сделал денежный перевод суммы, которую Вы теперь выплачиваете банку. Вообщем кредит в чистом виде. :)

10000 рублей это платежка за услуги помощи в подаче документов/оформлению регистрации. Если быть точным, то она составляет 1.5% от суммы сделки (общей суммы, т.е. личный взнос + ипотека). Процент конечно вышенный, если учитывать сумму самой сделки (минимум получается около 10 тыс руб), но из опыта своих знакомых могу сказать, что для работающего человека это может быть проблемой, поэтому в каком-то смысле спасибо им за это. :tongue:
корп. 20-22, 2 секция

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

serg69 (06.08.2011)

Nela

Triple Ace

Сообщений: 173

Благодарностей: 4105 / 29

18

Воскресенье, 07 Август 2011, 18:07

Подскажите пож, а чтоб подписать договор соц найма мне нужно тащить всю свою семейку на кого оформлен основной договор или же достаточно одного на кого заключен кредитный договор?

Garfial мужчина

Emperor

Сообщений: 1,217

Благодарностей: 19311 / 724

19

Воскресенье, 07 Август 2011, 22:09

Всех, на кого оформлены договора в Департаменте.

Возможно, это можно сделать по доверенности. Уточните этот вопрос в Департаменте.
корп. 20-22, 2 секция

Десант мужчина

Double Ace

Сообщений: 140

Благодарностей: 2572 / 31

20

Понедельник, 08 Август 2011, 16:46

Друзья сегодня дозвонился до агенства сказали как толька дом будут заселять мы с вами свяжимся для подписания основного договора!как та странна получается кому то звонят кому то нет.че за система непонятна!!!!!!!!!!!!!! X(