Понедельник, 16 Июль 2018, 05:51 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

InDY

Junior Member

Сообщений: 13

Благодарностей: 390 / 1

21

Пятница, 13 Июнь 2014, 21:22

между домом и гаражами-автосервисом.
Сайт L-14.ru, косяков хватает, но постепенно допиливается.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

bsv

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 393 / 2

22

Среда, 18 Июнь 2014, 18:08

План парка_стенд

Таки облагораживают
bsv прикрепил файл:
  • image.jpg (641.26 kB - 23 раз скачено - Последний раз скачено: 07 Апрель 2017, 00:46)

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

InDY (21.06.2014), Алексей Ерофеев (10.03.2017)

bsv

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 393 / 2

23

Пятница, 11 Июль 2014, 16:49

конкурс на УК прошел

http://dolcity.ru/novosti-dolgoprudnogo/…e-kompanii.html

для нас ничего не поменялось :)))) СЖИЭ опять вызвалась управлять нашим проблемным хозяйством, никаких проблем не боится УК

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

bsv

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 393 / 2

24

Пятница, 11 Июль 2014, 16:52

соседи, а что у нас в подвалах?

http://dolcity.ru/novosti-dolgoprudnogo/…-podvalakh.html
тут вот пишут, что СЖИЭ нелегально за счет жильцов на подвалах денюжки зарабатывает, я конечно не верю, но...

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

ultra092

Newbie

Сообщений: 2

Благодарностей: 22 / 0

25

Воскресенье, 13 Июль 2014, 10:24

Пора уже защищать свои интересы

Уважаемые соседи! Имею инфу о том, что наша грунтовая парковка, а также половина асфальтированной со стороны канала пойдут "под благоустройство зоны отдыха". Было обращение в администрацию, но там ответили, что придомовая территория за нашим домом (на всякий случай уточняю - Лих.ш.1-4) до сих пор не зарегистрирована. Соответственно никаких прав мы не имеем. Получается конфликт интересов: будет хорошо за наш счет. Когда же мы выберем Совет дома, который будет защищать наши интересы?

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

lusi девушка

Forum God

Сообщений: 15,357

Благодарностей: 142130 / 9073

26

Воскресенье, 13 Июль 2014, 10:31

Проверьте трубы ,по которым течет питьевая вода,особенно в подвалах.Они случайно не железные? А то вода потом будет со ржавчиной.
Неважно как называть сакуру, как ее не назови, она все равно цветет божественно.
д 70.кор.3.

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

VLADNIK (13.07.2014), Алексей Ерофеев (10.03.2017)

bsv

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 393 / 2

27

Воскресенье, 13 Июль 2014, 17:06

RE: Пора уже защищать свои интересы

Уважаемые соседи! Имею инфу о том, что наша грунтовая парковка, а также половина асфальтированной со стороны канала пойдут "под благоустройство зоны отдыха". Было обращение в администрацию, но там ответили, что придомовая территория за нашим домом (на всякий случай уточняю - Лих.ш.1-4) до сих пор не зарегистрирована. Соответственно никаких прав мы не имеем. Получается конфликт интересов: будет хорошо за наш счет. Когда же мы выберем Совет дома, который будет защищать наши интересы?


Вот тут http://www.nhouse.ru/forums/topic/6512-л…корп4/?p=366392 я писала на тему участка и его регистрации, участок принадлежит жильцам на основании закона, а не на основании регистрации. Жильцы должны дать указание УК зарегистрировать его, но для этого конечно же нужно решение совета дома или инициативной группы хотя бы, вроде бы на последнем собрании мужчины договаривались и собирались общаться с УК. Права и интересы отстаивать нужно! Это точно.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

InDY

Junior Member

Сообщений: 13

Благодарностей: 390 / 1

28

Среда, 16 Июль 2014, 13:45

В той части подвала, где был я ничего, похожего на описанное в статье - нет.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

InDY

Junior Member

Сообщений: 13

Благодарностей: 390 / 1

29

Среда, 16 Июль 2014, 13:46

RE: Пора уже защищать свои интересы

Уважаемые соседи! Имею инфу о том, что наша грунтовая парковка, а также половина асфальтированной со стороны канала пойдут "под благоустройство зоны отдыха". Было обращение в администрацию, но там ответили, что придомовая территория за нашим домом (на всякий случай уточняю - Лих.ш.1-4) до сих пор не зарегистрирована. Соответственно никаких прав мы не имеем. Получается конфликт интересов: будет хорошо за наш счет. Когда же мы выберем Совет дома, который будет защищать наши интересы?
Грунтовая часть парковки никогда не принадлежала нашему дому.

Судя по всему - никогда, всем до балды.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

Сообщений: 2

Благодарностей: 27 / 1

30

Вторник, 29 Июль 2014, 23:07

RE: соседи, а что у нас в подвалах?

http://dolcity.ru/novosti-dolgoprudnogo/…-podvalakh.html
тут вот пишут, что СЖИЭ нелегально за счет жильцов на подвалах денюжки зарабатывает, я конечно не верю, но...
Кто-нибудь знает, почему небезызвестный детский сад в нашем доме так активно поддерживается нашей УК? И строят, и озеленяют, и все силами оплачиваемых из нашего кармана дворников. А теперь еще дворник активно поливает их огород и площадку. Так и вода используется та, что на общедомовые нужды идет. Кроме территории садика ничего более не облагораживается и не поливается. На вопрос "доколе?" Наша начальник участка открыто заявляет: "вам не нравится что ли?" .... =(((дворник признается, что команду на полив отдает ему лично начальник участка... У меня вообще в последнее время ощущение, что детский сад этот полностью за наш счет содержится. :angry:

bsv

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 393 / 2

31

Среда, 30 Июль 2014, 21:35

Когда-то давно ходили слухи, что садик - это собственность товарища директора УК, который собственно живет во втором (а вроде бы как и в третьем подъезде хатка имеется) подъезде. На истину не претендую, по слухам, вроде бы на прошлом форуме писали, на nhouse, а что на самом деле хз. В принципе, судя по карте, площадка к территории дома не относится, из каких средств она построена это лучше узнать у хозяина садика. Площади 1 этажа либо в аренде, и тогда аренда должна идти как доход на счет дома, либо в собственности-тогда владельцы сада такие же хозяева нашего МКД, как и мы все. И имеют право на общедомовую воду, свет и тд. соотвтетственно своим квадратным метрам. Вот если бы можно было посмотреть детальный отчет о доходах... На сайте УК информация очень скудная и самая общая в больших итоговых цифрах.

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

NatashaSh (31.07.2014), Алексей Ерофеев (10.03.2017)

Сообщений: 2

Благодарностей: 27 / 1

32

Четверг, 31 Июль 2014, 14:32

УК говорит, что садик площадь в доме арендует. Но при этом почему-то эксплуатирует садовников и прочих для полива и облагораживания территорий, которые они заняли. И воду общественную тоже расходуют... на каком таком основании??? А платим мы с вами...

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (10.03.2017)

Сообщений: 69

Благодарностей: 1245 / 32

33

Четверг, 09 Март 2017, 20:58

Спустя 3 года снова начинаем раскачивать потихоньку лодку :] . Про садик тема может быть совсем простой - хозяин купил несколько квартир , объединил их и устроил садик. А вот коммуналка , полив и пр. это надо проверять. Голословно не буду утверждать , что за наш счёт. Сами они ( СЖЭ) кричат , что мы платим за затопленный подвал и пр. недоделки строительной компании. Но обычно люди платят за тех , кто не платит ( извините за каламбур) за квартиру годами. Ну и за такие организации , как садик у нас на 1 этаже. Лично меня бесит тёплое помещение, в плиточке всё ,под стоянку мотоциклов. Да,да... Прямо в самом доме ,через стенку от того же садика, на стороне , которая выходит на канал. Сегодня первый весенний пердёж уже состоялся под окнами.

Сообщений: 4

Благодарностей: 49 / 17

34

Пятница, 10 Март 2017, 21:46

Следующий вопрос к посетителям сего форума: есть ли товарищи, которые способны принять участие в создании Совета дома (очередная попытка), порядок известен, многими домами апробирован.


Совет дома нужен для того чтобы защищать интересы жильцов дома при общении с УК, Жилищной инспекцией, фондом капитального ремонта, теми, кто пользуется общим имуществом в нашем доме в коммерческих целях (размещение рекламных конструкций на фасаде здания), ограничения пользования прилегающей территории, создания специального счета и получения жильцами через ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ доступа к прямому управлению средствами фонда капитального ремонта (на сегодня это примерно 5 миллионов рублей на лицевом счету нашего дома), инвентаризации помещений, находящихся в общей собственности собственников МКД и их коммерческого использования в ИНТЕРЕСАХ ЖИЛЬЦОВ.

Сообщений: 4

Благодарностей: 49 / 17

35

Пятница, 10 Март 2017, 21:53

по вопросу размещения рекламных конструкций с использованием общего имущества дома (фасада)

Сегодня было направлено обращение в жилищную инспекцию Московской области по вопросу проведения проверки законности размещения рекламных конструкций на фасаде нашего дома, а так же по вопросу проверки подключения к электропитанию при освещении этих конструкций.

Фасад дома является общим имуществом собственников МКД, пользование общим имуществом может осуществляться только по решению общего собрания.

Список рекламных конструкций:
1. Студия красоты «Deja vu»
2. Швейная студия «пошив & ремонт»
3. Оперативная полиграфия «ONE MOMENT»
4. Коммерческая организация «Детский сад «Сказка»
5. Сантехника Керамический гранит Керамическая плитка «KERAMA MARAZZI»
6. Салон штор
7. Кафе-бар «Рандеву»
8. Стоматологическая клиника «Ayrcenna»
9. Профессиональное метеорологическое оборудование Раймет (фасад выкрашен краской)
10. Магазин «Домовенок»
11. Клуб «Логос»
12. Юридические услуги «Юринформ»
13.Языковая студия «London eye»
14. Парикмахерская «семейная»

Сообщение было отредактировано 2 раз, последний раз редактировалось: "Алексей Ерофеев" (10 Март 2017, 22:14)


Сообщений: 4

Благодарностей: 49 / 17

36

Пятница, 10 Март 2017, 22:12

по вопросу взносов на капремонт

По вопросу уплаты взносов на капремонт имеется следующая информация:

1. в ФКР (унитарная некоммерческая организация "фонд капитального ремонта многоквартирных домов МО") направлен запрос на предоставление информации о сумме средств накопленных на лицевом счету нашего дома, ответ пока не пришел, но по словам сотрудника жилищной инспекции МО на счету находиться почти 5 млн руб.!!!
2. по вопросу сбора взносов через УК направлен запрос в Генеральную прокуратуру РФ для проверки законности заключения агентских договоров между ФКР и УК. т.к.
ст 170 ЖК РФ не предусматривает иного способа формирования фонда капремонта кроме как прямое перечисление взносов на счет регионального оператора, участие третьих лиц ЖК не предусмотрено, УК отказывается предоставить копию агентского договора, на основании которого взимает взносы, УК не зарегистрировано в Росфинмониторинге как того требует законодательство для платежных агентов. Письменный запрос на предоставление копии агентского договора на основании которого УК взимает взносы и зачисляет их на свой собственный рс направлен в ФКР.
3. в Генеральную прокуратуру РФ направлен запрос на проверку статуса унитарной некоммерческой организации "фонд капитального ремонта многоквартирных домов МО", потому что на сайте данной орг. не обнаружено документов, подтверждающих статус данной организации как РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА.
4. в жилинспекцию направлены аналогичные запросы о правомерности сбора взносов через УК, тк ЖК РФ не предусматривает права передачи функций регионального оператора УК

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

bsv (29.03.2017)

Сообщений: 32

Благодарностей: 272 / 1

37

Суббота, 11 Март 2017, 17:51

Добрый день. Алексей, а кто отправляет все эти запросы? Если вы, то сам бог велел возглавить вам шествие во славу справедливости. Лично я не очень осведомлён во всех этих вопросах, но являясь жильцом дома, мне не все равно и я готов учавствовать и оказывать посильную помощь в решении вопросов по улучшению атмосферы нашего дома.

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Алексей Ерофеев (13.03.2017)

bsv

Junior Member

Сообщений: 17

Благодарностей: 393 / 2

38

Среда, 29 Март 2017, 10:56

RE: по вопросу размещения рекламных конструкций с использованием общего имущества дома (фасада)

Сегодня было направлено обращение в жилищную инспекцию Московской области по вопросу проведения проверки законности размещения рекламных конструкций на фасаде нашего дома, а так же по вопросу проверки подключения к электропитанию при освещении этих конструкций.

Фасад дома является общим имуществом собственников МКД, пользование общим имуществом может осуществляться только по решению общего собрания.

Список рекламных конструкций:
1. Студия красоты «Deja vu»
2. Швейная студия «пошив & ремонт»
3. Оперативная полиграфия «ONE MOMENT»
4. Коммерческая организация «Детский сад «Сказка»
5. Сантехника Керамический гранит Керамическая плитка «KERAMA MARAZZI»
6. Салон штор
7. Кафе-бар «Рандеву»
8. Стоматологическая клиника «Ayrcenna»
9. Профессиональное метеорологическое оборудование Раймет (фасад выкрашен краской)
10. Магазин «Домовенок»
11. Клуб «Логос»
12. Юридические услуги «Юринформ»
13.Языковая студия «London eye»
14. Парикмахерская «семейная»


здравствуйте, сосед.
в прошлом году, увидев незаконную политическую агитацию на рекламных стендах, я обратилась через Добродел с вопросом какого собственно лешего оно тут висит, без выходных данных, тиража листовок и указания счета, с которого оплачено все это безобразие. Результат: СЖИЭ сняла рекламные щиты (на них я не жаловалась, там иногда даже полезные вещи рекламировались), оформлен акт, в котором указано, что щиты висели незаконно, без согласования с жильцами.
просмотрев отчетность на сайте СЖИЭ, а именно бухотчеты и раздел "средства от рекламной деятельности, полученные от использования совместного имущества собственников" обнаружила там 0руб 00коп.
Т.о. многие годы совместная собственность использовалась незаконно, где деньги непонятно.
я хотела дождаться отчетности за 2016г и затем посмотреть, будут ли деньги по этой статье. а потом уже дальше разбираться, обращение написать, но думаю, что на собрании этот вопрос можно поднять.
в моем сообщении на Доброделе я просила проверить законность размещения агитации на всех домах в ведении СЖИЭ, но там нужно указывать с привязкой к карте, указала наш дом, остальные оптом, но включили дурочку, и проверку только по нашему дому провели, на остальных единая россия так и продолжала висеть.
это более 30 домов.
ссылку на обращение прилагаю, там в ответе есть акт

http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=237981