Среда, 17 Октябрь 2018, 18:35 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26342 / 1295

1

Понедельник, 08 Апрель 2013, 13:11

Кто заставит работать ПИК-Комфорт?

Спасибо нашим соседям, что предоставили интересную ссылку о работе ПИКа в Москве. Спинным мозгом чувствую, что ССС заставит их работать))

.http://dom-i-dvor.info/news_207_430
74korp2

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "ГалинаК" (02 Январь 2014, 11:39)


3 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

jump (08.04.2013), maki (08.04.2013), smetaonline (09.04.2013)

Irina V девушка

Forum God

Сообщений: 8,808

Благодарностей: 88658 / 23442

2

Понедельник, 08 Апрель 2013, 23:44

:sos: не открывается!! Почему? :(
Держи СПИНУ ровно :)

1 гостей поблагодарили автора за это сообщение.

o-denya мужчина

Администратор

Сообщений: 1,237

Благодарностей: 29225 / 461

3

Понедельник, 08 Апрель 2013, 23:58

Кэш всё помнит. Вот сразу текст той новости:

Цитирую


О работе управляющих компаний Москвы: фрагмент стенограммы совещания по оперативным вопросам Мэра Москвы

3 апреля 2013

...

А.Ракова: Следующее. Я хотела бы рассказать немножко о портале «Дома Москвы», мы его открыли с ноября, у нас поступило 700 комментариев по частным управляющим компаниям...

С.Собянин: Я просто должен ещё заметить, что все эти факты работы не по специализации, установки несанкционированных объектов, затягивания принятия мер напрямую свидетельствуют о коррупции граждан, которые этим занимаются, чиновников. И у нас этих случаев выявленных более чем достаточно, поэтому по каждому такому случаю я прошу ещё и привлекать правоохранительные органы, чтобы никому не повадно было крышевать эти ларьки, которые незаконным образом установлены и бог знает чем торгуют. Так не должно быть.

Пожалуйста.

А.Ракова: Следующая информация — об итогах работы портала «Дома Москвы». За четырёхмесячный, практически пятимесячный период у нас поступило 700 комментариев о работе частных управляющих компаний и чуть больше 1,7 тыс. — о работе государственных компаний. Разница понятна: у нас 70% фонда управляется управляющими компаниями с государственным участием, а рост по жалобам на частные управляющие компании в марте 2013 года в 6,5 раз наблюдается, при этом по государственным — только в 3,5 раза. При этом если анализировать, на что чаще всего жалуются в работе частных и государственных управляющих компаний, то хотела бы отметить, что по частным управляющим компаниям больше всего претензий к нераскрытию информации и неубранным подъездам, к управляющим компаниям с государственным участием — неубранные дворовые территории и подъезды и нарушение предоставления информации, то есть обратная зависимость. Больше всего неубранный подъезд по нашим компаниям, по частным — нераскрытие информации.

С.Собянин: Примерно одно и то же... Получается очень мало.

А.Ракова: Да, что касается... Мы хотели бы сегодня сконцентрировать своё внимание на работе частных управляющих компаний, здесь в первую очередь сконцентрироваться на раскрытии информации. У нас всех была обязанность до конца февраля представить планы работы на 2013 год. Мы сделали достаточно удобную для потребителей форму раскрытия этой информации, единую для всех управляющих компаний и очень наглядную. Хотела бы сказать, что не все на сегодняшний день информацию открыли в полном объёме, меньше всего процент раскрываемости информации в ЦАО и на северо-востоке. Здесь также на слайде представлена управляющая компания, которая вообще не раскрыла информацию ни по одному дому. Просила бы коллег взять эту информацию в работу и использовать её при выплате субсидий этим управляющим компаниям.

Благодаря тому, что у нас появилась достаточно простая и наглядная форма, мы легко проанализировали эту информацию...

С.Собянин: Не только при выдаче субсидий. Жилищная инспекция должна применить те санкции, которые у них имеются.

А.Ракова: Жилищная инспекция работает по этому направлению в полном объёме, у нас полный контакт.

Следующий слайд наглядно показывает неадекватность той информации, которую иногда управляющие компании размещают на портале, которую было бы очень интересно посмотреть гражданам: за что они платят, что в отношении них делают. Мы легко проанализировали, получили, что у нас есть эксплуатирующая компания «Городские усадьбы», которая занимается влажной протиркой стен 760 раз в неделю и за каждую единицу такой работы просит 2 млн рублей, поэтому граждане, в домах которых работает эта управляющая компания, наверное, должны знать, за что они платят.

Также мы увидели, что лучше всех работают, больше всего повезло жителям, которых обслуживает «Управляющая компания — 10 Пресненского района». У неё все работы стоят 1 рубль. Я думаю, что гражданам тоже было бы интересно посмотреть, какие суммы они фактически платят по сравнению с теми, которые тратятся на содержание их подъездов.

Что касается отработки комментариев, 58% комментариев отрабатывается в установленный срок. Здесь показатели в разы хуже, чем по деятельности государственных управляющих компаний. У нас, как правило, не допускаются нарушения, связанные с отработкой срока. Средний срок — 12 дней, около 40% отрабатывается с жёсткими нарушениями срока. Представленные три управляющие компании, которые допускают такие жёсткие нарушения по срокам, средний ответ у них 70 дней. А также 3% компаний, несмотря на то что заключают с нами договор, вообще не дают никакой информации — это «Славянка», «ДС Эксплуатация» и «Пик-Комфорт», они не отрабатывают обращения граждан.

С.Собянин: У нас Жилищная инспекция есть?

А.Ракова: Да, в обязательном порядке...

С.Собянин: Нет, где...

О.Кичиков (руководитель Государственной жилищной инспекции города Москвы): Здесь, Сергей Семёнович.

С.Собянин: Пожалуйста, прокомментируйте, почему эти граждане не отвечают на жалобы, почему эти предприятия не выполняют требования, не реагируют на жалобы граждан? Какие вы меры принимаете?

О.Кичиков: По Вашему поручению от 1 марта мы усилили работу с теми организациями, которые нарушают порядок работы на портале «Дома Москвы». Всего наказаны 93 управляющие организации на общую сумму 25,5 млн рублей. Что касается сегодня отработки обращений. ОАО «Славянка» — это известная фирма, которая сегодня ссылается на то, Сергей Семёнович, что все документы изъяты Генпрокуратурой по поводу других, более серьёзных нарушений законодательства, и они нам обещают представить. «ДС Эксплуатация» — эта компания представляет собой аффилированную компанию с одной из больших строительных организаций, они сегодня оштрафованы на 720 тыс. рублей в общей сложности, обиделись и решили расторгнуть с нами соглашение. Мы с ними без проблем соглашение расторгаем, но при этом мы их предупредили, что наличие или отсутствие соглашения с Мосжилинспекцией их не освобождает от ответственности за соблюдение федерального законодательства и от ответственности за работу с гражданами. Ситуация с «Пик-Комфорт»: она тоже оштрафована почти на 800 тыс. рублей за все её нарушения за последние три недели. Там ситуация следующая: некий Гончаренко обратился с комментариями к нам и на «Пик-Комфорт» 84 раза из 120 обращений. Мы проверили все его обращения, и, к нашему большому удовольствию, все его обращения, Сергей Семёнович, находят подтверждение, поэтому эта компания наказана на такую серьёзную сумму. Сегодня все организации, которые так или иначе нарушают сроки по обращениям граждан или не раскрывают информацию о себе, взяты на контроль, и до 1 мая мы проверим всю достоверность информации, которую они разместили на портале «Дома Москвы», в рабочем графике будем рассматривать нарушения, связанные с обращениями граждан.

С.Собянин: Я Департамент жилищно-коммунального хозяйства прошу, проведите собрание с жителями, может, стоит заменить эти управляющие компании, которые находятся кто под следствием, кто в бегах, кто как, не реагируют на просьбы жителей. Я думаю, что необходимо сделать как минимум...

О.Кичиков: Сергей Семёнович, ещё бы хотел добавить, что 12 организаций, которые сегодня не разместили планы на 2013 год, в общей сложности управляют всего 19 домами из тех 30 тыс. домов, которые находятся в управлении частных и государственных управляющих компаний. Из этих 12 организаций у 10 — по одному дому в управлении, у одной компании — четыре, а у другой — пять. Они взяты на контроль, четыре из них уже оштрафованы, в ближайшее время мы с остальными разберёмся.

С.Собянин: Хорошо...
Лихачевский пр-т д.68, к.4

9 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

(26.04.2013), Crocus (09.04.2013), Keshik (09.04.2013), Lapa (09.04.2013), maki (09.04.2013), nadejda (13.04.2013), VladimirDa (09.04.2013), ГалинаК (09.04.2013), Лунный Светик (09.04.2013)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26342 / 1295

4

Четверг, 02 Январь 2014, 11:38

Вот еще и ГАТН МО заставляет (штрафами)работать ПИК-Комфорт

Интересно, а штрафы будут уплачены из прибыли компании? Сумма больше полумиллиона рублей 8o. Информация взята отсюда:
mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/dva-milliona-shtrafov/

В рамках операции «Снегопад», в ходе которой осуществляется надзор за уборкой территории Московской области от снега и наледи, инспекторы Дмитровского территориального отдела Госадмтехнадзора проверили более 450 объектов.

– Результатом проверки стало вынесение свыше 300 штрафов на нарушителей только на территории Дмитровского муниципального района. Сумма наложенных штрафов составила около 2 миллионов рублей, – подчеркнула начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

Самое большое количество нарушений выявлено на придомовых территориях жилых домов, обслуживаемых эксплуатирующей организацией ООО «ПИК-Комфорт», отметила глава надзорного ведомства.


– За 2013 год инспекторами отдела в отношении данной организации вынесено 30 постановлений по делам об административных правонарушениях, сумма штрафов составила 665 000 рублей. По каждому факту инспекторами выдаются предписания на устранение выявленных нарушений, срок исполнения которых находится на контроле в территориальном отделе № 3, осуществляющем надзор за соблюдением чистоты, порядка и благоустройства на территории Дмитровского района, – пояснила Татьяна Витушева.
74korp2

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (03.01.2014)

Сообщений: 261

Благодарностей: 2963 / 524

5

Четверг, 02 Январь 2014, 13:28

RE: Вот еще и ГАТН МО заставляет (штрафами)работать ПИК-Комфорт

Интересно, а штрафы будут уплачены из прибыли компании? Сумма больше полумиллиона рублей 8o. Информация взята отсюда:
mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/dva-milliona-shtrafov/

В рамках операции «Снегопад», в ходе которой осуществляется надзор за уборкой территории Московской области от снега и наледи, инспекторы Дмитровского территориального отдела Госадмтехнадзора проверили более 450 объектов.

– Результатом проверки стало вынесение свыше 300 штрафов на нарушителей только на территории Дмитровского муниципального района. Сумма наложенных штрафов составила около 2 миллионов рублей, – подчеркнула начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

Самое большое количество нарушений выявлено на придомовых территориях жилых домов, обслуживаемых эксплуатирующей организацией ООО «ПИК-Комфорт», отметила глава надзорного ведомства.


– За 2013 год инспекторами отдела в отношении данной организации вынесено 30 постановлений по делам об административных правонарушениях, сумма штрафов составила 665 000 рублей. По каждому факту инспекторами выдаются предписания на устранение выявленных нарушений, срок исполнения которых находится на контроле в территориальном отделе № 3, осуществляющем надзор за соблюдением чистоты, порядка и благоустройства на территории Дмитровского района, – пояснила Татьяна Витушева.

То что ПИК не выполняет своих обязательств как управляющая компания мы и так все знаем. От того что их оштрафовали наша придомовая территория чище не стала. Не совсем понимаю смысл Вашего поста- просто чтобы был.
Прекрасно понятно откуда они возьмут эти деньги, точно не из своих карманов.
Вы посмотрите на бульвар за Вашим домом, дорогу там же. АД точно также не выполняет своих обязанностей по уборке принадлежащих им территорий, снега нет уже недели две, а наледи кругом просто пипец.
НБ 15

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26342 / 1295

6

Четверг, 02 Январь 2014, 14:56

Раньше ПиК-Комфорт в официальных сводках не указывали и такой охоты целенаправленной не было! А сейчас - указали! Значит изменилось отношение областного руководства, возможно лучше ПИК-К будет работать...
На дорогу смотрю и пишу регулярно, той же Татьяне Витушевой на личную почту! Скидываю ей письма и фотки, пока меры не приняты. Но никто руки не опускает :)
С Новым годом всех, кто уловил между строк и кто не пытался! =)
74korp2

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Crocus (03.01.2014), Lapa (02.01.2014)

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104316 / 4798

7

Четверг, 02 Январь 2014, 15:35

Раньше ПиК-Комфорт в официальных сводках не указывали и такой охоты целенаправленной не было! А сейчас - указали! Значит изменилось отношение областного руководства, возможно лучше ПИК-К будет работать...

Не хочу размещать пессимистических постов, но не начнет ПИК работать лучше, пока не поймет что есть реальная возможность "потерять" такие жирные куски как наши дома. "Потерять" они их могут только если в наших домах будут созданы ТСЖ, а в ближайшее время этого не будет и об этом знаем не только мы с Вами, но и наша УК. Все эти письма, жалобы проверки, предписания, штрафы им как мертвому припарка, делаются все равно крохи, несмотря на то что многие из нас уже превратились в постоянных жалобщиков. Штраф в 665 т.р. для ПИК это мелочи жизни. В нашем доме порядка 35 500 кв.м. умножьте на 37,51. Ежемесячно только наш дом кладет в карман ПИКу два таких штрафа, а сколько у ПИКа домов только в Долгопрудном.

кто уловил между строк и кто не пытался

А вот тут я Вас совсем не понимаю, зачем выкладывать посты на открытый форум если нужно читать между строк? Вы доносите информацию для всех, а для между строк есть личка, электронная почта и т.д.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26342 / 1295

8

Четверг, 02 Январь 2014, 15:57

Тихереса, Вы обиделись за комментарий "относительно между строк"? Он не был адресован исключительно Вашему мужу :)
Форум - открытый, каждый выкладывает то, что считает нужным. Не считаете нужным, не читайте =)
Отлично, что имеете собственную точку зрения и комментируете! Главное, что не остаетесь равнодушной :thumbsup:

P.S. Поведение УК может меняться под действием не только собственников, но и внешнего воздействия. Что касается ТСЖ, то УК боится телодвижений в эту сторону и постоянно пускает негативные слухи о ТСЖ. Никто не торопит собственников наших домов, мы должны созреть для этой формы самоуправления! У жителей наших домов есть наглядные примеры как может управлять ТСЖ (нб23, нб21) и как управляет П-К :|wink:
74korp2

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "ГалинаК" (02 Январь 2014, 16:09)


Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104316 / 4798

9

Четверг, 02 Январь 2014, 16:02

Тихереса, Вы обиделись за комментарий "относительно между строк"? Он не был адресован исключительно Вашему мужу :)
Форум - открытый, каждый выкладывает то, что считает нужным. Не считаете нужным, не читайте =)
Отлично, что имеете собственную точку зрения и комментируете! Главное, что не остаетесь равнодушной :thumbsup:

Нет, Вы неправильно поняли, а обижаться тут на кого то вообще глупо.На счет между строк и правда не понимаю всего этого. Однако это абсолютно не значит, что Вы должны мне отвечать, ведь как правильно было замечено я просто высказала свою точку зрения.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ГалинаК (02.01.2014)

ГалинаК девушка

Forum Legend

Сообщений: 1,737

Благодарностей: 26342 / 1295

10

Четверг, 02 Январь 2014, 16:17

Отлично, значит Ваши последовательные комментарии просто совпадения! Личкой пользуюсь, когда круг пользователей неопределен, размещаю информацию в открытом доступе :P
74korp2

Сообщений: 9,058

Благодарностей: 104316 / 4798

11

Четверг, 02 Январь 2014, 16:37

Отлично, значит Ваши последовательные комментарии просто совпадения! Личкой пользуюсь, когда круг пользователей неопределен, размещаю информацию в открытом доступе :P

Блин, не вижу ничего странного . Увидели ваш пост, сначала муж, потом я. Каждый написал что думает и нет ничего странного в том что наши мнения совпали. За сим откланиваюсь, приятных праздников :od16:
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

karinka девушка

Newbie

Сообщений: 6

Благодарностей: 46 / 0

12

Вторник, 31 Январь 2017, 00:57

мне нужна помощь - отзовитесь

Helena девушка

Forum God

Сообщений: 3,362

Благодарностей: 35005 / 3358

13

Вторник, 31 Январь 2017, 01:19

Соседи, вы тут ругаете по чем зря ПИК-К, а жители в Новых Водниках очень даже верят в эту управляющую компанию! В ВК была информация недавно, что меняют старую УК на Пик.
Лихачевский просп. 70/2 :od16:

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

TanKon (01.02.2017)

pekot мужчина

Emperor

Сообщений: 1,038

Благодарностей: 8807 / 489

14

Вторник, 31 Январь 2017, 14:47

Соседи, вы тут ругаете по чем зря ПИК-К, а жители в Новых Водниках очень даже верят в эту управляющую компанию! В ВК была информация недавно, что меняют старую УК на Пик.
Для получения новых домов на обслуживание ПИК-К вполне мог предложить им какие-то плюшки. Обычная практика, совсем не удивляет.
Лихачевский пр-т д.80 к.1 подъезд 1

Сообщений: 387

Благодарностей: 4510 / 101

15

Вторник, 31 Январь 2017, 22:02

Соседи, вы тут ругаете по чем зря ПИК-К, а жители в Новых Водниках очень даже верят в эту управляющую компанию! В ВК была информация недавно, что меняют старую УК на Пик.


Жители в Новых Водниках просто хотят заменить большое зло (стройжилчтототам) на меньшее в виде ПИК-К.

solnulka

Junior Member

Сообщений: 16

Благодарностей: 63 / 5

16

Среда, 01 Февраль 2017, 10:11

И платить за меньшее зло меньше.
Вы просто не представляете "работу" нынешнего стройжилинвеста в водниках.
Проблемы месяцами не решаются, общаемся только через ГЖИ, Адм и Губернатора, от УК одни обещания и отписки, что всё у вас хорошо, вы выдумываете.
Горе-специалисты сантехники в своей области ни в зуб ногой, прийдут, зафиксирую проблему и до свидания, ни ответа ни привета. В диспетчерской странным образом пропадают заявки.
А как вам горячая вода по 1000 р. за куб? Когда ГЖИ разобрались, оказалось, расчеты не верные, а УК заливало полгода жителям о том, что вот заселятся дома, цена на воду прийдет в норму, потерпите.
А утром, если накануне вечером шел снежок, мы пробираемся на работу по сугробам в прямом смысле.
Мусор в контейнерах верхом, все разносится по дворам.
За закрытый мусоропровод платим, т.к. оказывается даже в случае если он заварен, по мнению УК, необходимо проводить его тех обслуживание.
И многое-многое другое.
А чем плох ПИК?

Helena девушка

Forum God

Сообщений: 3,362

Благодарностей: 35005 / 3358

17

Среда, 01 Февраль 2017, 14:40

Solnulka, я так понимаю из того, что пишут в ВК, что жители ваших домов также хлебнули всех "прелестей" обслуживания и расчётов в новостройках после принятия домов от застройщика .
Проблемы условно можно разделить на 2 группы: 1) проблемы обслуживания при принятии дома от застройщика и 2) политика и проблемы самой УК.
На часть проблем, с которыми вы столкнулись с СЖИ можно нарваться и в других УК (например лужи в подвалах по нескольку дней, неделе, кратковременные перебои с вывозом мусора).

У Пика тоже есть свои плюсы и минусы как и у других компаний. О минусах, с которыми сталкивались дома в Центральном, Вы можете прочесть здесь на форуме в ветках домов, которые обслуживает Пик и выводы сделать самим. По опыту жителей Центрального обращения в суд были не такой уж и редкостью и что называется над душой постоять придется.
О плюсах обычно не принято писать, но тем не менее ставка за ремонт и содержание общего имущества меньше, чем у долгопрудненских УК (хотя и там по-разному). Учитывая что для ваших домов актуально сейчас чистка от снега территорий, то могу сказать, что с этим в Центральном проблем у Пика нет. Вообще вам надо по предлагаемому договору управления конечно смотреть и перечню работ и стоимости работ.
Так что решать естественно жителям ваших домов на общем собрании. Безусловно никто не хочет платмть больше, если есть компании, которые предлагают то же самое, но за меньшую стоимость.
Ну а по поводу обещаний здесь подметили верно. Это нормальная практика УК. Дальше будет видно.
Лихачевский просп. 70/2 :od16:

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

solnulka (01.02.2017)

panda

Viking

Сообщений: 606

Благодарностей: 9007 / 407

18

Среда, 01 Февраль 2017, 16:16

Как ни странно, но у ПИКа самая дешевая коммуналка в городе. В старой части-жилкомсервис. В последний раз за однушку 31 м, никто не прописан, платила около 4,5. За 3-ку в ПИКе (90 кв) - около 7000. Рядом дома ДСК - за двушку - 60 кв - такая же коммуналка

Дирижабельная 11

Ryabkina девушка

Forum God

Сообщений: 6,203

Благодарностей: 68364 / 5692

19

Среда, 01 Февраль 2017, 16:40

Как ни странно, но у ПИКа самая дешевая коммуналка в городе. В старой части-жилкомсервис. В последний раз за однушку 31 м, никто не прописан, платила около 4,5. За 3-ку в ПИКе (90 кв) - около 7000. Рядом дома ДСК - за двушку - 60 кв - такая же коммуналка

Дирижабельная 11

Более корректно было бы сравнивать не общую сумму, а стоимость их услу за кВ.м для домов одного класса. Например наш дом 25 этажей с тремя лифтами в каждом подъезде и своей крышкой котельной. Кроме того электричество мы оплачиваем напрямую Энергосбыту. У нас услуги УК Пик-Комфорт стоят 37.51 руб за кВ.м ещё с 2012 года и до сих пор.
Лихачевский проспект , дом 80 ,корпус 1