Вторник, 21 Август 2018, 09:34 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

21

Пятница, 04 Июль 2014, 09:53

S.antoni, мне кажется вы не правы. В суд вы идете с копией документа о вводе дома в эксплуатацию и справкой о выплате пая.
Далее цитата Алены

"Начните с искового заявления. В нем четко и лаконично изложите, когда Вы заключили договор, когда был сдан дом и что со стороны СУ нет никаких действий по передаче Вам квартиры. В связи с уклонением СУ от передачи Вам квартиры и на основании статей ЖК (почитайте тему) Вы просите присудить Вам право собственности на квартиру"
1/1

Сообщений: 541

Благодарностей: 3539 / 1443

22

Пятница, 04 Июль 2014, 10:34

когда был сдан дом
В том то и дело, что дом не сдан, нет акта ввода в эксплуатацию
Дом 1 кор. 1, подъезд 4,

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

23

Пятница, 04 Июль 2014, 11:51

Это вы к чему сказали? Да, сейчас мы можем просто радоваться тому, что можем делать ремонт в еще не своей квартире.
1/1

Сообщений: 541

Благодарностей: 3539 / 1443

24

Пятница, 04 Июль 2014, 14:11

А Вы к чему цитируете Алёну?
Дом 1 кор. 1, подъезд 4,

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

25

Пятница, 04 Июль 2014, 14:52

К тому что для суда АПП не нужен - как раз и просим присудить СОС без него. А то что дом еще не сдан - известно наверное каждому, кто хоть как-то следит за форумом.
1/1

Сообщений: 541

Благодарностей: 3539 / 1443

26

Пятница, 04 Июль 2014, 14:57

Я к тому что сейчас в суд не с чем идти, акта ввода нет, подтвердить в суде, что дом физически существует нечем
Дом 1 кор. 1, подъезд 4,

Uula девушка

Double Ace

Сообщений: 112

Благодарностей: 679 / 29

27

Среда, 03 Сентябрь 2014, 21:36

Я почитала корпус 25 или 24, не помню.
По суду тож не так все просто.
Там судья что-то хочет привязать АД к делу, как сговор, злой умысел, что-то в этом роде,и все затягивается.

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

28

Четверг, 04 Сентябрь 2014, 00:31

Там речь идет о получении собственности. До получения пени - ой как далеко.
1/1

Uula девушка

Double Ace

Сообщений: 112

Благодарностей: 679 / 29

29

Пятница, 26 Сентябрь 2014, 16:20

На форуме Трехгорки много интересного нашла.
http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=102&t…=417955#p417955.

Говорят по договору ЖСК ничего не получить.
Мне там даж какой-то архив по судебной практике выложили, не могу сюда впихнуть.

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

30

Пятница, 26 Сентябрь 2014, 18:12

Цитирую

неустойка тут КМК может быть только договорная, если установлена условиями договора ЖСК

Мы заключали ( кто не поленился и ездил на Болотниковскую ) доп.соглашение на 1/150 ставки рефинансирования в день от стоимости договора.
Вот по нему и предполагается получать. Почитайте еще - там есть положительная практика, правда судьи занижают выплату по 333 ГК.
1/1

Alena девушка

Forum God

Сообщений: 16,222

Благодарностей: 147094 / 13141

31

Пятница, 26 Сентябрь 2014, 18:18

правда судьи занижают выплату по 333 ГК.

Совет. Если выиграете, но с заниженной выплатой, не обжалуйте в областном суде ни в коем случае. Срежут вообще до смешных минимумов.
Инфа из первых рук, источник сдать не могу, извините.
корп. 2, секция 1

5 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Anastas Petrovi4 (27.09.2014), meridian (29.09.2014), mi-hon & lena (26.09.2014), Оля (26.09.2014), Царица Тамара (27.09.2014)

nm_nike мужчина

Viking

Сообщений: 550

Благодарностей: 4806 / 251

32

Понедельник, 29 Сентябрь 2014, 08:09

Мне там даж какой-то архив по судебной практике выложили, не могу сюда впихнуть.
Выложите архив на общедоступный файлобменник (яндекс.диск, гугл.диск и т.д.), а ссылку на архив сюда
пр-т Ракетостроителей, 1/1 п.5 эт.11 (к.26)

Uula девушка

Double Ace

Сообщений: 112

Благодарностей: 679 / 29

33

Вторник, 30 Сентябрь 2014, 16:37

Цитирую

неустойка тут КМК может быть только договорная, если установлена условиями договора ЖСК

Мы заключали ( кто не поленился и ездил на Болотниковскую ) доп.соглашение на 1/150 ставки рефинансирования в день от стоимости договора.
Вот по нему и предполагается получать. Почитайте еще - там есть положительная практика, правда судьи занижают выплату по 333 ГК.
Ну дак допник к договору ЖСК , а не ДДУ? один х....

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

34

Вторник, 30 Сентябрь 2014, 22:36

Ну если для Вас это

Цитирую

один х....
то да.
ДДУ == (тождественно равно) 214 ФЗ, в котором прописана неустойка.
По ЖСК неустойка не предусмотрена. А допник - прямой договор о неустойке.
1/1

2 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

бродяга (02.10.2014), Царица Тамара (01.10.2014)

SEM

Junior Member

Сообщений: 18

Благодарностей: 31 / 2

35

Среда, 29 Октябрь 2014, 14:06

В СУ-155 на Мещерякова отправили письмо о возврате пени за просрочку заселения.
Получен ответ, что письмо не по адресу, так как СУ-155 является Поверенным, которое
заключало от имени в интересах ЖСК "Западный" договора и доп соглашения, письмо передадут
в ЖСК. Прошло 2 месяца ответа на письмо от ЖСК нет, и видимо не будет.
СУ-155 входит в правление ЖСК "Западный", а адрес ЖСК Ленинский пр-т д.81 !
Что с судебной практикой по возврату пени? Почему не выполняются условия договора?

Пион

Member

Сообщений: 40

Благодарностей: 316 / 25

36

Четверг, 30 Октябрь 2014, 18:29

Договор это только пыль в глаза. По закону ни чего нам не положено, т.к. у нас ЖСК, а это значит мы все покупатели сбросились деньгами и немного СУ155 помогло на строительство дома. А сейчас мы хотим неустойку? С кого? Я с вас, а вы с меня. Получается так.

abc

Viking

Сообщений: 579

Благодарностей: 3630 / 204

37

Пятница, 31 Октябрь 2014, 01:15

Вот будут первые положительные решения или отказы - тогда и поговорим. Пока что ваша фраза - пыль, без соответствующей судебной практики.
1/1

Uula девушка

Double Ace

Сообщений: 112

Благодарностей: 679 / 29

38

Среда, 19 Ноябрь 2014, 22:55

здесь много интересного, даж архив по судебной практике выложили стр 49-52 примерно

http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=102&t=3983&start=480

Перун

Junior Member

Сообщений: 22

Благодарностей: 161 / 80

39

Суббота, 16 Май 2015, 00:47

Хотят законно не платить

Корпус 26, 2 секция,10 этаж

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Anders (Annetikk) (18.05.2015)

40

Суббота, 19 Сентябрь 2015, 00:33

подскажите, кто-нибудь уже направлял претензию в СУ??
на данный момент никаких документов нет, кроме доп.соглашения, и договора на обслуживание с ГУКом. думаете пошлют?