Воскресенье, 24 Март 2019, 10:09 UTC+3

Вы не вошли на форум.

  • Войти
  • Зарегистрироваться

Сообщений: 9,168

Благодарностей: 138681 / 4864

2,561

Пятница, 01 Март 2019, 22:22

На встрече были только представители АД, УК и мы.
Не было застройщика и ГЖИ, что не дало возможности задать ряд вопросов, а некоторые из них остались пока без ответов.

Прошла встреча несколько скомкано, создалось впечатление (по крайней мере у меня) что некоторые ее участники куда то сильно торопились.
Однако было обещано что встреча эта не последняя.
АД приняли в работу часть вопросов, когда на них появятся ответы обязательно сообщим.

Кратко:
1. По конкурсу:
До 6 марта в документы вносят исправления, 11 марта документы отправляются нарочно в антимонопольную службу, затем конкурс возобновят.
До приостановки были заявлены 2 участника: ПИК комфорт и Сервисград.
В случае, если до 29 марта, это последний день работы Жилкомсервиса, не будет результата конкурса, то Администрация города вправе выбрать УК, из тех которые уже заявлены в конкурсе.
После возобновления конкурса и до его окончания новые участники вправе подавать заявки на участие в нем

2. Технология получения ключей с сегодняшнего дня фактически остается той же, за исключением того, что теперь соглашения мы берем не в РК строе, а в УК.
Звоним в УК записываемся на определенный день и время(со слов УК, цитирую: «чтобы не было давки»).
Обращаем внимание что полномочия действующей УК по договору заканчиваются 29.03.

3. По поводу кадастрового учёта, все документы в декабре переданы в Минжилполитики. Теперь ждем, когда кадастровая палата поставит дома на учет.
По практике Домодедово ставили полгода, Сергиев Посад - полтора.

4. Принадлежности котельных:
Со слов УК они их обслуживают как общедомовое имущество, но являются ли они таковыми они сказать не смогли
Администрация пообещала сделать запрос и поднять свои документы. Если дома сдавались вместе с котельными единым объектом, то они должны быть общедомовыми.
По поводу расчета за тепло и ИПУ (счетчиков), в связке с Уразовой С.А. (начальник управления ЖКХ в АД (надеюсь не ошиблась с должность)), это вопрос будет проработан.

5. Детские сады и школы (без постоянной/временной регистрации)
С 1 июля можно всем гражданам, не имеющим регистрацию подать заявление в отдел образования (по школам). Единственное, что сильной территориальной привязки не будет, но как доказывает практика, что и с постоянной регистрацией особой привязки нет.
По д/с тоже самое, но становимся в конец очереди и ждем.

6. По состоянию непринятых квартир, следов проживания и другой жизнедеятельности человека в них, незаконных перепланировок, незаконной торговле – УК тут конечно не причем и это все не ее компетенция.
Но было сказано, что они работают в плотной связке с участковым. Однако на территории наших домов весь этот бардак ппродолжается, несмотря на всю эту работу.
Кочетинина сказала одно слово: «Стучите», без жалоб жителей никто этими вопросами заниматься не будет.

7. По договорам с ресурсниками.
Договора с МУП Инженерные сети заключены. Оплачиваются ли счета по данным и иным договорам – осталось неизвестным, потом будет сюрприз новой УК и нам или не будет.

8. Пожарная безопасность.
Пожарные рукава есть в полном объеме, просто не установлены, дабы не украли.
Правильно было замечено Кочетининой, что если не дай бог что-то случится куда бежать за этими рукавами чтобы тушить пожар, непонятно.

Также представителями УК было сказано, что по всем корпусам существуют ИГ, которые работают с ними в связке.
Хотела бы попросить представителей этих ИГ «выйти из тени», познакомиться и приступить к диалогу и совместной работе, по идее мы должны быть в одной лодке, если Вы действительно ИГ и представляете интересы жителей наших домов.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

23 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

AlexeyI (04.03.2019), alex_des (02.03.2019), Bizzi (02.03.2019), Bulich (02.03.2019), chenc (02.03.2019), DEJAVU (06.03.2019), Dimon4ik (04.03.2019), divan_bu (01.03.2019), fni1 (03.03.2019), Igor N (02.03.2019), KN_S (01.03.2019), Lady_Vlada (14.03.2019), LyolyaV (01.03.2019), Nemesis (04.03.2019), Tala_lia (02.03.2019), Zorg (01.03.2019), бар сик (13.03.2019), ДЮДЮКА БАРБИДОСКАЯ (02.03.2019), Лини (02.03.2019), Марина2201 (02.03.2019), Муха (04.03.2019), Хата (02.03.2019), Цикорий (07.03.2019)

smm девушка

Member

Сообщений: 35

Благодарностей: 336 / 32

2,562

Суббота, 02 Март 2019, 11:58

Подскажите, пожалуйста, телефон нашей УК, расписание работы, чтобы позвонить и записаться на получение ключей.

olia

Lord

Сообщений: 255

Благодарностей: 2018 / 33

2,563

Суббота, 02 Март 2019, 12:40

4. Принадлежности котельных:
Со слов УК они их обслуживают как общедомовое имущество, но являются ли они таковыми они сказать не смогли
Администрация пообещала сделать запрос и поднять свои документы. Если дома сдавались вместе с котельными единым объектом, то они должны быть общедомовыми.

Тогда вытекает логичный вопрос: а с какого потолка они тогда тариф взяли за тепло? С кем они за тепло рассчитываться будут? На основании каких договоров? И кто тогда платит за газ и электричество котельной? Если УК оплачивает за эти ресурсы, то где формула для выведения тарифа? Можете формулу в Сервис Граде запросить, они её применяют на домах по Ракете, там всё чётко видно что откуда берется, в теме про УК я её выкладывала уже. Формула едина для всех, у кого газовые котельные!!!!и тариф должен быть плавающий, а не общий на все 3 дома, причем разной подъездности и заселенности.
Считаю, что УК лукавит и просто тянет время, чтоб побольше содрать с жильцов по своему "тарифу от балды"

5 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

AlexeyI (04.03.2019), fni1 (03.03.2019), Jozzus (16.03.2019), Tala_lia (02.03.2019), ДЮДЮКА БАРБИДОСКАЯ (02.03.2019)

Bizzi девушка

Double Ace

Сообщений: 129

Благодарностей: 1539 / 167

2,564

Воскресенье, 03 Март 2019, 02:26

Подскажите, пожалуйста, телефон нашей УК, расписание работы, чтобы позвонить и записаться на получение ключей.
Bizzi прикрепил файл:
  • P_20190124_093155.jpg (1.47 MB - 145 раз скачено - Последний раз скачено: Вчера, 14:57)

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Dimon4ik (04.03.2019)

Это сообщение от "Арт" (Вторник, 05 Март 2019, 11:04) было удалено "Тихереса" (Среда, 06 Март 2019, 19:03).

Zhuchya девушка

Junior Member

Сообщений: 23

Благодарностей: 188 / 18

2,566

Среда, 06 Март 2019, 14:02

Уважаемые соседи, здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как получить ключи от свое1 квартиры в 10-м корпусе. Процедура до конца не понятна, а к телефонам указанным выше никто не подходит, либо они выключены. Квартиру покупали по договору ЖСК, оплатили сразу 100%. На руках есть договор, платежка. Арбитражный суд внес нас в реестр. Как быть? Очень хочется уже получить ключи от своей квартиры. Заранее спасибо.

Stason мужчина

Full Member

Сообщений: 51

Благодарностей: 447 / 13

2,567

Среда, 06 Март 2019, 17:17

Езжайте с документами в УК Жилкомсервис. с 1 марта они ключи выдают.

Zhuchya девушка

Junior Member

Сообщений: 23

Благодарностей: 188 / 18

2,568

Среда, 06 Март 2019, 18:11

А что-то из суда надо или достаточно договора и платежного получения. У нас 2 собственника на квартиру, нам обоим необходимо приехать или достаточно одному из супругов?

Сообщений: 9,168

Благодарностей: 138681 / 4864

2,569

Среда, 06 Март 2019, 19:02

Соседи, идите в тему УК, ну сколько можно то одно и тоже кругом?
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Pepelatz мужчина

Triple Ace

Сообщений: 238

Благодарностей: 2701 / 34

2,570

Среда, 06 Март 2019, 22:28

ук
Pepelatz прикрепил файл:
Мкр. Центральный, 9 корпус, 3 секция

Это сообщение от "Mad495" (Пятница, 08 Март 2019, 10:57) было удалено "Тихереса" (Пятница, 08 Март 2019, 11:05).

Это сообщение от "Mad495" (Пятница, 08 Март 2019, 11:13) было удалено "Тихереса" (Пятница, 08 Март 2019, 13:01).

Сообщений: 9,168

Благодарностей: 138681 / 4864

2,573

Пятница, 08 Март 2019, 13:02

Хватит засорять тему!!!! Есть множество тем на разные , простите, темы. Пишите в соответствующих.
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

Альберт мужчина

Junior Member

Сообщений: 11

Благодарностей: 56 / 20

2,574

Вторник, 12 Март 2019, 17:36

Об оформлении квартир в собственность

Уважаемые соседи у кого есть новости по оформлению квартир в собственность,подилитесь.

Bizzi девушка

Double Ace

Сообщений: 129

Благодарностей: 1539 / 167

2,575

Среда, 13 Март 2019, 08:16

Есть тема "собственность", там будем делиться новостями по оформлению собственности

1 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

Tala_lia (14.03.2019)

Сообщений: 5

Благодарностей: 11 / 11

2,576

Среда, 13 Март 2019, 10:50

Уважаемая ИГ, подскажите, есть ли информация по тарифам на электроэнергию, воду?

Соседи, есть ли те, кто уже оплачивал по квиткам эти услуги?
Неужели еще никто не оплачивал? Из тех, кто читает форум.

И ИГ молчит..

Сообщение было отредактировано 1 раз, последний раз редактировалось: "Рыбка" (14 Март 2019, 11:02)


Сообщений: 9,168

Благодарностей: 138681 / 4864

2,577

Четверг, 14 Март 2019, 11:24

Ответ Министерства Жилищной политики МО по поводу кадастра

Вчера получила ответ на свой запрос.
Тихереса прикрепил файл:
Новый бульвар 15, подъезд 8
Корпус 11, этаж 7

14 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

ak47 (14.03.2019), alex_des (14.03.2019), Honda-64 (20.03.2019), Iricka_Andrey (14.03.2019), KN_S (14.03.2019), Lady_Vlada (14.03.2019), Nemesis (14.03.2019), Obe Zyan (14.03.2019), Tala_lia (14.03.2019), ДЮДЮКА БАРБИДОСКАЯ (14.03.2019), Игорь Л. (14.03.2019), Лини (14.03.2019), Ремыга (17.03.2019), Серафима 15 (18.03.2019)

Tala_lia девушка

Viking

Сообщений: 504

Благодарностей: 4808 / 1155

2,578

Понедельник, 18 Март 2019, 17:51

Все нарушения здесь!

Соседи!
Поскольку написание в различные инстанции по поводу всех выявленных нарушений не всегда дает свои плоды, в силу невозможно приложить к письму видеоподтверждение, то мы создали аккаунт в инстаграме по трем нашим домам.
Там выкладываем все выявленные нами нарушения (в основном видео) c хэштегами и ссылками на различные инстанции, которые могут повлиять на ситуацию.
Наш общий аккаунт в инстаграм: @tridomavmeste

Если вы заметили какие-то грубые нарушения в уборке подъездов и территории, вывозу мусора, а также какие-либо поломки, отсутствие пожарных рукавов, не работающий лифт или домофон, или кнопка вызова диспетчера, вскрытые двери чужих квартир, выбитые стекла и т.п.
Просьба снимать видео с озвучиванием даты и номера дома/подъезда и направлять на нашу общую почту: tridomavmeste@gmail.com
Все полученные видеоматериалы будут размещаться в инстаграм.
___________________________
* Это ваша жизнь, и кто я такая, чтобы упрощать её своими мудрыми советами? ;)

9 участников поблагодарили автора за это сообщение.

Благодарности от:

alex_des (18.03.2019), divan_bu (18.03.2019), fni1 (19.03.2019), Honda-64 (20.03.2019), kirsan173 (19.03.2019), KN_S (18.03.2019), Liftin (19.03.2019), ДЮДЮКА БАРБИДОСКАЯ (18.03.2019), Тихереса (18.03.2019)